Решение по делу № 2-1739/2014 ~ М-1581/2014 от 28.05.2014

Дело № 2-1739/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего:

судьи: Юдина А.Л.,

при секретаре Вальц И.А.,

с участием адвоката Волжениной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске

                                           «03» июля 2014 года

дело по иску Комарова А.Н. к Борубаевой З.И., Шаниметову Б.Х., Нурманбетову Д.Б., Шаниметову Х.М., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          Истец Комаров А.Н. обратился в суд с иском Борубаевой З.И., Шаниметову Б.Х., Нурманбетову Д.Б., Шаниметову Х.М., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что данное жилое помещение, приобретенное по договору купли-продажи земельного участка с находящемся на нем жилым домом и надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит ему на праве собственности.

По данным домовой книги в доме на регистрационном учете состоят: Борубаева З.И., Шаниметов Б.Х., Нурманбетов Д.Б., Шаниметов Х.М. несовершеннолетная ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Истец полагает, что в силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ переход к нему права собственности на указанный жилой дом является основанием прекращения у ответчиков права на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец Комаров А.Н. настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики Борубаева З.И., Шаниметов Б.Х., Нурманбетов Д.Б., Шаниметов Х.М. несовершеннолетная ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в суд не явились.

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ определением суда в качестве их представителей назначен адвокат ввиду отсутствия сведений о месте проживания ответчиков.

Представитель ответчиков – адвокат Волженина А.А., действующий на основании ордеров, полагалась на усмотрение суда в решении вопроса о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Опрошенные свидетели ФИО14, ФИО15 пояснили, что ответчики никогда не проживали по данному адресу, ФИО14 пояснила, что ответчики просили временную регистрацию для дальнейшего трудоустройства, но в доме никогда не проживали.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного им на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом и надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно копии домовой книги на указанное строение в нем значатся зарегистрированными ответчики : Борубаева З.И., Шаниметов Б.Х., Нурманбетов Д.Б., Шаниметов Х.М. несовершеннолетная ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>)

По данным УФМС г. Междуреченска ответчики: Борубаева З.И., Шаниметов Б.Х., Нурманбетов Д.Б., Шаниметов Х.М. несовершеннолетная ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числятся на регистрационном учете по адресу: <адрес> <данные изъяты>)

По данным ЕГРП, предоставленным Государственной регистрацией кадастра и картографии, у ответчиков отсутствуют зарегистрированные права собственности на территории г. Междуреченска (<данные изъяты>).

Ответчики: Борубаева З.И., Шаниметов Б.Х., Нурманбетов Д.Б., Шаниметов Х.М. несовершеннолетная ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются застрахованными лицами по ОМС в ООО «Альфа-Страхование-ОМС» (<данные изъяты>), хотя при обращении за медицинской помощью Шаниметов Х.М. и несовершеннолетная ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ году указывали адрес проживания: <адрес> (<данные изъяты>)

В силу ч.1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ- объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд, применяя вышеназванные нормы права, находит правомерными заявленные истцом требования.

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, не осуществляют фактическое его использование. При данных обстоятельствах суд находит убедительными доводы истца о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, что влечет признание их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Суд находит, что требования истца – законны и обоснованны.

Доказательств, опровергающих доводы истцов в процессе нахождения дела в производстве, суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Удовлетворить иск Комарова Александра Николаевича к Борубаевой З.И., Шаниметову Б.Х., Нурманбетову Д.Б., Шаниметову Х.М., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать:

Борубаеву З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Шаниметова Б.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Нурманбетова Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Шаниметова Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

несовершеннолетнюю ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья: подпись

Копия верна: судья                                                                           А.Л. Юдин