Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2015 ~ М-296/2015 от 16.03.2015

к делу №2-478/2015

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани                                                         22 апреля 2015 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.,

с участием истицы,

дежурного адвоката Нагопетова М.С., представившего ордер №588217 от 22.04.2015 года, удостоверение №3757 от 08.09.2009 года,

при секретаре Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Анастасии Юрьевны к Котилевской Ирине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Клименко А.Ю. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Котилевской И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что ответчик по адресу регистрации не проживает.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что по договору купли-продажи от 20.11.2013 года она приобрела жилое помещение – квартиру №<...>, расположенную по адресу: <...>, в которой также зарегистрирована Котилевская И.Н. Однако ответчик по месту регистрации в настоящее время не проживает, ее личных вещей в квартире нет, членом семьи собственника она не является и ее место нахождения не известно. Регистрация Котилевской И.Н. в принадлежащем ей жилом помещении, существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Ответчик в судебное заседание не явилась.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика с участием дежурного адвоката, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ.

    Дежурный адвокат Нагопетов М.С. в судебном заседании пояснил, что исковые требования в отсутствии ответчика он признать не может, но подтверждает, что, в соответствии с требованиями действующего законодательства, Котилевская И.Н. должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета, поскольку в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, она не проживает.

    Суд, выслушав истицу, дежурного адвоката, исследовав материалы дела, считает исковые требования Клименко А.Ю. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности Клименко А.Ю. на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <...> <...> от 27.11.2013 года, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от 20.11.2013 года.

        Согласно адресной справки от 10.04.2015 года, выданной Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, Котилевская И.Н. зарегистрирована по адресу: <...> <...>, с 29 декабря 2003 года.

        Судом установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает и в настоящее время ее место жительства не известно, что подтверждается справкой Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района №10/01-33 от 21.04.2015 года.

        Кроме того, в материалах дела имеется копия нотариально удостоверенного заявления Котилевской И.Н. от 21.11.2013 года, из которого следует, что ей известно о предстоящей продаже квартиры, расположенной по адресу: <...>, и она обязуется сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи.

Из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что Котилевская И.Н. по адресу: <...>, не проживает, в связи с чем, право пользования жилым помещением утратила.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Клименко Анастасии Юрьевны удовлетворить.

Признать Котилевскую Ирину Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>,

Решение является основанием для снятия Котилевской Ирины Николаевны, <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>,

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий –

«Согласованно»

Я.В. Щербаков ______________

«___» ____________ 2015 года