Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5419/2020 ~ М-4621/2020 от 28.10.2020

УИД 63RS0038-01-2020-006294-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 15 декабря 2020г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре    Долгаевой Ю.В.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5419/20 по иску Серовой Н.М. к Косаревой Н.И., Косаревой К.И., <данные изъяты>, АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Жилуниверсал», МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ООО «Средневолжская газовая компания» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Серова Н.М. обратилась в суд с данным иском, указав, что проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, кроме нее в данном помещении проживают Косарева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ Косарева К.И., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Решением Кировского районного суда г.Самара от 27.01.2016г. определен порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги на пятерых зарегистрированных граждан. Поскольку в настоящее время в жилом помещении зарегистрировано четыре человека, необходимо определить порядок оплаты расходов на жилое помещение. Управляющей компанией, осуществляющей управление домом <адрес>, является ООО «Жилуниверсал». Указанное жилое помещение не приватизировано, следовательно, необходимо разделить оплату за наем жилого помещения. Организацией, являющейся исполнителем услуги по электроснабжению является АО «Самарагорэнергосбыт». Исполнителем услуги отопление, а также услуги водоснабжение является АО «Предприятие тепловых сетей». Исполнителем услуги газоснабжения является ООО «Средневолжская газовая компания». Поскольку в настоящее время общее хозяйство с ответчиками истец не ведет, в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ каждый должен самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Серова Н.М. просила определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках одного лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли, обязать ответчиков - АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Жилуниверсал», МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ООО «Средневолжская газовая компания» выдать отдельные платежные документы, согласно определенной доле.

Истец Серова Н.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики – Косарева Н.И., Косарева К.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик - ООО «Средневолжская газовая компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представил возражения на иск.

Ответчик – МП г.о.Самара «ЕИРЦ», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представил отзыв на иск.

Ответчики - АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Жилуниверсал», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – администрация г.о.Самара, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представило отзыв на иск.

Третьи лица - департамент управления имуществом г.о.Самара, ООО «УК «Коммунсервис», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.69, ч.4 ст.155, ч.2 ст.156 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В пункте 30 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» даны разъяснения о том, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Установлено, что 11.03.2020 между ООО "Коммунсервис" и собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

27.07.2006г. между администрацией Кировского района г.о.Самара и Серовой Н.М.(наниматель) заключен договор социального найма № от 27.07.2006г. жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы Косарева Н.И.(дочь), <данные изъяты>, Косарева К.И. (внучка), что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 16.03.2020г., договором социального найма жилого помещения № от 27.07.2006.

Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выставлением отдельных платежных документов следует удовлетворить.

Вместе с тем, требования истца о возложении обязанности на ответчиков АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Жилуниверсал», МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ООО «Средневолжская газовая компания» удовлетворению не подлежат, поскольку указанные юридические лица права истца каким-либо образом не нарушали, истец к ответчикам - организациям с заявлением о выдаче отдельных платежных документов не обращалась.

Кроме того, с 01.01.2019 агентский договор между ООО "СВГК" и ООО «Газпром межрегионгаз Самара" расторгнут и все функции поставщика газа на территории г. Самара и Самарской области осуществляет ООО "Газпром межрегионгаз Самара".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серовой Н.М. к Косаревой Н.И., Косаревой К.И., <данные изъяты>, АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Жилуниверсал», МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ООО «Средневолжская газовая компания» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Серовой Н.М. в оплате за наем и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от суммы общего выставляемого счета, в оплате за коммунальные услуги – 1/4 доли от суммы общего выставляемого счета, с выставлением отдельного платежного документа.

Определить порядок и размер участия Косаревой Н.И., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты>., Косаревой К.И., в оплате за наем и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 3/4 долей от суммы общего выставляемого счета, в оплате за коммунальные услуги – 3/4 долей от суммы общего выставляемого счета, с выставлением отдельного платежного документа.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2020