Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8503/2013 ~ М-7910/2013 от 15.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

?????ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Парахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Игнатьевой С.И. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Игнатьева С.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала, что проживает в комнате № в доме № по <адрес> в <адрес>. Комната является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. за №

Истица также указала, что обращалась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации указанной комнаты, однако, получила отказ.

В связи с эти, истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Рыбаков А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Клевцур С.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 2 Федерального закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и объектов РФ».

Согласно ст. 6 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», и исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Игнатьева С.И. является нанимателем комнаты № в коммунальной квартире в доме № по <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и Игнатьевой С.И.

Согласно архивной справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. ПУС ЕИРЦ, в спорной комнате зарегистрированы Игнатьева С.И. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., Игнатьев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в комнате № по адресу: <адрес> зарегистрирована Игнатьева С.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

На имя истицы Игнатьевой В.И. открыт лицевой счет №.

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. №, объект недвижимости - комната, расположенный по адресу: <адрес>, комната № является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ. за номером № на основании Постановления Главы г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истица решила оформить право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации. Однако, Игнатьевой С.И. отказано по причине того, что ответчиком не зарегистрировано право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке.

В материалах дела имеется сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ранее возникшее право лица, передающего квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, заявление о государственной регистрации не подавалось.

Между тем, суд полагает, что отсутствие надлежаще оформленных документов на указанное жилое помещение не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

В соответствии со ст. 11 названного Закона гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

В материалах дела имеется справка, выданная Чарджевским ОБТИ, согласно которой за Игнатьевой С.И. не зарегистрированы права на строения на территории города Атамурат республики Туркменистан.

Согласно справке, выданной Атамуратского Хлебокомбината от ДД.ММ.ГГГГ. №, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Игнатьева С.И. проживала в ведомственном доме Атамуратского хлебокомбината, строений или приватизация не зарегистрированы.

В материалах дела имеется технический паспорт, составленный ДД.ММ.ГГГГ. Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которому квартира № в доме № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, комната № имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м, общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области на квартиру №, в доме № по <адрес>, комната № соответствует 18/255 долям в указанной квартире.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Игнатьевой С.И. о признании права собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.    

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Игнатьевой С.И. удовлетворить.

Признать за Игнатьевой С.И. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № 4, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что соответствует 18/255 долям в праве общей долевой собственности на объект недвижимости–квартиру № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в доме № по <адрес> в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Умнова

Решение суда вступило в законную силу_________________

Копия верна.

Судья:

Секретарь: