Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2012 ~ М-963/2012 от 17.09.2012

Дело № 2-1141/2012 г. копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 12 октября 2012 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.,

при секретаре Мартюченко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к КП <адрес> БТИ Малоярославецкий филиал и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о сохранении перепланировки в жилом помещении и признании права собственности,

Установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к КП <адрес> БТИ Малоярославецкий филиал и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о сохранении перепланировки в жилом помещении по адресу: <адрес> признании за ними права собственности по 1/6 доли на указанную квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли указанной квартиры площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой площадью 31,1 кв.м. В квартире была произведена перепланировка, в результате которой был демонтирован дверной проем из жилой комнаты площадью 15,8 кв.м на лоджию. Они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако им было отказано в связи с тем, что в квартире была произведена перепланировка.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО1 и ФИО3 исковые требования уточнили, просили: признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, пояснив, что они на момент смерти ФИО4 проживали в спорной квартире и фактически приняли наследство после смерти наследодателя.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> и КП <адрес> БТИ Малоярославецкий филиал, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, возражений по существу иска не представили.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти /л.д.19/.

Наличие и принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО4 подтверждаются: договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.15/, актом оценки приватизируемой квартиры /л.д.16/, техническим паспортом квартиры /л.д.11-13/, справкой КП «<адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18/.

Родственные отношения истцов с наследодателем подтверждаются: свидетельством о рождении /л.д.20/, свидетельством о рождении /л.д.21/, свидетельством о заключении брака /л.д.22/.

Согласно справке нотариуса нотариального округа: <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу после смерти ФИО4 /л.д.23/.

Как следует из паспортов истцов, они были зарегистрированы в спорной квартире на момент смерти наследодателя /л.д.6,7,8/.

Из технических планов жилых помещений до и после перепланировки следует, что до перепланировки квартира состояла из следующих помещений: жилая площадью 15,3 кв.м, ванная площадью 2,1 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м, кухня площадью 8,4 кв.м, жилая площадью 15,8 кв.м, прихожая площадью 7,4 кв.м, шкаф площадью 0,4 кв.м, лоджия площадью 4,6 кв.м /л.д.9/, а после перепланировки, в результате которой был демонтирован дверной проем из жилой комнаты площадью 15,8 кв.м на лоджию, квартира состоит из следующих помещений: жилая площадью 15,3 кв.м, ванная площадью 2,1 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м, кухня площадью 8,4 кв.м, жилая площадью 15,8 кв.м, прихожая площадью 7,8 кв.м, лоджия площадью 4,6 кв.м /л.д.10/.

Согласно акту УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> в <адрес> не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что спорное имущество принадлежало наследодателю, и истцы, проживая на момент смерти совместно с наследодателем, фактически приняли наследство после смерти ФИО4 в установленном законом порядке.

Также имеются основания для удовлетворения требования истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.

Оснований для признания права собственности по 1/3 доли квартиры за каждым из истцов не имеется, поскольку спорная квартира принадлежала на праве собственности супругам ФИО1 и ФИО4 по ? доли. Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, то есть по 1/6 доли на каждого истца. ФИО1 имел право собственности на ? долю, поэтому за ним в общей сложности следует признать право собственности на 4/6 доли квартиры (1/2 + 1/6), а за ФИО2 и ФИО3 - по 1/6 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1, ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в перепланированном состоянии:

- жилая площадью 15,3 кв.м;

- ванная площадью 2,1 кв.м;

- туалет площадью 1,1 кв.м;

- кухня площадью 8,4 кв.м;

- жилая площадью 15,8 кв.м;

- прихожая площадью 7,8 кв.м;

- лоджия площадью 4,6 кв.м.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.

Признать за ФИО1 право собственности на 4/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/6 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Локтева Е.В.

Копия верна. Судья Локтева Е.В.