Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2019 ~ М-1169/2019 от 11.07.2019

Дело №2-1279/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново 15 августа 2019 года

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Богуславской О. В.

при секретаре Виер О. В.

с участием:

представителя истца Каткова И. В. – Листопадова Ю. Г.,

представителя ответчика ООО «УК «Корона» - Бочаровой Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каткова Игоря Вячеславовича к обществу с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Корона» о защите прав потребителя,

установил:

Катков И. В. обратился в суд с иском к ООО «УК «Корона». Истец просит обязать ответчика предоставить документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; копию кадастрового плана (карты) земельного участка; выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); реестр собственников помещений в многоквартирном доме, актуальный на день передачи документа; договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, список лиц, использующих общее имущество; решения и протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме со всеми приложениями; а также взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Катков И. В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом, в котором расположено нежилое помещение 1001, осуществляет ООО «УК «Корона». С целью осуществленияконтроля за выполнениемуправляющейорганизацией обязательств по договорууправления, организации проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Катков И. В. обратился в ООО «УК «Корона» с заявлением о предоставлении перечня документов, однако обязанность управляющей компанией по предоставлению доступа к информации о деятельности управляющей организации в рамках договора управления многоквартирным домом не была исполнена.Действия ООО «УК «Корона» привели к нарушению прав Каткова И. В., выступающего в отношениях с ООО «УК «Корона» в качестве потребителя, в связи с чем имеются основания, по мнению Каткова И. В., наступления ответственности управляющей организации в форме компенсации морального вреда.

В судебное заседание истец Катков И. В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Каткова И. В. – Листопадов Ю. Г., действующий на основании доверенности 37 АА 1230770 от 27.06.2019, заявленные требования поддержал по доводам искового заявления, обратиливнимание суда на то обстоятельство, что вопреки доводам ответчика, приведенным в ходе судебного разбирательства, в нарушение требований ст. 198 Жилищного кодекса РФ информация в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещена не в полном объеме, сайт управляющей организации не функционирует, истребуемые истцом в судебном порядке сведения в системе отсутствуют.

Представитель ответчика ООО «УК «Корона» Бочарова Е. Л., занимающая должность директора общества, возражала против удовлетворения исковых требований Каткова И. В. по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление, настаивая на том, что в материалы дела не представлено доказательств отказа истцу в предоставлении истребуемой им информации, реестр собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, управляющая организация имела намерение вручить 15.07.2019 на собрании, которое инициировал Катков И. В., однако сам на него не явился.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Каткова И. В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником нежилого помещения <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 31.07.2019.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.09.2016 находится в управлении ООО «УК «Корона» о чем свидетельствуетпротокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> № 1 от 28.09.2016.

Катков 27.06.2019 посредством электронной почты обратился с заявлением в ООО «УК «Корона», содержащим просьбу предоставить ему как инициатору собрания собственников помещений в многоквартирном доме надлежащим образом заверенные копии документов в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома(крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; копию кадастрового плана (карты) земельного участка; выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); решения и протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме со всеми приложениями; реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

Факт получения электронного письма Каткова И. В. от 27.06.2019 представителем ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

В ответ на обращение Каткова И. В. ООО «УК «Корона» в его адрес 01.07.2019 направило письмо, согласно содержанию которого управляющая организация уведомила Каткова И. В. о том, что до сведения собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> истребуемая им информация доведена в установленном законом и договором порядке, а также указала, что со всеми необходимыми для проведения собрания документами он может ознакомиться на официальных информационных сайтах.

Часть 4 ст. 29 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

Пунктом 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Согласно п. 2 ст. 165 Жилищного кодекса РФ управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг.

Раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731, согласно пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, относится к категории стандартов, выполнение которых обеспечивает управление многоквартирным домом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, право собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на информацию можно определить как право в установленном законом порядке и объемах искать, получать, передавать, производить и распространять сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах в сфере управления многоквартирным домом, при этом право на информацию приобретает особое значение, когда оно выступает в качестве гарантии надлежащего осуществления установленных законом прав настоящих лиц.

В п. 3 стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (далее - Стандарт раскрытия информации)подробно изложена информация, которую управляющая организация обязана раскрывать, в частности подлежит раскрытию информация, касающаяся характеристики многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; сведенийоб основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведений о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за год; использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, а именно.

В системе должны размещаться: информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома; информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг; информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние; информация об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома; информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг; информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг; информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ, оказанных услуг организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставляющими коммунальные услуги, а также лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг; информация о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг; информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги; информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме; информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них; информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ; информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома; информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата; информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования; информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений; условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора; договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры; информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения;

Согласно п. п. 34, 35, 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения), направленного посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказанного устно, в том числе на приеме, информацию, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации; официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что ответчиком без наличия на то законных оснований не предоставлены истцу, обратившемуся в досудебном порядке с письменным запросом в виде электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, в установленный срок для ознакомления документы, содержащие информацию, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством РФ.

Со стороны ответчика в материалы дела не представлено каких-либо доказательств в подтверждение того, что истребуемая истцом информация, предусмотренная Жилищным кодексом РФ, Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, Стандартом раскрытия информации, Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» находится в свободном доступе, в то время как истцом предъявлены скриншоты с сайтов, обозренных, в том числе, и в судебном заседании 01.08.2019 с участием представителей сторон, из которых усматривается, что доступ к информации затруднен в связи с тем, что на сайте ответчика, на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru, информация размещена не в полном объеме.

С учетом изложенных обстоятельств и положений законодательства суд приходит к выводу о том, что имеются правовые поводы для понуждения ООО «УК «Корона» предоставить истцу для ознакомления документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества за исключением технического паспорта на МКД, принимая во внимание документально подтвержденный ответчиком факт его утраты ООО «Вектор»; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; документы, составленные по результатам осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; документы, составленные по результатам проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; документы на земельный участок, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; документы относительно зарегистрированных прав на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; решения и протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме со всеми приложениями,начиная с протокола собрания, по результатам которого в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Корона», путем предоставления возможности снятия копий с указанных документов для предоставления возможности получения полной информации, поскольку суд не усматривает, что содержащиеся в перечисленных документах сведения выходят за пределы объема информации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации, а действующее законодательство не предусматривает запрета на получение информации подобным способом, в то время как управляющая организация уклоняется от исполнения обязанностей, установленных вышеприведенными нормативно-правовыми актами.

Кроме того, принимая во внимание, что представитель ответчика отрицала наличие договорных отношений с какими-либо лицами по поводу использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, доказательствами обратного суд не располагает, суд не видит поводов для возложения на ответчика обязанности ознакомить истца с договорами о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, списком лиц, использующих общее имущество.

При принятии настоящего решения суд учитывает, что Стандарт раскрытия информации, раздел VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФот 15.05.2013 N 416, рассчитан на обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации, и поскольку истец является конкретным потребителем услуг, оказываемых ответчиком по управлению многоквартирным домом, то при недостаточности общей информации на сайте, размещенной в соответствии с требованиями действующего законодательствав сети Интернет, вправе знакомится с иными документами, касающимися исполнения договора, получить по ним полную информацию, независимо от цели ее получения.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Факт нарушения права истца на информацию о предоставляемых услугах, в частности не предъявление договора управления многоквартирным домом истцу, в ответ на его обращение, направленное посредством электронной почты в адрес управляющей организации, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, что в силу положений ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992N 2300-1 «О защите прав потребителей», является основанием для компенсации морального вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд, исходя из требований ст.ст. 151, 1101 ГК РФ, принимает во внимание то, что истец перенес нравственные страдания вследствие неисполнения ответчиком обязательств по договору. Учитывая изложенное, а также характер нравственных страданий истца, последствия нарушения права, суд находит заявленную истцом к возмещению сумму морального вреда несоответствующей требованиям разумности и справедливости, а потому подлежащей снижению до 1000 рублей.

В силу п. 6 ст. 13Закона РФ от 07.02.1992N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50 % от взысканных судом сумм, то есть в размере 500 рублей.

Требование истца о предоставлении ему реестра собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания ст. ст. 44, 45 Жилищного кодекса РФ следует, что любой собственник помещения в многоквартирном доме может инициировать проведение общего собрания.

В силу ч. 3.1. ст. 45 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; при поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр; согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Буквальное толкование вышеприведенной статьи позволяет сделать вывод, что в обращении собственник должен указать, что он запрашивает реестр в целях созыва и организации проведения собрания. В рассматриваемом случае это требование Катковым И. В. исполнено, в письменном обращении о предоставлении реестра собственников цель его получения заявителем была поименована.

Поскольку в ходе судебного разбирательства истец настаивал на предоставлении ему реестра собственников помещений многоквартирного дома, не указал на то, что отказался от намерения инициировать созыв общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, суд усматривает основания для возложения на ответчика обязанности предоставить истцу реестр собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в соответствии со ст. 103ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджетагородского округа Иваново в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Каткова Игоря Вячеславовича к обществу с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Корона» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Корона» обязанность ознакомить Каткова Игоря Вячеславовичас документами технического учета жилищного фонда, содержащих сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> за исключением технического паспорта на многоквартирный дом; документами (актами) о приемке результатов работ, сметами, описями работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>; документами, составленными по результатам осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, конструктивных частей многоквартирного дома по адресу: <адрес> на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; документами, составленными по результатам проверок готовности к отопительному периоду и выданными паспортами готовности многоквартирного дома по адресу: <адрес> к отопительному периоду; документами на земельный участок, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>; документами относительно зарегистрированных прав на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>; решениями и протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> с приложениями,начиная с протокола собрания, по результатам которого в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Корона», путем предоставления возможности снятия копий с указанных документов.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Корона» обязанность предоставить Каткову Игорю Вячеславовичукак инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном домереестр собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Корона» в пользу Каткова Игоря Вячеславовичакомпенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Корона» в доход бюджета муниципального образования г. Иваново государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О. В. Богуславская

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2019