Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7503/2020 ~ М-8110/2020 от 18.11.2020

№ 2-7503/2020

10RS0011-01-2020-014842-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Балицкой Н.В.,

при секретаре Толоконниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Е. М. к Товариществу индивидуальных застройщиков по строительству и эксплуатации хозпомещений с погребами (ТИЗ) «Строитель-91» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Суворова Е.М. обратилась в суд с иском к товариществу индивидуальных застройщиков по строительству и эксплуатации хозпомещений с погребами (ТИЗ) «Строитель-91» по тем основаниям, что является членом ТИЗ, имеет в пользовании гаражные боксы №№, №№,№№, за которые полностью выплачены паевые взносы, гаражные боксы возведены в соответствии с проектом на отведенном земельном участке, однако акт ввода в эксплуатацию отсутствует, в связи с чем регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства невозможна. Истец просит признать за ней право собственности на гаражные боксы №№, №№,№№, расположенные в ТИЗ «Строитель-91» по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номеров №.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, в отзывах не возражали против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст.8 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петросовета Карельской АССР 08.10.1991 №2778 ТИЗ «Строитель-91» поставлен на учет, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению мэра г. Петрозаводска от 23.04.1992 г. №587 ТИЗ «Строитель-91» отведен земельный участок площадью 0,13 га под строительство хозяйственных помещений с погребами в районе <адрес>

Материалами дела подтверждается то обстоятельство, что гаражные боксы были возведены и эксплуатируются, строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным.

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТИЗ «Строитель-91», истец является членом ТИЗ «Строитель-91», паевой взнос за гаражи №№, №№, №№ выплачен полностью.

Согласно ст.1 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации в Российской Федерации" (в редакции на 19.06.1992) потребительская кооперация в Российской Федерации - это совокупность добровольных обществ пайщиков, их объединений, действующих на основании уставов с целью удовлетворения своих потребностей в товарах и услугах за счет денежных и материальных взносов.

Как следует из ст. 128 ГК РФ об объектах гражданских прав, результат труда, в том числе, управленческого, представляет собой материальное благо, которое может быть принято в счет материального взноса в целях потребительской кооперации.

Учитывая изложенное в совокупности с пояснениями представителя ответчика, принимая во внимание, что решение общего собрания членов ГСК о льготах председателю не оспорено и подлежит применению, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены условия по оплате пая для приобретения гаражного бокса № 29 в собственность.

Таким образом, исковые требования заявлены обоснованно и правомерно.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Разрешая вопрос в порядке ст. 98 ГПК РФ, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в пользу истца, учитывая следующие разъяснения в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»: не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Суворовой Е. М. право собственности на гаражные боксы №№ №№,№№, расположенные в ТИЗ «Строитель-91» по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номеров №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.В. Балицкая