Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2017 ~ М-523/2017 от 22.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года                         г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-511/17 по исковому заявлению Арефьевой А.С. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Арефьева А.С., в лице представителя Ульяновой Т.Г., действующей на основании доверенности от 26.04.2017 года обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер его с супругой ФИО2 единственный сын ФИО7, который доводился истице отцом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством № от 03.12.1992 г. о праве собственности на землю, выданным ФИО6 на земельный участок с местонахождением: <адрес> на основании решения Администрации Сызранского района от 13.05.1992 г. №, согласно которого ФИО6 для садоводства предоставлено в собственность 0,06 га.

Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, внесенного в государственный кадастр недвижимости 13.05.1992 г. по адресу: <адрес>, категория земель не установлена, разрешенное использование для садоводства, площадью 600 кв.м. является ФИО6

Постановлением № от 10.05.2017 г. администрации сельского поселения Волжское «О присвоении адреса земельному участку» земельном, участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

На день смерти ФИО6 с ним постоянно проживали и соответственно были зарегистрированы по месту жительства его жена ФИО2 и сын ФИО7 Земельным участком семья ФИО13 пользовалась постоянно и после смерти главы семьи ФИО6 Его жена и сын продолжали пользоваться дачным участком ухаживали за деревьями, выращивали ягоды, овощи, т.е. фактически приняли, наследство. Документальное оформление своих наследственных прав ни сын ФИО7 ни жена ФИО2 не завершили. Из письма нотариуса Фаттаховой Л.Э. истица узнала, что в производстве нотариуса города Сызрани Самарской области ФИО8 находится наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Свидетельства о праве собственности в порядке наследования на долю на имя ФИО2 - как пережившей супруги и на 1/2 долю на имя ФИО7 - как наследника, принявшего наследство, но не оформившего наследственные права, не выдавались. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на объект - земельный участок не зарегистрировано. После смерти сына ФИО2 фактически приняла наследство, но в силу возраста и тяжелого морального потрясения не оформила документы на дачный участок в установленном законом порядке. На день своей смерти ФИО7 постоянно проживал вместе с матерью ФИО2 Истица является единственной наследницей ФИО2 по праву представления. При обращении в нотариальную контору по вопросу оформления наследства истцом получен отказ по ряду причин, в том числе определенные нарушения при заполнении свидетельства о праве собственности на землю, отсутствие полного пакета документов и, как основное, пропущенный срок для принятая наследства. Истица своевременно и фактически приняла наследство после бабушки, которая постоянно по день своей смерти проживала в доме истицы, все ритуальные услуги по проведению похорон были организованы и оплачены истцом, все вещи, предметы обихода перешли к ней, дачным участком она продолжает пользоваться также как и при жизни бабушки. Просит установить факт принятия наследства Арефьевой А.С. после умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки ФИО2 и признать за Арефьевой А.С. право собственности на земельный участок под садоводство с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по праву представления после умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки ФИО2

Представитель истца Арефьевой А.С. – Ульянова Т.Г., действующая на основании доверенности от 26.04.2017 года в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что с исковым заявлением Арефьевой А.С. согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 93).

Представитель ответчика администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение исковых требований Арефьевой А.С. на усмотрение суда (л.д. 101).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенный в порядке ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, отзыв на исковое заявление не представил. Суд, определил, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело без участия представителя третьего лица Управления Росреестра по Самарской области.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус г. Октябрьска Самарской области Фаттахова Л.Э. в судебное заседание не явился, в письменном сообщении представленном в суд просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 94).

Суд, заслушав представителя истца Арефьевой А.С. – Ульянову Т.Г., свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Арефьевой А.С. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 п. 9 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2).

В части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги.

Судом установлено, что родителями ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО6 И ФИО2, что подтверждается ксерокопией свидетельства о рождении (л.д. 11). ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследниками по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его супруга ФИО2 и сын ФИО7 В состав наследства входит <данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство выдано на указанное имущество ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94). ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ксерокопией свидетельства о смерти (л.д. 10). Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в нотариальной конторе не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94). Наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство после смерти ФИО7 является его мать ФИО2, поскольку она продолжила проживать в квартире, принадлежащей ФИО7, была в ней зарегистрирована, пользовалась ей, тем самым вступила во владение наследственным имуществом, указанное обстоятельство подтверждается справкой МБУ г.о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № от 03.08.2016 года (л.д. 15). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). В хранящихся архивных делах не имеется наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается сообщением нотариуса г. Октябрьска Самарской области Фаттаховой Л.Э. (л.д. 94). Наследником первой очереди по праву представления, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2 является ее внучка Арефьева А.С., которая после смерти ФИО2, продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывает и засаживает его, тем самым Арефьева А.С. вступила во владение наследственным имуществом, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9, ФИО10

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом Арефьевой А.С. представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.к. она после ее смерти вступила во владение наследственным имуществом, поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества, вступила во владение наследственным имуществом, продолжила пользоваться земельным участком, обрабатывает и засаживает его. Установление юридического факта принятия Арефьевой А.С. наследства повлечет для нее возникновение имущественных прав на наследственное имущество после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства – 0,25 га.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что в Списке членов садоводческого товарищества СЗТМ «Родничок» по участку № под номером № указан ФИО6, номер участка № (л.д. 73 – 91).

Согласно представленной Межмуниципальным отделом по г. Сызрани и Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области ксерокопии из тетради № регистрации выданных свидетельств по СЗТМ «Родничок» выданы свидетельства под номерами № – № (л.д. 70 – 72).

Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от 13.05.1992 года «О перераспределении и закреплении земель» постановлено членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений, отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 18).

На основании указанного постановления № от 13.05.1992 года ФИО6 3.12.1992 года было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что ему в собственность передан земельный участок для садоводства, площадью 0,06 га. Адрес земельного участка указан – <адрес>. В указанном свидетельстве о праве собственности номер выдачи свидетельства выполнен другим почерком и другими чернилами (л.д. 16). Второй экземпляр указанного свидетельства хранится в архивном отделе Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 69).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 14.03.2016 года № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м., следует, что в сведениях о правах правообладателем указан ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 03.12.1992 года № (л.д. 48).

Постановлением администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области № от 10.05.2017 года «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для садоводства, площадью 600 кв.м., присвоен адрес: <адрес>. Ранее адрес указывался: <адрес> (л.д. 19).

Из справки и.о. председателя садоводческого товарищества «Родник 3 – 4» ОАО «Тяжмаш» от 30.07.2017 года следует, что собственником садового участка № <адрес> является ФИО6 и в период с 1992 года по настоящее время непрерывно ведется оплата в соответствии с тарифами по земельному участку, задолженности не имеется (л.д. 110).

Согласно выписки из ЕГРН от 26.07.2017 года, сведения об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м., имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 114).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО6 возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 600 кв.м., поскольку судом установлено, что ФИО6 на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку судом установлен факт принятия Арефьевой А.С. наследства, открывшегося после бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по праву представления после бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Истцом Арефьевой А.С. представлено техническое заключение на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 600,03 кв.м. (л.д. 115-117).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Арефьевой А.С. удовлетворить.

Признать за Арефьевой А.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по праву представления после бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 14.08.2017 года

Судья: