Решение по делу № 2-1140/2013 ~ М-714/2013 от 15.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин            17 апреля 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1140/13 по иску Прохоренковой Ю. А. к Соколовой Н. А., Администрации городского поселения Высоковск о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на целый жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Прохоренкова Ю.А. является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /данные изъяты/, расположенный по адресу: /адрес/, и расположенных на нем /данные изъяты/ доли жилого дома с надворными постройками, общей площадью /данные изъяты/, лит. А,А2,а5,А3,А4,Г2, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от /дата/ и свидетельств о государственной регистрации права от /дата/

Прохоренкова Ю.А. обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что на основании договора дарения от /дата/ В. приобрел в собственность /данные изъяты/ доли указанного жилого дома от Г., которая являлась собственником /данные изъяты/ доли дома на основании свидетельства о праве на наследство от /дата/

Согласно справки № от /дата/ Управления по решению вопросов местного значения на территории городского поселения Высоковск указанный жилой дом в /дата/ сгорел.

Постановлением Главы администрации города Высоковск № от /дата/ В было разрешено строительство индивидуального жилого дома на месте старого и В. восстановил принадлежащую ему долю дома как целое домовладение.

/данные изъяты/ доля дома принадлежала Соколовой Н.А., которая получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/, а затем продала участок Д по договору купли-продажи от /дата/

Получилось два разных участка, один из которых стал принадлежать В. (/адрес/, - /площадь/), а другой - Д. (/адрес/, - /площадь/).

И. строит отдельный дом на принадлежащем ему земельном участке, а /данные изъяты/ долю дома не восстанавливает. Отдельному дому присваивается адрес: /адрес/

Таким образом, получилось два самостоятельных земельных участка.

Соколова Н.А., которой принадлежала /данные изъяты/ доля дома, отказалась от своей доли, так как она пришла в негодность.

На данный момент жилой дом с надворными постройками, то есть документально /данные изъяты/ доли, принадлежащие истице, являются самостоятельным домовладением.

Истица просит прекратить право собственности Соколовой Н.А. на /данные изъяты/ долю жилого дома с надворными постройками и признать /данные изъяты/ доли жилого дома целым домовладением.

Исковые требования уточнены в судебном заседании.

Соколова Н.А. иск признала.

Представитель Администрации городского поселения Высоковск не возражал в удовлетворении иска.

В качестве ответчика истец указал Управление Росреестра по Московской области.

По ходатайству представителя Управления Росреестра по Московской области, с согласия истца, определением суда от /дата/., Управление Росреестра исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Представитель Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке главного специалиста Администрации Клинского муниципального района на территории городского поселения Высоковск от /дата/ №, в /дата/ дом № по /адрес/ сгорел.

Согласно данным БТИ, по состоянию на /дата/., собственниками сгоревшего жилого дома являлись Г. - /данные изъяты/ доли, С. - /данные изъяты/ доля и Соколова Н.А. - 1/6 доля.

По договору купли-продажи от /дата/. Г. подарила /данные изъяты/ доли В., которому постановлением Главы Администрации г. Высоковска от /дата/. № разрешено строительство индивидуального жилого дома на месте старого и на основании постановлений Главы администрации г. Высоковск от /дата/ и от /дата/. № за В при доме № закреплен в собственность земельный участок, площадью /данные изъяты/, для индивидуального жилищного строительства по фактическому пользованию с /дата/.

По договору дарения от /дата/ В. подарил земельный участок, площадью /данные изъяты/, и /данные изъяты/ доли дома Прохоренковой Ю.А., регистрация права произведена /дата/

Как пояснила Соколова Н.А., восстанавливать свою часть дома Соколовы не стали и её брат передал ей принадлежащую ему /данные изъяты/ долю.

Учитывая, что Соколова, не восстанавливая /данные изъяты/ долю дома после пожара, формально являлась собственником /данные изъяты/ доли дома, постановлением Главы администрации г. Высоковск от /дата/ № ей был передан в собственность земельный участок при доме, площадью /данные изъяты/, который она по договору купли-продажи от /дата/ продала Д

Согласно справке главного специалиста Администрации Клинского муниципального района на территории городского поселения Высоковск от /дата/ №, участку В присвоен почтовый адрес: /адрес/.

Учитывая, что на месте сгоревшей /данные изъяты/ доли дома П построили новый жилой дом, а Соколова восстанавливать дом не стала и продала свой земельный участок В, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

,в /дата/ дом № по /адрес/ сгорел.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности Соколовой Н. А. на /данные изъяты/ долю жилого дома, находящегося по /адрес/

Признать /данные изъяты/ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по /адрес/, целым жилым домом с надворными постройками по указанному адресу.

Прекратить право собственности Прохоренковой Ю. А. на /данные изъяты/ доли жилого дома с надворными постройками, общей площадью /данные изъяты/, лит. А,А2,а5,А3,А4,Г2, находящегося по /адрес/

Признать за /данные изъяты/ право собственности на целый жилой дом с надворными постройками, общей площадью /данные изъяты/, лит. А,А2,а5,А3,А4,Г2, находящийся по /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Судья -

Решение суда в окончательной форме составлено 18 апреля 2013 года.

Судья -