Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-506/2018 ~ М-449/2018 от 27.11.2018

Дело № 2-506/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Пальцевой Т.Ю.,

с участием представителя истца Ермилова Михаила Ивановича - Киселевой Татьяны Романовны, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 26 декабря 2018 года гражданское дело по иску Ермилова Михаила Ивановича к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Ермилов М.И. обратился в Приволжский районный суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района <адрес> о признании за ним права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метра, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, гаражно-строительный кооператив «<...>», гараж № (далее спорный объект недвижимости, спорный гаражный бокс) (л.д. 2).

Истец Ермилов М.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 31), о причинах неявки суду не сообщил, прислал своего представителя по доверенности Киселеву Т.Р. (л.д. 4), которая поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что истец в начале девяностых годов двадцатого века в гаражном кооперативе «<...>», расположенном по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <...>, на свои собственные средства, своими силами построил гаражный бокс, но официально его не оформил. Земельный участок под спорный объект недвижимости был предоставлен истцу в пожизненное наследуемое владение на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска № 212 от 13 октября 1992 года, в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА №. Впоследствии за истцом зарегистрировано право собственности на последний, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА. С момента постройки до настоящего времени истец открыто и добросовестно пользуется данным гаражным боксом как собственным, осуществляет все полномочия собственника, содержит гаражный бокс, следит за сохранностью, производит предусмотренные законом платежи. Никто к нему претензий по данному поводу не предъявлял, прав собственности истца не оспаривал. Постановлением Главы администрации Приволжского муниципального района Ивановской области от ДАТА № «Об упорядочении адресной части в г. Приволжске», данному гаражному боксу присвоен адрес: Российская Федерация, Ивановская область, Приволжский муниципальный район, Приволжское городское поселение, город Приволжск, гаражно-строительный кооператив «<...>», гараж № №. В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом вследствие отсутствия правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости. В связи с чем у него возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 23), о причинах неявки суду не сообщила, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указала, что относительно заявленных требований возражений не имеет (л.д. 21, 22).

Выслушав пояснения представителя истца, объяснения свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Ермилов М.И. в начале девяностых годов двадцатого века, на свои личные денежные средства, своими силами, в составе общего гаражного блока гаражно-строительного кооператива «<...>», расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <...>, членом которого являлся, выстроил свой гаражный бокс, общей площадью <...> кв. метров, которым открыто владеет и пользуется до настоящего времени для хранения имущества и продуктов питания. Истец следит за его сохранностью и техническим состоянием, производит ремонты. За все время владения гаражом никто его прав на последний не оспаривал, своих прав не заявлял. ДАТА Постановлением Главы администрации Приволжского муниципального района Ивановской области №-п «Об упорядочении адресной части в г. Приволжске» (л.д. 46), спорному объекту недвижимости присвоен адрес: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <...>, ГСК «<...>», ряд №, бокс №. Впоследствии Постановлением Главы администрации Приволжского муниципального района Ивановской области от ДАТА № «Об упорядочении адресной части в г. Приволжске» (л.д. 7), спорному гаражному боксу присвоен адрес: Российская Федерация, Ивановская область, Приволжский муниципальный район, Приволжское городское поселение, г. Приволжск, гаражно-строительный кооператив «<...>», гараж №. На кадастровый учет спорный объект недвижимости поставлен ДАТА с присвоением кадастрового номера №.

Указанные обстоятельства также подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 20 ноября 2018 года и 7 декабря 2018 года Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области (далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области) (л.д. 6, 25-26), в соответствии с которыми данные о правообладателях спорного объекта недвижимости отсутствуют, пояснениями свидетелей С. и Н..

Спорный гаражный бокс истец выстроил на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ему именно для этой цели в пожизненное наследуемое владение на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска № 212 от 13 октября 1992 года «О выдаче и регистрации свидетельств на право владения землей в черте г. Приволжска» (л.д. 24). В соответствии с указанным документом истцу было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № (л.д. 45). ДАТА Постановлением Главы администрации Приволжского муниципального района <адрес> № «Об упорядочении адресной части в г. Приволжске» (л.д. 46), данному земельному участку присвоен адрес: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <...>, ГСК «<...>», ряд №, бокс №. На кадастровый учет указанный земельный участок поставлен ДАТА, с присвоением кадастрового номера №. Впоследствии, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА (л.д. 5), за Ермиловым М.И. признано право собственности на данный земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 7 декабря 2018 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, в соответствии с которой Ермилов М.И. является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <...>, ГСК «<...>», ряд №, бокс №, площадью <...> кв. метра, имеющего вид разрешенного использования - для использования гаража (л.д. 27-28), показаниями свидетелей С. и Н..

Спорный объект недвижимости не является самовольной постройкой, поскольку земельный участок под спорным гаражным боксом находится в собственности истца, имеет разрешенное использование - для использования гаража. Изначально последний был предоставлен Ермилову М.И. на праве пожизненного наследуемого владения для гаража на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска № 212 от 13 октября 1992 года, в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА №. В связи с чем суд приходит к выводу, что Ермилов М.И. предпринял все необходимые действия для того, чтобы строительство его гаража было законным.

В настоящее время Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области не заявляет никаких возражений по поводу пользования землей и наличием гаражного бокса истца.

Таким образом, гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, Приволжский муниципальный район, Приволжское городское поселение, г. Приволжск, гаражно-строительный кооператив «<...>», гараж №, был построен истцом на законных основаниях, не самовольно, то есть Ермиловым М.И. была создана новая вещь, на которую он имеет право собственности.

На основании изложенного у суда имеются основании для признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости. В связи с чем заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ермилова Михаила Ивановича удовлетворить.

Признать за Ермиловым Михаилом Ивановичем, ДАТА года рождения, уроженцем <...>, право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью <...> квадратных метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, Приволжский муниципальный район, Приволжское городское поселение, город Приволжск, гаражно-строительный кооператив «<...>», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Виноградова Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2018 года.