Решение по делу № 2-1539/2016 от 30.03.2016

№ 2-1539/16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о понуждении к исполнению требований предписания,

у с т а н о в и л :

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (далее Инспекция) обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «<данные изъяты>» о понуждении к исполнению требований предписания об обеспечении температуры горячей воды в точке разбора в соответствии с нормативными требованиями.

В обоснование заявленных требований истец указал, что проверкой выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. С целью устранения выявленных нарушений ООО «<данные изъяты>» выдано предписание с указанием конкретных сроков устранения недостатков. При проверке исполнения предписания установлено, что оно не выполнено.

Представитель истца - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФИО5 просила суд отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в письменном отзыве (л.д. 46-50).

Исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

<дата> Инспекцией на основании распоряжения от <дата> №Г№ (л.д. 9) проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В соответствии с п. 98 Правил № 345, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а так же при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер оплаты за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуги, а так же условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в Приложении № 1 к названным Правилам.

Согласно п. 99 Правил № 354, при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а так же при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер оплаты за такую коммунальную услугу рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем не предоставленной коммунальной услуги.

В соответствии с п. 101 Правил № 354, при предоставлении в расчетном периоде коммунальные услуги ненадлежащего качества, размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к указанным Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к названным Правилам.

В соответствии с п. 5 приложения № 1 к Правилам № 354, необходимо обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства РФ о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09), то есть не менее 60°С. для любой системы теплоснабжения. Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства РФ о техническом регулировании: в ночное время (с 0:00 до 05:00 ч.) - не более чем на 5°С; в дневное время (с 5:00 до 0:00 ч.) - не более чем на 3°С. За каждые 3°С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с Приложением № 2 к указанным Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течении расчетного периода с учетом положений раздела 9 Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°С, суммарно в течении расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу осуществляет ЗАО ООО «<данные изъяты>». С целью устранения выявленных нарушений ООО «<данные изъяты>» выдано предписание №Г№ от <дата> (л.д. 16) с указанием срока устранения недостатков до <дата> При проверке исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено.

За невыполнение требований предписания инспекцией ООО «<данные изъяты>» привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 10000 руб. (л.д. 35-36).

Вместе с тем судом установлено, что согласно договору, заключенному между ООО «<данные изъяты>» и ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>» обязалось подавать тепловую энергию и горячее водоснабжение, и как поставщик, именно оно несет ответственность за качество предоставляемых услуг.

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № к договору) границей балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения является запорная арматура в тепловой камере многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес>

За период с <дата> по настоящее время горячая вода, поставляемая ЗАО «<данные изъяты>» поставлялась на воде в дом с температурой ниже нормативной, соответственно выявленные Инспекцией нарушения произошли не по вине ответчика а в результате нарушений договора ЗАО «<данные изъяты>», что подтверждается исследованными в суде доказательствами, а именно: копией Решения Арбитражного суда <адрес> от <дата> (л.д. 51-53); копией Дополнительного соглашения № от <дата> (л.д. 57-62); копией Договора № от <дата> (л.д. 63-66); копиями писем (л.д. 67-70); копией письменного обращения ООО «<данные изъяты>» к ЗАО «<данные изъяты>» от <дата> (л.д. 73-75); копией акта по разграничению эксплуатационной ответственности по тепловым сетям (л.д. 76); копией акта от <дата> (л.д. 77).

На основании ст. 416 ГК РФ, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Согласно ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом доводы ответчика не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение возражений ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком предприняты все возможные, зависящие от него меры, направленные на выполнение предписания истца, однако выявленные нарушения возникли не по вине ответчика, в связи с чем, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о понуждении к исполнению требований предписания отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

решение _____ вступило в законную силу

судья секретарь