Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3981/2015 ~ М-3516/2015 от 22.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2015 года Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе: председательствующего судьи    Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания    Трегуб У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3981/15 по иску ТСЖ «Барбаши» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, по оплате за потребленную электроэнергию, пени, расходов по оплате услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Барбаши» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что ФИО1 является членом ТСЖ «Барбаши» на основании личного заявления. П. 8.5 Устава ТСЖ «Барбаши» предусмотрено, что размеры взносов и срок их внесения устанавливаются Общим собранием членом. Решением Общего собрания членов ТСЖ «Барбаши», оформленным Протоколом №... очередного общего собрания членов от дата., размер взносов для членов ТСЖ, подключенных к системе водоснабжения ТСЖ «Барбаши», был оставлен на прежнем уровне -

ООО рублей. Решением Общего собрания членов ТСЖ «Барбаши», оформленным Протоколом внеочередного общего собрания членов от дата., срок оплаты членских и иных взносов установлен - до 15 числа каждого месяца. Установленный Общим собранием членов ТСЖ «Барбаши» срок оплаты членских и иных взносов ответчиком неоднократно нарушается. Общая задолженность ответчика по членским взносам, по состоянию на дата. составляет *** рублей. Общая задолженность ответчика за потребленную электроэнергию по состоянию на дата составляет *** рубля, при этом ответчиком были опалчены членские взносы за июль и август 2014 года, а также полностью оплачена потребленная электроэнергияза июль и август 2014 года, что подтверждается платежным поручением №... от дата. на сумму *** рублей и платежным поручением №... от дата. на сумму *** рублей. Таким образом, общий размер задолженности ответчика по состоянию на дата. составляет *** рублей. Просило взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Барбаши» задолженность по членским взносам по состоянию на дата. в размере *** рублей, задолженность по оплате за потребленную электроэнергию по состоянию на дата в размере *** рублей, пени за несвоевременную оплату членских взносов и за оплату потребленной электроэнергии в сумме *** рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Барбаши» ФИО3, действующий на основании доверенности от дата., уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Барбаши» задолженность по членским взносам по состоянию на дата. в размере *** рублей, задолженность по оплате за потребленную электроэнергию по состоянию на дата. в размере *** рублей, пени за несвоевременную оплату членских взносов и за оплату потребленной электроэнергии в сумме

*** рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере дата рублей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не представил каких-либо ходатайств и заявлений. Извещался судом заказными письмами с обратным уведомлением по адресу, указанному в иске и справке адресного стола. Таким образом, судом были приняты все исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика ФИО1 в судебные заседания. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что причину неявки в суд ФИО1 следует признать неуважительной, как и то, что ответчик не является на почту и не получает хранящуюся там корреспонденцию на ее имя, которая впоследствии возвращается в адрес суда за истечением срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №... от дата. ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес пригородного лесничества (Барбошина поляна), адрес.

ФИО1 является членом ТСЖ «Барбаши» на основании личного заявления.

П. 8.5 Устава ТСЖ «Барбаши» предусмотрено, что размеры взносов и срок их внесения устанавливаются Общим собранием членом. Решением Общего собрания членов ТСЖ «Барбаши», оформленным Протоколом №... очередного общего собрания членов от дата., размер взносов для членов ТСЖ, подключенных к системе водоснабжения ТСЖ «Барбаши», был оставлен на прежнем уровне - *** рублей.

Решением Общего собрания членов ТСЖ «Барбаши», оформленным Протоколом внеочередного общего собрания членов от дата., срок оплаты членских и иных взносов установлен - до 15 числа каждого месяца.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства долждны исполняться надлежащим образом в соответствии с уловиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обыаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Также, в силу ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

Решением Общего собрания сленов ТСЖ «Барбаши», оформленным Протоколом внеочередного общего собрания членов от дата., за несвоевременное внесение членских и иных, установленных Уставом и Общим собранием взносов, утверждено начислять пени в размере ***% за каждый день просрочки.

Кроме того, у ФИО1 образовалась задолженность за потребленную электроэнергию. По состоянию на дата. в размере *** рубля.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Положениями статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 117, 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно.

В соответоствии с п. 145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства от 04.05.2012г. № 442, обязанность по обеспечению оснащения энергопринимающих устройств потребителей, объектов по производству электроэнергии (мощности) производителей электроэнергии (мощности) на розничных рынках, объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций приборами учета, а также по обеспечению допуска установленных приборное учета в эксплуатацию возлагается на собственника энергопринимающих устройств, объектов по производству электроэнергии (мощности) и объектов электросетевого хозяйства соответственно. Обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета,Э сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, совевременной замене возлагается на обственника такого прибора учета.

В соответствии с п. 5, 9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «О энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» собственники помещений многоквартирных домов обязаны оснастить приборами учета свои помещения до 01.07.2012г. при этом, собственник жилого помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в ресурсоснабжающую организацию с заявлением и заключить договор на возмездной основе на оказание услуг по замене прибора учета.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п.п. «к.1» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, потребители электроэнергии обязаны самостоятельно предоставлять показания приборов учета (сведения о расходе электроэнергии) в энергоснабжающую организацию.

Ответчик свои обязательства по оплате исполнял недобросовестно, производил оплату несвоевременно и не в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. При определении убытков принимаются во внимание цены, существовашие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно не было удовлетворено, - в день предъявления иска.

На основании ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В нарушение ст. 309-310 ГК РФ, ответчик ФИО1 не исполнял возложенные на него законом обязательства.

Каких-либо доказательств о несении расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиком ФИО1 суду не представлено.

Решением Общего собрания членов ТСЖ «Барбаши», оформленным Протоколом внеочередного общего собрания членов от дата., за несвоевременное внесение членских и иных, установленных Уставом и Общим собранием взносов, утверждено начислять пени в размере ***% за каждый день просрочки. Таким образом, заявленное ТСЖ «Барбаши» требование о взыскании с ФИО1 пени за несвоевременную оплату членских взносов в сумме *** рублей является законным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на юридические услуги в размере *** рублей. Данные расходы подтверждаются договором на оказание юридических услуг от дата.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Барбаши» к ФИО1, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Барбаши» задолженность по членским взносам по состоянию на дата. в размере *** рублей, задолженность по оплате за потребленную электроэнергию по состоянию на дата. в размере *** рублей, пени за несвоевременную оплату членских взносов и за оплату потребленной электроэнергии в сумме *** рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей, а всего *** рублей (*** рублей).

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                ***            И.В. Рапидова