Решение по делу № 2-1623/2014 ~ М-1324/2014 от 04.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е 2-1623-14

    именем Российской Федерации

28 июля 2014 г. г.Учалы, РБ

    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., с участием истца Кузнецова В.Г, представителя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ Кадырбаева Г.Я, при секретаре Малинкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.Г к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

    Кузнецов В.Г обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального капитального гаража по <адрес> позже указанному участку присвоен адрес: <адрес> На участке построил капитальный гараж и пользуется им более №. Пользовался открыто, оплачивал членские взносы. В виду отсутствия на гараж и земельный участок правоустанавливающих документов он не может во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на них.

    Истец Кузнецов В.Г настаивал на исковых требованиях, просил удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика КУС Минземимущества по Учалинскому району и

г. Учалы Кадырбаев Г.Я в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, приходит к следующему.

    Выпиской из постановления Администрации г. Учалы и Учалинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отвод земельного участка истцу для строительства индивидуального гаража. Гараж им построен, поэтому его права на гараж возникли в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, согласно которого права на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

    Согласно ст. 231 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

     По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

    Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Кузнецов В.Г. владеет и пользуется земельным участком и гаражом более 15 лет.

    Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить заявление Кузнецова В.Г

    Признать за Кузнецовым В.Г право собственности на объекты недвижимого имущества гараж № по <адрес>, гараж № 47.

    Признать за Кузнецовым В.Г право собственности в порядке приватизации земельный участок под индивидуальным капитальным гаражом площадью 36 кв.м с кадастровым номером № по <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней.

Судья: Р.М Гильманов.