Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1683/2015 ~ М-1671/2015 от 28.07.2015

Дело №2-1683/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 18 сентября 2015 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Асаиновой А.Р.,

с участием в деле: представителя истца Горшковой Ю.В.,

действующей на основании доверенности № 04/165 от 25 марта 2015

года,

ответчиков Авдоничева А.В., Авдоничевой С.Б., Авдоничевой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Авдоничеву А.В., Авдоничевой С.Б., Авдоничевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам – Авдоничеву А.В., Авдоничевой С.Б., Авдоничевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. Долг ответчиков за период с 01 июля 2008 года на 01 июня 2015 года составляет 286616 руб. 96 коп. Ответчиками периодически производилась частичная оплата сумм за период с 01.07.2008 года по 31.05.2015 года в размере 53816 руб.77 коп. Долг ответчиков на 01.06.2015 года составляет 252087 руб. 47 коп. Пени за период с 01.05.2012 года по 31.05.2015 года составляют 60006 руб. 16 коп.

До настоящего времени задолженность ответчиками, в нарушение положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не уплачена. Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Между ООО «ГУК Пролетарского района» (управляющей организацией) и ООО «Домоуправление №8» заключен договор переуступки права требования долга от 28.03.2013 г., согласно которому ООО «Домоуправление №8» уступило, а ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» приняло право требования долга по оплате коммунальных услуг, а также по оплате услуг по общественному управлению многоквартирными домами с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, находившихся в управлении ООО «Домоуправление №8» с 01.07.2008 года по 01.03.2013 года Между ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» и ООО «Юридическая консультация» заключен договор оказания юридических услуг от 13 марта 2015 года, согласно которому исполнитель ООО «Юридическая консультация» оказывает ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» юридические услуги по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным платежам в судах общей юрисдикции Республики Мордовия. Цена услуги составляет 5000 рублей, из них за подготовку и подачу в суд одного искового заявления о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам 3000 рублей и представление интересов заказчика в судебных заседаниях без ограничения по количеству заседаний 2000 рублей. Сумма в размере 5000 рублей оплачена ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» по платежному поручению № 1255 от 22 мая 2015 года, №1454 от 15.06.2015 года и №1611 от 29.06.2015 года. В связи с чем, истец просит взыскать в его пользу с ответчиков Авдоничева А.В., Авдоничевой С.Б. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по 28.02.2013 года в размере 80499 руб. 22 коп.; с Авдоничева А.В., Авдоничевой С.Б., Авдоничевой Е.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2013 года по 31.05.2015 года в размере 171638 руб. 25 коп.; с Авдоничева А.В., Авдоничевой С.Б. в солидарном порядке пени за период с 01.05.2012 года по 28.02.2013 года в размере 12500 руб.19 коп; с Авдоничева А.В., Авдоничевой С.Б., Авдоничевой Е.А. в солидарном порядке пени за период с 01.03.2013 года по 31.05.2015 года в размере 47505 руб.97 коп; расходы за юридические услуги в сумме 5000 рублей, за получение выписки из ЕГРП 220 рублей

В судебном заседании представитель истца Горшкова Ю.В. исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

Ответчик Авдоничев А.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований. (л.д.49, 59).

Ответчики Авдоничева С.Б., Авдоничева Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 64-65)

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Ответчики Авдоничева С.Б., Авдоничева Е.А. в судебном заседании от 03.09.2015 года исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг признали, просили снизить пени в связи с их несоразмерностью, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и расходы на услуги представителя.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Нанимателем спорной квартиры на условиях договора социального найма являлась Авдоничева Н.И., а членами ее семьи: сын – Авдоничев А.В., сноха – Авдоничева С.Б., внучка – Авдоничева Е.А., несовершеннолетний правнук – Авдоничев Д.А., 2013 года рождения (л.д.33).

Судом установлено, что Авдоничева Н.И. умерла 14 марта 2015 года. Наследников, принявших и вступивших в наследство после ее смерти, не имеется (л.д.70-71).

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Из копии сальдовки по квартире <адрес>, расчета цены иска, следует, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по 31.05.2015 года составляет в размере 252087 руб. 47 коп.

Доказательств наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в ином размере ответчиками, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> с 01 марта 2013 года.

Из копии договора без номера от 28 марта 2013 г. следует, что управляющая компания ООО «Домоуправление №8» уступило, а ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» приняло право требования долга по оплате коммунальных услуг, а также по оплате услуг по общественному управлению многоквартирными домами с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, находившихся в управлении с 01.07.2008 г. по 01.03.2013 г.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги, суд считает, что в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в вышеуказанном размере.

Учитывая изложенные обстоятельства, факт того, что ответчики не производят надлежащим образом оплату за жилье и коммунальные услуги расположенной по вышеуказанному адресу, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что подлежит взысканию с ответчиков Авдоничева А.В., Авдоничевой С.Б. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по 28.02.2013 года в размере 80499 руб. 22 коп.; с Авдоничева А.В., Авдоничевой С.Б., Авдоничевой Е.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2013 года по 31.05.2015 года в размере 171638 руб. 25 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит также взыскать с ответчиков Авдоничева А.В., Авдоничевой С.Б. пени за период с 01.05.2012 года по 28.02.2013 года в размере 12500 руб.19 коп; с Авдоничева А.В., Авдоничевой С.Б., Авдоничевой Е.А. за период с 01.03.2013 года по 31.05.2015 года в размере 47505 руб.97 коп.

При этом, суд учитывая, что предъявленный размер пени существенно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательства, приходит к выводу, что на основании статьи 333 ГК Российской Федерации размер взыскиваемой пени подлежит уменьшению до 300 рублей, в остальной части о взыскании пени отказать.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг ООО «Юридическая консультация» за подготовку и направление в суд искового заявления о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и представления интересов истца в суде в сумме 5000 рублей, подтвержденные копией договора оказания юридических услуг от 13 марта 2015 г., заключенного между истцом и ООО «Юридическая консультация», копией дополнительного соглашения № 1 к указанному договору от 13 марта 2015 г., копией приложения № 1 к указанному договору от 13 марта 2015 г., копией приложения № 2 к данному договору от 13 марта 2015 г., копиями платежных поручений № 1255 от 22 мая 2015 года, №1454 от 15.06.2015 года и №1611 от 29.06.2015 года., на сумму 300000 рублей.(л.д.35-37).

Учитывая позицию Конституционного суда Российской Федерации, согласно которой обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, и принимая во внимание характер и сложность составленного ООО «Юридическая консультация» искового заявления, участие по настоящему делу в качестве представителя истца при проведении беседы и одном судебном заседании, находит сумму денежных средств в заявленном истцом размере 5000 рублей чрезмерно завышенной, считая необходимым взыскать в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 2000 рублей, считая такой размер соответствующим требованиям разумности.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, в том числе подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимые расходы.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за получение выписки из ЕГРП в сумме 220 рублей, что подтверждается квитанцией от 26.06.2015 года (л.д.38), а также расходы по уплате госпошлины в сумме 5723 руб. 87 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Авдоничеву А.В., Авдоничевой С.Б., Авдоничевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» с Авдоничева А.В., Авдоничевой С.Б. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по 28.02.2013 года в размере 80499 (восемьдесят тысяч четыреста девяносто девять) руб. 22 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» с Авдоничева А.В., Авдоничевой С.Б., Авдоничевой Е.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2013 года по 31.05.2015 года в размере 171638 (сто семьдесят одна тысяча шестьсот тридцать восемь) руб. 25 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» с Авдоничева А.В. пени в сумме 100 рублей, в возмещение расходов за получение выписки из ЕГРП 73 руб. 33 коп; в возмещение расходов по оплате юридических услуг в сумме 666 руб. 66 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины 1908 руб. 12 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» с Авдоничевой С.Б. пени в сумме 100 рублей, в возмещение расходов за получение выписки из ЕГРП 73 руб. 33 коп; в возмещение расходов по оплате юридических услуг в сумме 666 руб. 66 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины 1908 руб. 12 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» с Авдоничевой Е.А. пени в сумме 100 рублей, в возмещение расходов за получение выписки из ЕГРП 73 руб. 33 коп; в возмещение расходов по оплате юридических услуг в сумме 666 руб. 66 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины 1908 руб. 12 коп.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного

суда г.Саранска С.А. Образцова.

Мотивированное решение составлено 21.09.2015 года.