Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2013 ~ М-138/2013 от 15.04.2013

Дело № 2-178/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2013 года                                      г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Корешковой В.О.,

при секретаре Микшине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова А.В., Маркова С.В. к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района Вологодской области, администрации муниципального образования Лентьевское Устюженского района Вологодской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

в суд обратились Марков А.В., Марков С.В. с иском к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района Вологодской области (далее по тексту - комитет), администрации муниципального образования Лентьевское Устюженского района Вологодской области (далее по тексту - администрация МО Лентьевское) о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., ....

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ названная муниципальная квартира была предоставлена для проживания их родителям: М.З.В. и М.В.И.. ДД.ММ.ГГГГ с М.З.В. заключен договор социального найма №, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию МО Лентьевское с заявлением о приватизации квартиры, получив технический и кадастровый паспорта на жилое помещение. Договор на передачу квартиры в собственность М.З.В. не был заключен в связи с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ. С М.В.И. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма указанной квартиры. Ранее - ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление на приватизацию квартиры, договор на передачу квартиры в его собственность заключен не был по причине его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Истцы, как наследники первой очереди после смерти М.З.В. и М.В.И., ссылаясь на то, что родители при жизни выразили свою волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, приватизация не была завершена по независящим от них обстоятельствам, просили признать за ними в равных долях право собственности на квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истцы Марков А.В., Марков С.В. заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Лентьевское Жукова С.В., представитель ответчика комитета Суслопарова Н.А. не возражали по иску Марковых, подтвердили обстоятельства, изложенные истцами.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по нотариальному округу Устюженский район Вологодской области Кудрякова А.Н. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск Маркова А.В., Маркова С.В. обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется путём признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущества, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе судебного заседания установлено, подтверждено материалами дела, что родители истцов М.З.В. и М.В.И. умерли, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, факт смерти подтвержден свидетельствами: серии     № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Устюженским территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области, серии     № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Устюженским сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области.

Родители истцов проживали в муниципальной квартире по адресу: ..., ... ..., с каждым из них при жизни был заключен договор найма жилого помещения, в том числе с М.З.В. - ДД.ММ.ГГГГ, с М.В.И. - ДД.ММ.ГГГГ. Каждый из них выразил при жизни волю на приватизацию квартиры, обратившись с заявлением о приватизации жилого помещения (от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ), однако, по не зависящим от них обстоятельствам приватизация квартиры не была закончена.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно статье 1 Протокола N 1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на "законное ожидание" получения эффективного пользования правом собственности.

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании статьи 1112 ГК Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства, учитывая мнение ответчиков и отсутствие возражений с их стороны, суд полагает, что обстоятельства, на которые ссылались истцы в обоснование иска ими доказаны, в связи с чем иск Марковых подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать за Маркова А.В. и Маркова С.В. право общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 18.05.2013.                              

Судья В.О. Корешкова

Копия верна

Судья          В.О. Корешкова