Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2975/2012 ~ М-3161/2012 от 26.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 августа 2012 года Сызранский городской суд в составе председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Глазковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3324 по иску Товарищества собственников жилья «Центр» к ФИО1 об обращении взыскании на земельный участок, судебных расходов, суд

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Центр» (далее ТСЖ) обратилось в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый номер №00, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, садовое общество «Сосенки», участок №00, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что **.**.**** г. судебным приставом-исполнителем ФИО4 возбуждено исполнительное производство №00 о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ 99969,03 руб. на основании исполнительного листа ВС №00 от **.**.**** г. До настоящего времени обязательство по оплате задолженности должником не исполнены. За должником ФИО1 зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань садовое общество «Сосенки», участок №00 обшей площадью 500 кв.м. **.**.**** г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения сделок по отчуждению вышеуказанного земельного участка, однако в силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, в связи с чем обратилось в суд.

В судебном заседании представитель ТСЖ в лице ФИО3 поддержал иск, дополнил требованиями о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., привел доводы, изложенные выше.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, не представила доказательств уважительности причин неявки, поэтому суд определил рассмотреть дело без участия ответчицы, при этом суд учитывает, что судебное разбирательство неоднократно откладывалось по ходатайству ответчицы, которая находилась, с ее слов в командировке до **.**.**** г., однако доказательств в подтверждение своих доводов не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Неявка ответчицы расценена судом как злоупотребление правом.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО4 не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, поэтому суд определил рассмотреть дело без участия судебного пристава исполнителя.

Проверив дело, заслушав стороны, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. по гражданскому делу №00 по иску Товарищества собственников жилья «Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности с ФИО1 взыскана в пользу ТСЖ задолженность по коммунальным платежам за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 96863.14 руб.

**.**.**** г. выдан исполнительный лист.

**.**.**** г. судебный пристав-исполнитель Межрайонный Отдел судебных приставов г. Сызрани УФССП по Самарской области ФИО4 в отношении должника ФИО1 возбудила исполнительное производство №00.

В ходе проведения исполнительских действий, было установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, садовое общество «Сосенки», участок №00, кадастровый номер №00, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** г., копией договора купли-продажи земельного участка от **.**.**** г.

Согласно ч.4 ст. 69 ФЗ от **.**.**** г. N 229-ФЗ (ред. от **.**.**** г., с изм. от **.**.**** г.) "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ от **.**.**** г. N 229-ФЗ (ред. от **.**.**** г., с изм. от **.**.**** г.) "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

    В силу ст.85 ФЗ « Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ, в связи с чем, оценка спорного имущества будет скорректирована в ходе исполнительских действий.

     При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Установлено также, что при подаче иска ТСЖ уплатило государственную пошлину в размере 4000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать в пользу ТСЖ государственную пошлину в размере 4000 руб.

    Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Центр» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер №00, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, садовое общество «Сосенки», участок №00, ФИО1.

Взыскать с ФИО1 **.**.**** г. уроженки г. Сызрань в пользу Товарищества собственников жилья «Центр» государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:             Малкина Л.И.