Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-29407/2016 от 14.10.2016

Судья: Маркин Э.А. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Ивановой Т. И., Аверченко Д.Г.,

при секретаре Максимовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 ноября 2016 года апелляционную жалобу Скворцовой О. Б. на решение Королёвского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Скворцовой О. Б. к Липаеву А. В., Клочковой Л. Ю. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности на жилой дома земельный участок, признании недействительным решения о разделе земельного участка, восстановлении в ГКН записи и сведений о координатах поворотных точек и поворотных углов, признании недействительной декларации об объекте недвижимого имущества, выделении супружеской доли, включении в состав наследственной массы 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на 1/4 доли земельного участка, признании права собственности на самовольную постройку,

заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,

объяснения Скворцовой О.Б., ее представителей Расулову О.Б. и Цуканову И.Г., представителя Липаева А.В. – Бордунова О.Е., представителя Клочковой Л.Ю. - Грищенко А.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Скворцова О.Б. обратилась в суд с иском к Липаеву А.В., Клочковой Л.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040930:112 от <данные изъяты>, заключенного между Клочковой Л.Ю. и Липаевым А.В, применении последствий его недействительности, прекращении права собственности Липаева А.В. на дом, назначение жилое, общая площадь 299,8 кв.м., адрес (место нахождения) объекта: <данные изъяты>, условный <данные изъяты>, исключив из ЕГРП запись о регистрации права собственности Липаева А.В. за <данные изъяты> от <данные изъяты> и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание дачи, общая площадь 1 512 кв.м., адрес (место нахождение) объекта: <данные изъяты>, исключив из ЕГРП запись регистрации за <данные изъяты> от <данные изъяты>, признании недействительным решения Клочковой Л.Ю. о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040930:25, расположенного по адресу: <данные изъяты>, исключив из ГКН записи кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами - 45:0040930:111, площадью 1 113 кв.м. и 50:45:0040930:112 площадью 1512 кв.м., восстановить в государственном кадастре недвижимости запись и сведения о координатах поворотных точек и поворотных углов на земельный участок площадью 2 625 кв.м. с кадастровым номером 50:45:0040930:25, по

адресу: <данные изъяты>, прекращении права Клочковой Л.Ю. на: земельный участок, площадью 1 113 кв.м. с к/н 50:45:0040930:111 - запись регистрации <данные изъяты> от <данные изъяты>; исключив из ЕГРП запись о регистрации права собственности Клочковой Л.Ю., признании недействительным Декларации об объекте недвижимого имущества от <данные изъяты>, послужившей основанием для регистрации права собственности Клочковой Л.Ю. на 2-х этажный дом, общей площадью 299,8 кв.м., выделении в составе наследственной массы открывшейся со смертью Сандлера Б.А., <данные изъяты> года рождения, проживавшего по адресу: <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 2 625 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>; признании за Скворцовой О.Б. права собственности в порядке наследования после Сандлера Б.А., умершего 25.12.2013г., на 2-х этажный дом литера ГЗ, Г4, Г5 расположенный по адресу: <данные изъяты>, включив в наследственную массу после смерти Сандлер Б.А., на 1/2 долю земельного участка площадью 2 625 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, ранее стоявший на кадастровом учете с кадастровым номером 50:45:0040930:25, признании за Скворцовой О.Б. права собственности на самовольную постройку - объект индивидуального-жилищного строительства - строение литера ГЗ, Г4, Г5, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере 1/4 доли.

Иск мотивирован тем, что она, является наследником первой очереди, своевременнопринявшим наследство, открывшегося после смерти Сандлера Б. А. Спорное имущество является совместно нажитым в период брака Сандлера Б.А. и Клочковой Л.Ю. Раздел земельного участка, декларацию об объекте недвижимого имущества от <данные изъяты>, Договор купли-продажи дома и земельного участка от <данные изъяты> считает недействительными, так как Клочкова Л.Ю. не могла распоряжаться данным имуществом в отсутствие её согласия.

Липаев А.В. не является добросовестным приобретателем, так как цена договора занижена, он (Липаев А.В.) является племянником Клочковой Л.Ю., в связи с чем, полагает, что раздел земельного участка, Декларация об объекте недвижимого имущества, договор купли-продажи жилого дома и земельного участка подлежат признанию недействительными, и за ней должно быть признано право на 1/4 доли в праве на испрашиваемое имущество.

Представитель Клочковой Л.Ю. против удовлетворения требований возражал, пояснив суду, что спорное имущество было оформлено на Клочкову Л.Ю., запретов на продажу в ЕГРП не имелось, объектов, имевшихся на дату открытия наследства, в настоящее время в натуре не имеются, в связи с чем, иск удовлетворен быть не может.

Представитель Липаева А.В. против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснив суду, что Липаев А.В. является добросовестным приобретателем по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги, иного места жительства не имеет.

Третьи лица - Администрация <данные изъяты>, Управление Росреестра по <данные изъяты> извещены, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Решением Королёвского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с постановленным судом решением, Скворцова О.Б. обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, необоснованное.

Заслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда не соответствует.

Как усматривается из материалов дела, Скворцова является дочерью Сандлера Б.А.

С <данные изъяты> Сандлер Б.А. состоял в браке с Клочковой Л.Ю.

Согласно свидетельству о смерти Сандлер Б.А. умер <данные изъяты>.

По состоянию на день открытия наследства, в совместном пользовании супругов находилось недвижимое имущество - земельный участок, площадью 2 625 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> права на который не были зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилой дом - литер А, а, сарай - Г, сарай - Г1, сарай - Г2, Д - душ, I - забор <данные изъяты> права на который были зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Клочковой Л.Ю., хозблок, кадастровый <данные изъяты> площадью 344,2 кв.м., по адресу: <данные изъяты>.

В состав наследства входило следующее имущество: земельный участок, площадью 2 625 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, жилой дом - литер А, а, сарай - Г, сарай - Г1, сарай - Г2, Д - душ, I - забор <данные изъяты>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты>, выделена супружеская доля наследодателя Сандлера Б. А. в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и постройки лит. А, а, Г-Г2, Д, I, расположенных по адресу: <данные изъяты>. Данная доля включена в наследственную массу после смерти Сандлера Б.А. За Скворцовой О.Б. признанно право собственности на 1/2 долю указанного недвижимого имущества в порядке наследования после смерти отца Сандлера Б.А, умершего 25.12.2013г.

На основании решения собственника из земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040930:25, расположенного по адресу: <данные изъяты>, были образованы два земельных участка с кадастровыми номерами 50:45:0040930:11, площадью 1113 кв. м., и 50:45:0040930:12, площадью 1512 кв. м., что усматривается из копий кадастровых паспортов (т. 1, л. д. 83, 110).

<данные изъяты> и <данные изъяты> Управлением Росреестра по <данные изъяты> осуществлена государственная регистрация права собственности Клочковой Л.Ю. на земельные участки КН 50:45:0040930:11, площадью 1113 кв. м., и КН50:45:0040930:12, площадью 1512 кв. м. по адресу (местонахождению) объектов: <данные изъяты>, что подтверждается копиями дел правоустанавливающих документов Королевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> (т. 1, л. д. 71-117).

<данные изъяты> Управлением Росреетсра по <данные изъяты> осуществляется государственная регистрация права Клочковой Л.Ю. на жилой дом, 2-этажный, общей площадью 299,8 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>ёв, <данные изъяты>.

<данные изъяты> между Клочковой Л.Ю. и Липаевым А.В. заключен Договор купли-продажи дома и земельного участка, по которому Клочкова Л.Ю. продала Липаеву А.В. земельный участок общей площадью 1 512 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, и жилой <данные изъяты>-этажный, общей площадью 299,8 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>ёв, <данные изъяты>.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что спорное строение и земельный участок, имевшиеся на день открытия наследства в настоящее время фактически не существует, кроме того, Липаев А. В. является добросовестным приобретателем по договору купли - продажи дома и земельного участка от <данные изъяты>

Судебная коллегия не соглашается с указанными вводами суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданский прав, в том числе, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В ст. 34 СК РФ презюмируется право совместной собственности на имущество, нажитое супругами во время брака.

По правилу п. 1 ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, Сандлер Б. А., 1947 года рождения, и Клочкова Л. Ю.,1958 г. рождения, состояли в браке, зарегистрированным <данные изъяты>, о чем Тушинским отделом ЗАГС <данные изъяты> была произведена запись акта о заключении брака <данные изъяты>.

Данные о расторжении брака в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> (день смерти Сандлера Б. А.) отсутствуют.

В период брака по договору купли - продажи от <данные изъяты> Клочковой Л. Ю. был приобретен земельный участок, площадью 1200 кв. м. и 3/4 доли расположенного на нем жилого дома, по адресу: <данные изъяты>.

Договор зарегистрирован <данные изъяты> регистрационной палатой <данные изъяты>.

По договору купли - продажи от 23.12. 1997 г. Клочкова Л. Ю. приобрела в собственность земельный участок, площадью 1425 кв. м. и 1/4 долю расположенного на нем жилого дома, по адресу: <данные изъяты>.

Договор зарегистрирован <данные изъяты> <данные изъяты> регистрационной палатой.

<данные изъяты> был произведен кадастровый учет земельного участка, что усматривается из копий кадастровых паспортов об образовании двух новых земельных участков по указанному адресу.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок приобретен ответчиком Клочковой Л. Ю. в период брака с наследодателем Сандлер Б. А., то он является общим совместным имуществом супругов, где ему принадлежит 1/2 доля, которая подлежит включению в наследственную массу.

<данные изъяты> Управлением Росреестра по <данные изъяты> осуществлена государственная регистрация права Клочковой Л.Ю. на жилой дом, 2-этажный, условный <данные изъяты>, общей площадью 299,8 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>ёв, <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> 50 АИ N 515285, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>.

Постановлением Администрации городского округа <данные изъяты> от <данные изъяты> земельному участку общей площадью 1512 кв. м. и жилому дому площадью 299, 8 кв. м. по адресу: <данные изъяты>, присвоен почтовый адрес: <данные изъяты> Б.

Из технического паспорта Королевского БТИ на индивидуальный жилой дом Пограничников, 18 по состоянию на <данные изъяты> усматривается, что на земельном участке при доме площадью 2645 кв. м. располагались хозяйственные постройки ли. Г3, Г4,Г5(т. 1, л.д.161).

Как следует из кадастрового паспорта (т.1 л.д.25, 26) <данные изъяты> в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о том, что на земельном участке, по адресу: <данные изъяты>, имеется хозблок, площадью 344,2 кв.м, литеры ГЗ, Г4, Г5.

Из паспорта МУП Бюро технической инвентаризации <данные изъяты> (лист дела 40 том 2) следует, что указанный хозблок, площадью 344,2 кв.м., построен без разрешения на строительство.

Права на хозблок в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не были зарегистрированы.

Согласно заключению судебной строительно - технической экспертизы и заключению дополнительной экспертизы, выполненных на основании определения суда экспертом НП «Палата судебных экспертов» НП «Судекс» Троицким М. В., строения лит. Г3, Г4,Г5, которые отражены в техническом паспорте, составленном на 2000 г. ГУП МОБТИ Королевского филиала и жилой <данные изъяты> Б (лит. А, А1), характеристики которого отражены в Техническом паспорте по состоянию на 2014 г. идентичны по характеристикам и местоположению, т. е. являются одним и тем же строением. Жилой дом был создан в результате произведенной реконструкции лит. Г3, Г4, Г5.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другие вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ввиду того, что право собственности на лит. Г3, Г4, Г5, на день открытия наследства не была произведена, но данные постройки фактически существовали, были приобретены в период брака Сандлера Б. А. и Клочковой Л. Ю., явились основными конструктивными элементами жилого дома, на который произведена государственная регистрация права собственности, то в наследственную массу подлежит включению доля наследодателя, определенная исходя из соотношения рыночной стоимости указанных построек на день открытия наследства к рыночной стоимости жилого дома с учетом произведенной реконструкции.

По заключению эксперта рыночная стоимость объекта недвижимости- 2-х этажного дома, условный <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> Б составляет 22650500 рублей.

Рыночная стоимость объекта недвижимости Г3,Г4,Г5 в соответствии с их техническим состояниям на <данные изъяты> составляет 9128000 рублей.

Таким образом, доля супругов в доме составит 36/100 долей( 9128000 руб. от 22650500 руб.)

Наследственная доля составит 18/100 долей в праве собственности на указанный выше жилой дом, которая подлежит включению в наследственную массу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное ( ст. 1110 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях (ст.1181 ГК РФ).

В ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 36 упомянутого выше Постановления в качестве действий, свидетельствующих о принятии наследства, в частности, может выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав.

Из материалов усматривается, что в установленный законом 6- месячный срок истец обратилась в Королевский городской суд с иском о защите своих наследственных прав.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> за Скворцовой О. Б. признано право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки лит. А,а,Г-Г2, Д, I.

Таким образом, Скворцовой О. Б. принадлежит право на все наследственное имущество, в т. ч. и спорное, с момента его принятия, т. е. даты первоначального обращения в суд, как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, с <данные изъяты>.

В связи с этим за истцом подлежит признанию право собственности в порядке наследования на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040930:25, расположенного по адресу: <данные изъяты>, а также на 9/100 долей ( 1/2 доля от 18/100) в праве собственности на жилой дом, площадью 299, 8 кв. м., расположенного по адресу: <данные изъяты> Б.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей долевой собственности на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ее иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ (ст. 246 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 166 ГК РФ оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Поскольку раздел земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040930:25, по адресу: <данные изъяты>, с образованием двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:45:0040930:11, площадью 1113 кв. м., и 50:45:0040930:12, площадью 1512 кв. м. Клочковой Л. Ю., и произведено отчуждение по договору купли - продажи от <данные изъяты> Липаеву А. В. земельного участка50:45:0040930:12, площадью 1512 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 229,8 кв.м., было произведено без согласия Скворцовой О. Б., которой принадлежит доля в названном имуществе в порядке наследования, и без соблюдения требования ст. 250 ГК РФ о ее преимуществом праве покупки доли в общей собственности, то указанные сделки являются недействительными.

К односторонней сделке по разделу земельного участка на основании ст. 167 ГК РФ подлежат применению последствия ее недействительности в виде прекращения права собственности Клочковой Л. Ю. на земельные участки с кадастровыми номерами 50:45:0040930:11, площадью 1113 кв. м., и 50:45:0040930:12, площадью 1512 кв. м., исключении о них сведений из ГКН, восстановлении сведений в ГКН о земельном участке с кадастровым номером кадастровым номером 50:45:0040930:25.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты>, Пленума Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты> от <данные изъяты> О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со ст. 302 ГК РФ собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения помимо его воли.

Ввиду того, что в данном случае имущество выбыло из владения истца помимо ее воли, подлежат применению последствия недействительности договора купли продажи от <данные изъяты> путем истребования у Липаева А. В. земельного участка площадью 1512 кв. м. с кадастровым номером 50:45:0040930:12, и жилого дома, площадью 299,8 кв. м., расположенных по адресу: <данные изъяты>Б, а ссылка на то, что Липаев А. В. является добросовестным приобретателем по выше указанным основаниям не может быть принята во внимание.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что разрешая спор, суд неверно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применил нормы материального закона, повлияло на исход дела, в связи с чем решение суда не может быть признано законным и обоснованным и на основании п., 1, 4, ч. 1 ст. 330 ГПК РФ подлежит отмене.

Поскольку все существенные юридически значимые обстоятельства дела установлены, судебная коллегия полагает возможным принять новое решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Королёвского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить. Принять новое решение.

Признать недействительным решение Клочковой Л. Ю. о разделе земельного участка с кадастровым номером 50645:0040930:25, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Признать недействительным договор купли - продажи от <данные изъяты>, заключенный между Клочковой Л. Ю. и Липаевым А. В..

Истребовать у Липаева А. В. земельный участок площадью 1512 кв. м. с КН 50:45:0040930:112 и жилой дом, площадью 299,8 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>Б.

Прекратить право собственности Липаева А. В. на земельный участок площадью 1512 кв. м. с КН 50:45:0040930:112 и жилой дом, площадью 299,8 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>Б.

Прекратить право собственности Клочковой Л. Ю. на земельный участок площадью 1113 кв. м. с КН 50:45:0040930:111, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Выделить супружескую долю Сандлера Б. А. в размере 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 2625 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Включить в состав наследственной массы, открывшегося после смерти Сандлер Б. А. наследства, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 2625 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за Скворцовой О. Б. право собственности в порядке наследования на 1/4 долю земельного участка площадью 2625 кв. м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Признать право собственности за Скворцовой О. Б. на 9/100 долей жилого дома, общей площадью 299,8кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>Б.

Настоящее решение суда служит основанием для исключения сведений из ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами 50:45:0040930:112, площадью 1512 кв. м. и 50:45:0040930:111, площадью 1113 кв. м., расположенных по адресу: <данные изъяты>; восстановлению сведений в ГКН в отношении земельного участка площадью 2625 кв. м. с кадастровым номером 50645:0040930:25, расположенного по адресу: <данные изъяты>; для внесения изменений в запись в ЕГРП.

Председательствующий

Судьи