Решение по делу № 2-11250/2015 ~ М-10732/2015 от 13.11.2015

Гражданское дело 2-11250\2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2015 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе

председательствующего судьи Разиной О.С.

при секретаре          Подольской М.Н.

с участием

представителя истца Шрейдер О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Престиж» к Голых Т.И. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Престиж» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, мотивируя свои требования тем, что являются управляющей организацией <адрес> согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение <адрес> находится в бессрочном владении и пользовании у Голых Т.И. на основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № №. В соответствии с условиями договора ООО «Престиж» приняло на себя обязательно по оказанию услуг многоквартирным домом, выполнять работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества собственником помещений, а также предоставлять коммунальные услуги, Голых Т.И. приняла на себя обязательство оплачивать коммунальные услуги в порядке, размере и сроки, установленные договором. В соответствии с условиями договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги по договору вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцев. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Престиж» передало техническую документацию ТСН <адрес> ДД.ММ.ГГГГ они прекратили обслуживание данного дома, однако, с переходом дома по <адрес>, перед ними остались не оплаченные долги у собственников жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № города окружного значения Сургута ХМАО-Югры был вынесен судебный приказ № о взыскании с Голых Т.И. оплаты ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Просят взыскать с ответчика указанные суммы и расходы по оплате государственной пошлины.

    Представитель истца Шрейдер О.А. действующая на основании доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Голых Т.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом судебными повестками, однако уважительность причин неявки суду не представила, свое мнение по предъявленным требованиям не высказала, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно договора № социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация г. Сургута передала Голых Т.И. в бессрочное владение и пользование №

На п.2.1 договора №, ООО «Престиж» оказывает собственникам услуги по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту, предоставления коммунальных услуг.В соответствии с п. 4.1.1 собственник обязан вносить ежемесячную плату в порядке, размере и сроки, предусмотренные настоящим договором. Согласно выборки по лицевому счету, бухгалтерским справкам задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля.В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.     Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.     Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по коммунальным услугам истца, так как ответчик в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету, а также свои расчеты суду не предоставили, а расчет истца не противоречит требованиям закона. Согласно ст.330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. На основании расчетов пеня за просрочку в оплате эксплуатационных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, которая подлежит взысканию с ответчика.Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.      Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика.    Руководствуясь ст.ст. 235, 194, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.░░░░░ ░.░.░░░░░░