Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1505/2010 ~ М-1722/2010 от 14.12.2010

К делу № 2-1505/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2010 года город Тихорецк

Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Соловьёва О.М.,

при секретаре судебного заседания Петровой Л.В.,

с участием истицы Кравцовой О.В.,

представителя ответчика Кохан А.Н. – адвоката Демьяненко И.А., представившей служебное удостоверение №1560 и ордер №316857 от 29.12.2010,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой Ольги Владимировны к Кохан Андрею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кравцова О.В. обратилась в суд с иском к Кохан А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником домовладения №» по улице <адрес> в городе Тихорецке. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 28.11.2006, однако, фактически не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании истца Кравцова О.В. заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Она пояснила, что ответчик был зарегистрирован в домовладении с разрешения бывшего собственника - ФИО6., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в порядке наследования право собственности перешло к Кравцовой О.В. Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает с 01.01.2008, оплату коммунальных услуг не производит, не является членом семьи истицы, она просит суд прекратить за ним право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик Кохан А.Н. в судебное заседание не явился. Согласно рапорту судебного пристава вручить ему повестку не представляется возможным ввиду того, что он по указанному в исковом заявлении адресу не проживает более двух месяцев, место его нахождения неизвестно, в подтверждение чего представлена справка №306, выданная председателем квартального комитета №46 города Тихорецка.

Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд находит возможным в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотреть в его отсутствие.

Привлечённая к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Демьяненко И.А. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства в их совокупности, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кравцова Ольга Владимировна на основании свидетельства о праве на наследство по закону № и свидетельств о государственной регистрации права № от 13.12.2010 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по улице <адрес>, № городе Тихорецке Краснодарского края.

Согласно домовой книге ответчик Кохан А.Н. зарегистрирован по указанному адресу с 28.11.2006, однако, с 01.01.2008 в домовладении не проживает, что подтверждается справкой №348, выданной 24.12.2010 председателем квартального комитета №43 города Тихорецка Краснодарского края.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании ответчик Кохан А.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения Кравцовой О.В., по месту регистрации не проживает, соглашение о пользовании домовладением не заключал.

При указанных обстоятельствах, учитывая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о признании Кохан А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования, заявленные Кравцовой Ольгой Владимировной к Кохан Андрею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования Кохан Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

СУДЬЯ: