Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2014 ~ М-326/2014 от 30.09.2014

№ 2-339/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.10.2014 года                     г.Нововоронеж

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                 Палагина С.В.,

при секретаре                        Чистовой О.Ю.,

представителя истца ООО «АтомТеплоСбыт»        Сметаниной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Нововоронежа гражданское дело по иску ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» к Крючковой Т.В., Лукашевич И.Г., Прилуцкой И.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» обратилось в суд с иском в котором просит взыскать солидарно с Крючковой Т.В., Лукашевич И.Г. и Прилуцкой И.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> мотивировав свои требования тем, что ответчики являются зарегистрированными в жилом помещении – <адрес>, и на протяжении длительного времени не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца – ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» Сметанина О.Г. требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Крючкова Т.В., Лукашевич И.Г. и Прилуцкая И.С. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключения договора найма жилого помещения или договора социального найма, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Установлено, что ответчики Крючкова Т.В., Лукашевич И.Г. и Прилуцкая И.С., зарегистрированы в <адрес> (л.д.5).

Из расчета задолженности Муниципального унитарного предприятия городского округа город Нововоронеж «Информационно-расчетный центр» следует, что задолженность ответчиков по коммунальным услугам и плате за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., составляет <данные изъяты>. (л.д.6).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> способ управления многоквартирным домом выбран – управляющей организацией ООО «АтомТеплоСбыт» Филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» (л.д.7-8).

Доказательств погашения образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Исходя из представленных выше доказательств следует, что ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, а потому заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При принятии решения суд руководствуется также требованиями ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, и исходит из того, что ответчиком возражения и доказательства возражений не представлены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> поэтому суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по государственной пошлине.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Крючковой Т.В., Лукашевич И.Г., Прилуцкой И.С. в пользу ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                Судья                    С.В.Палагин

Решение изготовлено в окончательной форме 20.10.2014 г.