Решение по делу № 2-1865/2013 ~ М-1504/2013 от 03.04.2013

Решение

Именем Российской Федерации

12 августа 2013 г.               г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Бикбауовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что с ответчиком ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с 1991г. Решением мирового судьи брак между ФИО2 и ФИО3 дата обезличена расторгнут. До февраля 2011г. ответчик проживала в спорной квартире. В декабре 2012г. ответчик выехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. С дата обезличена стала собственником указанного дома. дата обезличена ФИО2 подарила 1/4 долю спорной квартиры дочери ФИО4

В связи с чем, истцы просили суд, прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2 расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3- адвокат ФИО6, действующая на основании доверенности, ордера поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО7, действующая на основании устного ходатайства возражали против удовлетворения иска, просили отказать в его удовлетворении.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3- адвоката ФИО6, действующую на основании доверенности, ордера, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО7, действующую на основании устного ходатайства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании дата обезличена между ФИО1, ФИО3, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО4 и администрации Ленинского района г. Астрахани заключен договор передачи квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 являются собственниками каждый по 1/4 доли квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дата обезличена

Согласно договора дарения от дата обезличена ФИО2 подарила ФИО4 1/4 долю квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО4 стала собственником 1/2 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 является правообладателем жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 согласно домовой книге зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что 1/4 долю квартиры № № расположенной по адресу: <адрес> она подарила своей дочери ФИО4 В спорной квартире не проживает. Является собственником домовладения по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу в настоящее время не проживает, т.к. там проживает ее брат хулиган. Ранее, когда она проживала в квартире по <адрес> она пила, ругалась.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от дата обезличена брак, заключенный между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с истцами не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается материалами дела, а также пояснениями представителя истца ФИО3- адвоката ФИО6, действующей на основании доверенности и ордера.

Не проживание ответчика в спорной квартире не носит вынужденный характер.

Ответчик выехала из квартиры истцов ФИО3, ФИО1, ФИО4, с дата обезличена, является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика ФИО2 по адресу: <адрес> нарушает права ФИО3, ФИО1, ФИО4 как собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья:                                               Г.А. Асламбекова