Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1966/2019 ~ М-1760/2019 от 02.08.2019

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Волгоград 17 сентября 2019 года

Ворошиловский районный суд Волгограда

в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.

при секретаре Симахиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Елены Михайловны к администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

истец Ермолаева (Харлашина) Е.М. обратились в суд с иском к администрации Ворошиловского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение – <адрес>, корпус <адрес> по ул. им. <адрес> Волгограда в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес>, ул. им. <адрес>, <адрес>, корпус <адрес> <адрес>. В процессе проживания данной квартирой, ею была произведена перепланировка и переустройство, а именно: возведение перегородок из гипсовых пазогребневых плит с целью устройства помещений: жилых комнат, коридора, кладовой, санузлов и кухни- столовой; установка сантехнического оборудования в помещениях санузлов; установка мойки и электроплиты в помещении кухни – столовой. При этом общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая уменьшилась до <данные изъяты> кв.м. Работы были проведены без нарушения строительных норм, санитарно- эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, с участием представителя Харлашиной В.А.

Представитель истца Ермолаевой Е.М.- Харлашина В.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Ворошиловского района г. Волгограда не явился, согласно представленного отзыва на иск, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, согласно ранее представленному заявлению, просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 (Харлашина) Е.М. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. <данные изъяты>).

Наряду с этим, как следует из материалов дела, в процессе проживания в вышеназванной квартире, ФИО2 (Харлашина) Е.М. была произведена перепланировка и переустройство, которые заключаются в следующем: возведение перегородок из гипсовых пазогребневых плит с целью устройства помещений: жилых комнат, коридора, кладовой, санузлов и кухни- столовой; установка сантехнического оборудования в помещениях санузлов; установка мойки и электроплиты в помещении кухни – столовой.

В результате чего, общая площадь квартиры изменилась с <данные изъяты>,<данные изъяты> кв.м., жилая уменьшилась с <данные изъяты>

Из пояснений истцов следует, что была произведена указанная перепланировка квартиры в целях улучшения жилищных условий и благоустройства, при этом, все работы по произведению перепланировки в <адрес> корпус <адрес> в городе Волгограде выполнялись исключительно соответствующими специалистами в области строительства.

Согласно техническому заключению МУП «Центральное межрайонное БТИ» о техническом состоянии основных строительных конструкций жилого помещения (квартиры) № <адрес> корпус <адрес> по улице им. <адрес> в <адрес> №, на момент обследования (ДД.ММ.ГГГГ года) основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), находятся в работоспособном состоянии, выполненные перепланировка и переустройство помещений квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом (л.д.<данные изъяты>).

На основании изложенного суд считает, что представленными стороной истца доказательствами подтвержден факт соответствия перепланировки и переустройства жилого помещения действующему законодательству, а также приходит к выводу о том, что выполненная перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В этой связи, иск Ермоланвой Е.М. к администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░. ░░. ░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ – ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░ ░.░.