Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6093/2014 ~ М-4176/2014 от 30.04.2014

    2-6093/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Павловой И.М.,

при секретаре                      Ланцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Г.В., действующего и в интересах несовершеннолетнего ФИО, к "ответчик" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. с иском к "ответчик", о признании права собственности по ? доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

Истец Белоусов Г.В. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Корниловой И.В., которая в представленном суду заявлении на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик "ответчик", "ответчик2", "ответчик3" о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своих представителей в суд не направил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Белоусова Е.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

Пунктом 2 ст.92 ЖК РФ предусмотрено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. №42 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ И ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ» определен порядок принятия таких решений. Указанным нормативным актом регламентируется необходимость направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

Судом установлено, что Белоусову Г.В. по договору найма жилого помещения федерального жилищного фонда, относящегося к "ответчик2" в ДД.ММ.ГГГГ г. "наименование" предоставлено жилое помещение состоящее из 1 комнаты в общежитии жилой площадью 30,8 кв.м. по адресу: АДРЕС (л.д. 32).

Решением жилищной комиссии "наименование" от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира №, жилой площадью 13,9 кв.м., общей площадью 30,8 кв.м. по адресу: АДРЕС предоставлена для заключения договора социального найма технику полигона кафедры № прапорщику запаса Беоусову Г.В. с составом семьи 2 человека, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской протокола № заседания жилищной комиссии "наименование" от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ с Белоусовым Г.В. заключен договор № найма служебного жилого помещения - однокомнатная квартиры №, жилой площадью 13,9 кв.м., общей площадью 30,8 кв.м. по адресу: АДРЕС дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ вселена жена нанимателя Осьмина Е.В. (л.д. 33-35) сменившая ДД.ММ.ГГГГ фамилию на Белоусову (л.д. 30).

Документы, подтверждающие, что спорная квартира включена в число служебной площади в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиком не представлены.

Из уведомления Управления Росреестра по ..... области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: АДРЕС, в ЕГРП отсутствуют (л.д.52).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорная квартира не является служебной жилой площадью, а поэтому может быть приватизирована.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из технического паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, состоит из одной комнаты, общей площадью 30,8 кв.м., из нее жилой 13,9 кв.м. (л.д. 47-51).

Выпиской из домовой книгой и финансово-лицевым счетом подтверждается, что в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Белоусов Г.В., Белоусова Е.В. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 36-37).

Указанные лица из спорного жилого помещения не выселялись, на другое место жительства не выезжали, согласно представленных документов в приватизации жилого помещении я не участвовали, с регистрационного учета по спорному адресу они в юридически значимый период не снимались.

Белоусова Е.В. дала нотариально у удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя Белоусова Г.В. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 53)

Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется(л.д.48-56)

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Белоусовым Г.В., Белоусовым Н.Г. право собственности по ? доли за каждым на квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

      Судья: