Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2012 ~ М-481/2012 от 30.11.2012

Дело № 2-453/2012

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ

           г. Рыльск                                                                                             24 декабря 2012 года                         

    Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                   Резниченко А.В.,

с участием истца                          Постольной В.П.,

при секретаре                                               Каменевой Е.В.,

           рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постольной Веры Павловны к Администрации города Рыльска Курской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Постольная В.П. обратилась в суд с иском к Администрации города. <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что <дата> она приобрела у ФИО1 1/4 долю кирпичного нежилого строения общей площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес> Постановлением Главы Администрации <адрес> от <дата> № ей и другим собственникам было разрешено провести перепланировку и переустройство нежилого помещения в жилое. Постановлением Главы Администрации <адрес> от <дата> № с изменениями от <дата> № жилому помещению присвоен почтовый адрес: <адрес> <дата> Постановлением Главы Администрации <адрес> № квартира № по адресу: <адрес> принята в эксплуатацию. Начиная с <дата> она проживает по указанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой, платит налоги. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей отказали в устном порядке в регистрации права собственности на квартиру, так как представленные на регистрацию документы не соответствуют требованиям действующего законодательства, отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просила признать за ней право собственности на квартиру площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

        В судебном заседании истица Постольная В.П. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Постольной В.П. не возражают.

Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

         При таких обстоятельствах, суд ввиду отсутствия препятствий к разбирательству, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.        

     Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что требования Постольной В.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что <дата> Залунина (Постольная) Вера Павловна приобрела у ФИО1 1/4 долю кирпичного нежилого строения общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Указанная доля нежилого строения принадлежала «Продавцу» на основании договора купли-продажи части нежилого строения, удостоверенного Рыльской государственной нотариальной конторой <дата> по реестру № и справки участка технической инвентаризации Рыльского муниципального предприятия «Феникс ЖКХ» от <дата> №

Администрацией <адрес> Постольной В.П. и другим жителям <адрес> было разрешено провести перепланировку и переустройство нежилого помещения в жилое, жилому помещению присвоен почтовый адрес: <адрес> и квартира Постольной В.П. была принята в эксплуатацию. Начиная с <дата> Постольная В.П. проживает по указанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой, платит налоги. С 2008 году истица носит фамилию Постольная. <адрес> ее квартиры составляет <данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями Постольной В.П., а также договором купли-продажи от <дата>, заключенным ФИО1 и Залуниной В.П.; постановлением Главы города Рыльска Рыльского района Курской области № от <дата> «О признании жилым двухэтажного кирпичного строения по адресу: <адрес>»; постановлением Администрации города Рыльска № от <дата> «О разрешении перепланировки и переустройства нежилого помещения в жилое по адресу: <адрес>; постановлением Администрации города Рыльска № от <дата> с изменениями от <дата> № «О присвоении почтового адреса нежилому помещению»;, Постановлением Администрации города Рыльска «О вводе в эксплуатацию квартиры № 4 по адресу: <адрес>»; актом приемочной комиссии, подтверждающим окончание перепланировки и переустройства жилого помещения; свидетельством о расторжении брака Залунина А.И. и Залуниной В.П.; свидетельством о расторжении брака Полстолного В.И. и Постольной В.П.; техническим паспортом на домовладение <адрес> от 20.10.2010 г.

           Оценивая представленные и исследованные по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательства, суд приходит к выводу, что истица приобрела право собственности на спорное имущество по договору купли-продажи и за ней следует признать право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

     От возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины истица отказалась.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Постольной Веры Павловны к Администрации города Рыльска Курской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

     Признать за Постольной Верой Павловной право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыльский районный суд Курской области (28.12.2012)

      Судья: