Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2022 (2-3888/2021;) ~ М-3729/2021 от 26.10.2021

<номер>

Дело № <номер>

РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

11.04.2022                                                                                                          г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Андриановой Н.Г. при секретаре Хачатрян Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Владивостока к Масловой Н. А., Маслову П. Г., Пархоменко Д. Р. в лице Масловой Н.А., Шинкаревой Е. А., Абрамовой М. А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указано следующее.

Так, жилое помещение – квартира № <адрес>, расположенная в доме <адрес> по улице <адрес> находится в муниципальной собственности.

В ходе проведенной специалистами администрации г. Владивостока проверки установлено, что в данном помещении проживают Маслова Н.А., Маслов П.Г., несовершеннолетняя Пархоменко Д.Р.; лицам вручено предупреждение о необходимости освободить помещение.

В судебном заседании ответчиками Масловой Н.А., Масловым П.Г. даны пояснения о проживании в квартире, в том числе, Шинкаревой Е.А., Абрамовой М.А. – дочерей Масловой Н.А.

Полагая свои права нарушенными, истец, уточнив исковые требования, выступая в судебном заседании в лице представителя Захаровой Е.А., действующей на основании доверенности, просил выселить из жилого помещения - квартиры № <адрес>, расположенной в доме <адрес> по улице <адрес> Маслову Н.А., Маслова П.Г., Пархоменко Д.Р., Шинкареву Е.А., Абрамову М.А. без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Маслова Н.А., Маслов П.Г., Шинкарева Е.А., Абрамова М.А. против удовлетворения заявленных требований возражали, выразили единую позицию. Так согласно пояснениям ответчиков, в указанное жилое помещение они были вселены на основании договора, заключенного с ООО УК «Трудовое», по которому ответчики возложили на себя обязательства уплачивать в адрес общества взнос на содержание помещения.

В судебном заседании заслушано заключение старшего помощника прокурора Советского района г.Владивостока Яско О.А., согласно позиции прокурора исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение - квартира№ <адрес>, расположенная в доме <адрес> по улице <адрес>, является муниципальной собственностью.

В названном помещении проживают Маслов П.Г., Шинкарева Е.А., Абрамова М.А. и несовершеннолетняя Пархоменко Д.Р. совместно с матерью Масловой Н.А.; указанные обстоятельства не оспаривались ответчиками и подтверждены актом проверки администрации г. Владивостока от <дата>, по результатам которой в адрес жильцов вынесено предупреждение о необходимости освободить жилое помещение.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств вселения в спорное помещение в установленном законом порядке не предоставлено.

Напротив, установлено и не оспаривалось сторонами, что уполномоченным органом местного самоуправления не принималось решение о предоставлении ответчикам жилого помещения по договору социального найма, распоряжение не издавалось, договор социального найма жилого помещения не заключался, ордер на вселение в квартиру не выдавался; на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не ответчики состоят, сведений о признании ответчиков малоимущими материалы дела не содержат.

Маслова Н.А., Шинкарева Е.А., Абрамова М.А., Пархоменко Д.Р. имеют постоянную регистрацию в г. Владивостоке по адресу: г. <адрес>.

Маслов П.Г. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. <адрес>.

В ходе судебного разбирательства доказан факт самовольно занятия в отсутствие правоустанавливающего документа ответчиками спорного жилого помещения и проживания в нем; заключение договора партнерства по содержанию общедолевого имущества в многоквартирном доме барачного типа между ООО УК «Трудовое» и Масловой (Пархоменко) Н.А. не является основанием для вселения в жилое помещение.

Оплата коммунальных услуг при отсутствии доказательств, подтверждающих предоставление спорного жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством, не порождает право пользования им.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации г. Владивостока – удовлетворить.

Выселить Маслову Н. А., <дата> года рождения, место рождения г. <адрес>, Маслова П. Г., <дата> года рождения, место рождения г. <адрес>, Пархоменко Д. Р., <дата> г.р., место рождения г. <адрес>, Шинкареву Е. А., <дата> года рождения, место рождения <адрес>, Абрамову М. А., <дата> года рождения, место рождения г. <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение принято <дата>.

Судья                                                                                                             Андрианова Н.Г.