Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2894/2013 ~ М-2681/2013 от 26.08.2013

дело 2-2894/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

19 ноября 2013 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

ответчика Ермолаевой С.В. и её представителей Патока А.Л., Ермолаева А.Ю.,

представителя третьего лица ОАО «МОЭСК» - Григорьянц С.Т..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческого партнерства «Зубр» к Ермолаевой С.В. об обязании за свой счёт демонтировать сетевой кабель, железобетонные кольца,

по исковому заявлению Некоммерческого партнерства «Зубр» к Плотниковой З.И. об обязании за свой счёт произвести работы по демонтажу опор линий электропередач со снятием проводов,

установил:

Истец НП «Зубр» обратился в суд с иском к Плотниковой З.И., Ермолаевой С.В. и после уточнения исковых требований просит: обязать ответчика Ермолаеву С.В. за свой счет демонтировать сетевой кабель, железобетонные кольца на земельном участке, расположенном по адресу; <адрес>, и принадлежащем на праве аренды НП «Зубр». Обязать ответчика Плотникову З.И. за свой счёт произвести работы стоимостью <данные изъяты> по демонтажу шести опор линий электропередач в виде бетонных столбов заводского производства со снятием проводов, расположенных в границах земельного участка с кадастровым <номер>, находящегося по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что НП «Зубр» на основании договора аренды от <дата> <номер>, заключенного с Администрацией Серпуховского муниципального района, на праве аренды принадлежат: земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, предоставленные для строительства газопровода среднего давления. Границы земельных участков установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. На основании дополнительного соглашения <номер> от <дата> к данному договору аренды срок аренды земельных участком установлено до <дата> Договор аренды и дополнительное соглашение в установленном порядке зарегистрированы уполномоченным органом. На основании согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной и разрешительной документации на принадлежащих на праве аренды земельных участках НП «Зубр» посредством привлечения специализированных подрядных организаций осуществлено строительство газопровода среднего давления. В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта газорапределительной системы от 28.09.2012г. строительно-монтажные работы по прокладке газопровода выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002, ТСН. В соответствии с п.7 Правил об охранной зоне распределительных сетей, утвержденных приказом Госгортехнадзора №124 от 20.11.2000 границы охранной зоны газопровода составляют по два метра в обе стороны от оси газопровода, и по 10 метров по периметру от УГРШ. В 2012 году ответчики незаконно на арендуемых истцом земельных участках, по которым проложен газопровод среднего давления, без всяких разрешительных документов, без выделения под это земельного участка и при отсутствии согласования с истцом проложили коммуникации, а именно: Ермолаева С.В. – проложила сетевой кабель через газовую трубу среднего давления, а также вырыла яму под канализацию и установила железобетонные кольца в охранной зоне газопровода. Плотникова З.И. также осуществила незаконное строительство линии электропередач на арендуемом истцом земельном участке. НП «Зубр» пытался разрешить данную ситуацию, обращался непосредственно к ответчикам с просьбой демонтировать незаконно построенные коммуникации. Однако, данные требования ответчиками были проигнорированы. По факту незаконного строительства Ермолаева С.В. была привлечена к административной ответственности за проведение земляных работ без согласования с заинтересованными организациями. Земельный участок, на котором ответчиками осуществлено незаконное строительство, принадлежит истцу на праве аренды. Строительство ответчиками коммуникаций осуществлено на земельном участке, который им для этих целей не выделялся, а также в охранной зоне газопровода истца, что является недопустимым.

Представитель истца НП «Зубр» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ермолаева С.В. и её представители Патока А.Л., Ермолаев А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, НП «Зубр» является ненадлежащим истцом. Указанные в иске арендованные земельные участки не проходят в месте прокладки коммуникаций. Истец не представил доказательств того, что газопровод проложен раньше установленных колец.

Ответчик Плотникова З.И. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена. Представлены письменный отзыв, в котором против заявленных требований возражает, поясняет, что ей принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>. На основании договора <номер> об оказании услуг по технологическому присоединению энергопринимающих устройств, принадлежащих физическому лицу, к электрической сети, заключенному 01.12.2008г. между ОАО « Московская областная энергосетевая компания» и ею, ей были выданы технические условия присоединения энергопринимающих устройств к электрической сети, также выданы технические условия на организацию расчетного учета электропотребления частного сектора, технические условия на организацию расчетного учета электропотребления индивидуального жилого дома. На основании указанных документов в строгом соответствии с их требованиями в 2009г. ООО«ДВС-Монтаж» был подготовлен проект внешнего и внутреннего электроснабжения ее жилого дома, проект согласован с ОАО «МОЭСК». ООО«ДВС-Монтаж» выполнил монтаж линии ВЛ-0,4кВт. 18.03.3009г. ОАО«МОЭСК» ей выдан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В. согласно акту №1 сдачи-приемки работ от 25.03.2009г., работы выполненные по проекту, выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям их приемки. Электроустановка отвечает техническим условиям, требованиям проектной документации, установленным требованиям безопасности, требованиям правил эксплуатации и может быть допущена к эксплуатации постоянно. 27.04.2009г. между ней и ОАО«Мосэнергосбыт» заключен договор электроснабжения. Таким образом, ею в установленном законом порядке были совершены все действия по электрофикации её дома задолго до заключения договоров аренды НП«Зубр» с Администрацией Серпуховского муниципального района для строительства газопровода среднего давления.

Представитель третьего лица ОАО«МОЭСК» - Григорьянц С.Т. в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснил, что требования, предъявленные к ответчику Ермолаевой С.В. предъявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку кабель, проходящий по земельному участку, принадлежит не Ермолаевой С.В. По второму ответчику Плотниковой З.И. – право собственности по электролинии у неё возникло в 2009 году, а договор аренды у истца возник в 2011г., таким образом, линия электропередач ответчика была размещена до получения земельного участка в аренду.

Представитель третьего лица ОАО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен. Представлены письменные возражения, в которым считает, что требования истца являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Из представленных сторонами доказательств судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Серпуховского муниципального района МО от <дата> <номер> предварительно согласовано место размещения газопровода среднего давления в <адрес>, утверждена схема расположения земельного участка с общей площадью <данные изъяты> для строительства газопровода среднего давления (л.д.21, том 1).

Постановлением Главы Администрации Серпуховского муниципального района МО от <дата> <номер> НП «Зубр» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок общей площадью <данные изъяты> (категория земель – «земли населенных пунктов») для строительства газопровода среднего давления, расположенного в <адрес>, в том числе: земельный участок №1 площадью <данные изъяты>, земельный участок №2, площадью <данные изъяты>, земельный участок № 3, площадью <данные изъяты> (л.д.22, том 1).

НП «Зубр» заключил с Администрацией Серпуховского муниципального района договор аренды от <дата> <номер>, согласно которому НП «Зубр» предоставлены в аренду: земельный участок площадью <дата> с кадастровым <номер>, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, предоставленные для строительства газопровода среднего давления (л.д.24-25, том 1), представлены кадастровые паспорта на указанные земельные участки (л.д.26-31, том 1).

Постановлением Главы Администрации Серпуховского муниципального района Московской области от <дата>. <номер> продлён на 5 лет срок действия договора аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес> (категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенный вид использования – «для строительства газопровода среднего давления»), предоставленного НП «Зубр» (л.д.23, том 1).

На основании дополнительного соглашения <номер> от <дата> к договору аренды срок аренды земельных участков установлен до 02.05.2017г. (л.д.32, том 1).

В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 28.09.2012г. строительно-монтажные работы по прокладке газопровода выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002, ТСН. (л.д.33, том 1).

Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Серпуховского муниципального района, исполнительный чертеж газопровода высокого и среднего давления для газификации 66 жилых домов по адресу: <адрес> (НП «Зубр») сдан 31.10.2012г., границы охранной зоны в соответствии с п.7 Правил об охранной зоне распределительных сетей, утвержденных приказом Госгортехнадзора №124 от 20.11.2000 границы охранной зоны газопровода составляют по два метра в обе стороны от оси газопровода, и по 10 метров по периметру от УГРШ (л.д.34).

Установлено, что НП «Зубр» обращалось к Плотниковой З.И. и Ермолаевой Е.В. с требованием демонтировать незаконно построенные коммуникации (л.д.35-49, том 1).

Указанные доказательства истец НП «Зубр» представил в обоснование исковых требований, однако, имеющиеся у ответчиков доказательства свидетельствуют о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРП ответчик Плотникова З.И. является собственником земельного участка с кадастровым <номер>, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.169, том 1), право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.173, том 1).

Ответчик Ермолаева С.В. является собственником земельного участка с кадастровым <номер>, общей площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.166, том 2), право собственности зарегистрировано <дата>.

Судом установлено, что на основании договора <номер> от <дата> об оказании услуг по технологическому присоединению энергопринимающих устройств, принадлежащих физическому лицу, к электрической сети, заключенному между ОАО «Московская областная энергосетевая компания» и Плотниковой З.И., ей были выданы технические условия присоединения энергопринимающих устройств к электрической сети, также выданы технические условия на организацию расчетного учета электропотребления частного сектора, технические условия на организацию расчетного учета электропотребления индивидуального жилого дома. На основании указанных документов в строгом соответствии с их требованиями в 2009г. ООО«ДВС-Монтаж» был подготовлен проект внешнего и внутреннего электроснабжения ее жилого дома, проект согласован с ОАО «МОЭСК». ООО«ДВС-Монтаж» выполнил монтаж линии ВЛ-0,4кВт. 18.03.3009г. ОАО «МОЭСК» ей выдан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В. согласно акту №1 сдачи-приемки работ от 25.03.2009г., работы выполненные по проекту, выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям их приемки. Электроустановка отвечает техническим условиям, требованиям проектной документации, установленным требованиям безопасности, требованиям правил эксплуатации и может быть допущена к эксплуатации постоянно. 27.04.2009г. между Плотниковой З.И и ОАО «Мосэнергосбыт» заключен договор электроснабжения (л.д.174-234, том 1, л.д.1-98, том 2).

Согласно информации третьего лица ОАО «МОЭКС» у них имелась заявка Ермолаевой С.В., на основании которой выданы технические условия от 13.11.2010 года на присоединение энергопринимающего устройства жилого дома в <адрес>. Между ЮЭС и Ермолаевой С.В. составлен акт разграничения балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности электроустановок и сооружений и акт о технологическом присоединении (л.д.152, том 1, л.д.168-201, том 2).

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом за его счет.

По настоящему гражданскому истец не представил доказательств того, что требуемые к демонтажу сетевой кабель, железобетонные кольца, опоры линий электропередач являются самовольными постройками. Как видно из представленных сторонами доказательств у ответчиков имеются соответствующие документы на возведение этих объектов, полученные задолго до заключения истцом договора с Администрацией Серпуховского муниципального района для строительства газопровода среднего давления. При таких обстоятельствах на ответчиков не может быть возложена обязанность по их демонтажу за свой счёт. Исковых требований о их переносе за счёт истца не заявлено.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческого партнерства «Зубр» к Ермолаевой С.В. об обязании за свой счёт демонтировать сетевой кабель, железобетонные кольца - оставить без удовлетворения.

Исковые требования Некоммерческого партнерства «Зубр» к Плотниковой З.И. об обязании за свой счёт произвести работы по демонтажу опор линий электропередач со снятием проводов – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 02 декабря 2013 года.

Председательствующий В.А.Коляда