Решение по делу № 2-4047/2017 ~ М-3075/2017 от 10.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года                          г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                     Кузнецова М.В.,

при секретаре                                 Исаковой Г.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вилковой Муршиды Мугтасимовны к Вилкову Владимиру Александровичу, ООО «Сибпромстрой №31» о разделе лицевого счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

Вилкова М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Вилкову В.А., ООО «Сибпромстрой №» о разделе лицевого счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещении по адресу Ханты - Мансийский автономный округ - Югра <адрес>, совместно собственником является так же Вилков Владимир Александрович. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так как брак между истцом и ответчиком был расторгнут, совместного хозяйства они не ведут, оплату ЖКУ ответчик не производит. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> между собственниками жилого помещения в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику, обязать ООО «Сибпромстрой №» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с истцом и ответчиком.

В судебном заседании истец Вилкова М.М. и ее представитель, в судебном заседании не присутствовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела, предоставили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Вилков В.А. в судебном заседании не присутствовал. Ответчику по адресу указанному в исковом заявлении были направлены судебные извещения, которые не вручены по причине истечения срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (Постановление Пленума Верховного суда № от ДД.ММ.ГГГГ «о применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса РФ).

    При указанных обстоятельствах суд находит ответчика надлежаще извещенным и рассматривает дело в ее отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «Сибпромстрой №» в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв согласно которого следует, что ООО «Сибпромстрой №» не возражает и считает возможным установить сторонам размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из причитающихся им долям.

Дело рассмотрено при указанной выше явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> являются истец Вилкова М.М. – 3/17 доли в праве собственности, несовершеннолетний Т.Д.Э. – 3/17 доли в праве собственности, несовершеннолетняя В.Е.В. – 3/17 доли в праве собственности и ответчик Вилков В.А. - 8/17 доли в праве, что подтверждается копией договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.Статья 249 Гражданского кодекса РФ гласит о том, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Сособственники жилого помещения могут определить порядок пользования жилым помещением посредством выдела отдельных комнат в квартире, установить порядок пользования общими помещениями в квартире, определить размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле или по согласию отходя от равенства долей.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153- 181 Гражданского кодекса РФ).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли в праве общей долевой собственности, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со справкой по лицевому счету №, он открыт на имя ответчика Вилкова В.А. по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу, помимо истца, зарегистрированы: несовершеннолетняя В.Е.В. и ответчик Вилков В.А..

ООО «Сибпромстрой 31» является управляющей организацией дома по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что подтверждается копией договора управления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут, до настоящего времени соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

Таким образом, с учетом равенства долей в праве собственности на квартиру и равным распределением бремени выплаты за доли детей, с даты регистрации долевой собственности, истец и ответчик должны в соответствующих долях (по 1/2 доле) нести бремя содержания имущества, а значит, требования истца об установлении порядка оплаты за коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Вилковой Муршиды Мугтасимовны к Вилкову Владимиру Александровичу, ООО «Сибпромстрой №» о разделе лицевого счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Установить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> Вилковой Муршиде Мугтасимовне и Вилкову Владимиру Александровичу в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

ООО «Сибпромстрой №» заключить с Вилковой Муршидой Мугтасимовной и Вилковым Владимиром Александровичем отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение Решение может быть обжаловано в суд <адрес> – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья      М.В. Кузнецов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________