Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1758/2021 ~ М-1579/2021 от 06.09.2021

Дело № 34RS0027-01-2021-002601-86

Производство № 2-1758/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                              12 октября 2021 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Щегловой Ю.А.,

с участием прокурора Шибитовой Ю.М., истца Самборской В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самборской Веры Борисовны к Демину Виктору Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Самборская В.Б. обратилась с иском к Демину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, где на регистрационном учете состоит ответчик Демин В.В., с которым она проживала в гражданском браке до сентября Дата. Ответчик с указанного времени по месту регистрации не проживает, выехал с вещами добровольно, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании истец Самборская В.Б. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Демин В.В. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, путем направления в его адрес заказной корреспонденции.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с положениями п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности Самборской В.Б. на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, подтверждается копиями договора купли-продажи от Дата и свидетельства о государственной регистрации права от Дата Номер-АА Номер.

Согласно адресной справке, Демин В.В. зарегистрирован по адресу: Адрес.

Как указывает истец, в принадлежащей ему квартире ответчик не проживает, членом его семьи не является, участия в содержании имущества ответчик не принимает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, своего имущества и личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, совместное хозяйство с проживающими в нем лицами не ведет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет собственник жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, создает препятствия в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

По изложенным основаниям Демин В.В. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Самборской Веры Борисовны к Демину Виктору Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Демина Виктора Васильевича, родившегося Дата, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 18 октября 2021 г.

Судья:                                 Н.В. Шевлякова