Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2020 (2-3853/2019;) ~ М-3958/2019 от 12.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Варламовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/2020 по иску Администрации городского округа Сызрань к Фоминой ФИО16 о признании права собственности отсутствующим, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и по встречному иску Фоминой ФИО17 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Сызрань Самарской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что в рамках исполнения поручения Губернатора Самарской области ФИО7 о принятии мер по повышению налоговой дисциплины Министром имущественных отношений Самарской области ФИО8 <дата> утвержден План мероприятий, направленных на увеличение количества земельных участков, облагаемых земельным налогом на территории Самарской области. В рамках исполнения Плана мероприятий, Раздела 6 «Проведение работы по актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости по земельным участкам, кадастровая стоимость которых составляет 1 руб.» Министерством имущественных отношений Самарской области в органы местного самоуправления направлены списки земельных участков, кадастровая стоимость которых составляет 1 руб., по которым необходимо актуализировать сведения ЕГРН. В рамках исполнения Раздела 6 Плана мероприятий, Комитетом имущественных отношений в адрес межмуниципального отдела по г.Сызрань, <адрес> Управления Росреестра по Самарской области был направлен запрос о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на ряд земельных участков. Согласно полученному ответу Управления Росреестра по Самарской области в реестре прав ЕГРН имеется запись о регистрации права собственности № *** от <дата> на земельный участок с КН * * * расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В. с разрешенным использованием «для индивидуального жилого дома», площадью 205 кв.м. за Фоминой ФИО18, на основании представленного свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> и кадастрового паспорта земельного участка * * * от <дата>. В государственном кадастре недвижимости земельный участок с КН 63:08:0111070:65 содержит иные характеристики, а именно, адрес: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, разрешенное использование - «Земли общего пользования», площадью 6193 кв.м. Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> в архиве правоудостоверяющих документов на земельные участки, выданных в период 1992-1998г.г., отсутствует. В государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, землеустроительная документация о спорном земельном участке отсутствует. С <дата> вступил в силу Федеральный закон от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), предусматривающий создание Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), который должен являться сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом № 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновении, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом № 218-ФЗ сведений. Согласно полученному ответу ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» Сызранский филиал в Книгах учета выдачи свидетельств на право собственности на землю за 1992-2000 годы свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № *** на имя ФИО3 не обнаружено. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от <дата> № *** «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости было упразднено с возложением на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии функции по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). В результате проведения мероприятий, связанных с упразднением территориального органа Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, Управлению Росреестра были переданы материалы и документы ГФДЗ. В случае выдачи ответчику Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Сызрани свидетельства о праве собственности на землю от <дата> № ***, второй экземпляр данного свидетельства хранился бы в архиве правоудостоверяющих документов в межмуниципальном отделе по г.Сызрани, <адрес> Управления Росреестра по Самарской области. По информации органа регистрации второй экземпляр свидетельства отсутствует. Администрация городского округа Сызрань, как лицо, которое в силу закона осуществляет распоряжение землями в границах городского округа до разграничения государственной собственности на землю, вправе истребовать из незаконного владения спорный земельный участок. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Ответчику спорный земельный участок в установленном законом порядке не предоставлялся, свидетельство о праве собственности не выдавалось. Более того, представленный на регистрацию права кадастровый паспорт земельного участка содержал недостоверные сведения. Основания для возникновения частной собственности на земельный участок местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В, у ФИО3, отсутствовали. Истец просит признать право собственности ФИО3 на земельный участок с * * * местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В, отсутствующим, погасить в реестре права ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с * * * площадью 205 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, запись регистрации № *** от <дата> по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В, погасить в кадастре недвижимости ЕГРН запись о земельном участке с * * * площадью 6193 кв.м., вид разрешенного использования – земли общего пользования, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В, истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 земельный участок площадью 205 кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуального жилого дома, запись регистрации № *** от <дата>, по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В.

Ответчик Фомина С.Ю. обратилась со встречным иском, ссылаясь на то, что спорный земельный участок предоставлен ей на основании Решения Исполнительного комитета Сызранского городского совета народных депутатов от <дата> № *** «О согласовании места расположения участков под проектирование и строительство объектов организациям и предприятиям города, включении в гаражно - строительные кооперативы, оформлении документов под строительство индивидуальных жилых домов, прирезке земельных участков». Указанное Решение содержит Список «О согласовании вопросов индивидуального строительства», в котором истец указана по номером 10 - ФИО1. ФИО15 она стала после заключения брака с ФИО2, <дата>, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от <дата>, выданном Отделом ЗАГС Администрации <адрес>. В решении указано: «выделить в отдельное домовладение жилой дом размером 4.8x9,66 м., сени 1.19x9,03 м., сараи размером 2.7х8.2 м., 2.54x4,2м. по <адрес>В, с площадью земельного участка 179,0 м2. С изъятием этой площади из площади земельного участка 824,5 м2 по <адрес>. Документы оформить снятием проекта с натуры. БТИ произвести регистрацию домовладения». <дата> ей было выдано Регистрационное удостоверение № ***, в том, что домовладение № ***в по <адрес> г. Сызрани зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1, на основании решения горисполкома от <дата> № ***, зарегистрированное в БТИ г. Сызрани <дата> р.н. 36461 в соответствии с законом, действующим на момент регистрации, что подтверждается справкой ГУП ЦТИ Сызранский филиал от <дата> № ***. Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Выделенный истцу в 1991 году до введения в действие ЗК РФ земельный участок является ранее учтенным, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 179,00 кв.м. поставлен на кадастровый учет <дата>, ему присвоен кадастровый № ***. Фактические границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с * * * площадью 179 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>В.

Представитель Администрации г.о.Сызрань Самарской области ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные выше, в части требований об истребования спорного земельного участка отказалась, встречный иск ФИО3 оставила на усмотрение суда, дополнила, что в 1991 году ФИО1 выделили участок площадью 179 кв.м., а в свидетельстве указана площадь 205 кв.м., что подтверждает, что свидетельство № *** от <дата> ФИО1 не выдавалось.

Представитель ответчика Фоминой С.Ю. по доверенности ФИО10 встречный иск поддержала, привела доводы, изложенные выше, исковые требования Администрации г.о.Сызрань признала в части признания отсутствующим права собственности ФИО3 на земельный участок * * *: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В, погашении в реестре права ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с КН * * * площадью 205 кв.м., запись регистрации № *** от <дата> по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В, погашении в кадастре недвижимости ЕГРН записи о земельном участке с * * * площадью 6193 кв.м., местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В, дополнила, что произошла какая-то ошибка с кадастром. Это не вина ФИО3, а вина той организации, которая тогда занималась постановкой на кадастровый учет и регистрацией. В 1992 году риэлтор занимался оформлением земельного участка, ФИО1 была на тот момент несовершеннолетней. Подлинника свидетельства о праве собственности на землю у истицы по встречному иску нет, его не нашли.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области ФИО11 в судебном заседании уточненные исковые требования Администрации г.о.Сызрань поддержала, доводы представителя Администрации г.о.Сызрань подтвердила, встречное исковое заявление оставила на усмотрение суда, пояснила, что на кадастровом учете земельный участок * * * площадью 179 кв.м. для индивидуального жилищного строительства стоит с 2008 года.

Суд, заслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования Администрации г.о.Сызрань Самарской области обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречный иск ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст. 39.2. Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами) оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленым указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в рамках исполнения поручения Губернатора Самарской области ФИО7 о принятии мер по повышению налоговой дисциплины Министром имущественных отношений Самарской области ФИО8 <дата> утвержден План мероприятий, направленных на увеличение количества земельных участков, облагаемых земельным налогом на территории Самарской области.

В рамках исполнения Плана мероприятий, Раздела 6 «Проведение работы по актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости по земельным участкам, кадастровая стоимость которых составляет 1 руб.» Министерством имущественных отношений Самарской области в органы местного самоуправления направлены списки земельных участков, кадастровая стоимость которых составляет 1 руб., по которым необходимо актуализировать сведения ЕГРН.

В рамках исполнения Раздела 6 Плана мероприятий, Комитетом имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань в адрес межмуниципалыюго отдела по г.Сызрань, <адрес> Управления Росреестра по Самарской области был направлен запрос о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на ряд земельных участков.

Согласно информационному письму Управления Росреестра по Самарской области № *** от <дата> в реестре прав ЕГРН имеется запись о регистрации права собственности № *** от <дата> на земельный участок с КН * * * расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В с разрешенным использованием - «для индивидуального жилого дома», площадью 205 кв.м. за ФИО3, на основании представленного свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> и кадастрового паспорта земельного участка № В-08/07-1-6941 от <дата>.

В государственном кадастре недвижимости земельный участок с <дата> содержит иные характеристики, а именно, адрес: Самарская область. г.Сызрань, <адрес>, разрешенное использование - Земли общего пользования, площадью 6193 кв.м.

Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> в архиве правоудостоверяющих документов на земельные участки, выданные в период 1992-1998г.г. отсутствует. В государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, землеустроительная документация о спорном земельном участке отсутствует.

Согласно сведениям ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» Сызранский филиал № *** от <дата> в Книгах учета выдачи свидетельств на право собственности на землю за 1992-2000 годы свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № *** на имя ФИО3 не обнаружено, последней суду не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Таким образом, установлено, что акт органа местного самоуправления, устанавливающий право собственности на земельный участок * * *, площадью 205 кв.м., в отношении Фоминой С.Ю. не принимался, представитель ФИО3 по доверенности, удостоверенной <дата> нотариусом г. Сызрани ФИО12 в реестре № ***, ФИО13 на государственную регистрацию представил свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата>, которого не существует в ГФДЗ, в государственном архиве сведения о выдаче данного свидетельства не значатся, и кадастровый паспорт земельного участка * * * от <дата> с недостоверными сведениями, следовательно, основания для возникновения права частной собственности на вышеуказанный земельный участок у Фоминой С.Ю. отсутствовали.

Судом также установлено, что решением исполнительного комитета Сызранского городского совета народных депутатов № *** от <дата> согласовано выделение ФИО1 в отдельное домовладение жилого дома размером 4,8x9,66 м., сеней 1,19x9,03 м., сараев размером 2,7х8,2 м., 2,54x4,2 м. по <адрес>В, с площадью земельного участка 179,0 м2, с изъятием этой площади из площади земельного участка 824,5 м2 по <адрес>.

<дата> ФИО1 было выдано Регистрационное удостоверение № ***, удостоверяющее, что домовладение № *** В по <адрес> г. Сызрани зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 на основании решения горисполкома от <дата> № ***.

ФИО1 <дата> заключила брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака Ш-ЕР № *** от <дата>, выданном отделом ЗАГС Администрации <адрес>.

Согласно инвентарному делу № ***, технических паспортов от 1992, 2008, правообладателем жилого <адрес>В, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, является ФИО1 (ФИО15) ФИО4, жилой дом признан возможным под заселение, о чем также выдана справка <дата> начальником сектора индивидуального строительства Управления архитектуры и градостроительства г.Сызрани.

Выделенный ФИО1 (ФИО15) в 1991 году земельный участок является ранее учтенным, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 179,00 кв. поставлен на кадастровый учет <дата>, ему присвоен кадастровый № ***.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются: сообщениями Управления Росреестра по Самарской области № *** от <дата>, № *** от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата> на земельный участок * * *, делом правоустанавливающих документов за 2009, материалом инвентаризации земель, архивной справкой ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» Сызранский филиал № *** от <дата>, копией выписки из ЕГРП № *** от <дата> на земельный участок * * * местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> В, решением Исполнительного комитета Сызранского городского совета народных депутатов от <дата> № ***, регистрационным удостоверением № *** от <дата>, справкой ГУП ЦТИ Сызранский филиал от <дата> № ***, инвентарным делом № ***.

Представитель ФИО3 по доверенности <адрес>9 от <дата>, удостоверенной нотариусом г. Сызрани ФИО14 в реестре № ***-н/63-2020-3-2, уточненный иск Администрации г.о. Сызрани признала, признание иска представителем ответчика судом принято на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, право признания иска подтверждается вышеуказанной доверенностью.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Администрации городского округа Сызрань удовлетворить, признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с * * * местоположением: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>-В, погасить в реестре права ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с * * * площадью 205 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, запись регистрации № *** от <дата> по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В, погасить в кадастре недвижимости ЕГРН запись о земельном участке с КН * * * площадью 6193 кв.м., вид разрешенного использования – земли общего пользования, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В.

Так же суд полагает встречный иск ФИО3 удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок с * * * площадью 179 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>В.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Сызрань удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Фоминой ФИО19 на земельный участок с * * * местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В.

Погасить в реестре права ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с * * * площадью 205 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, запись регистрации № *** от <дата> по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В.

Погасить в кадастре недвижимости ЕГРН запись о земельном участке с * * * площадью 6193 кв.м., вид разрешенного использования – земли общего пользования, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-В.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Встречный иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с * * * площадью 179 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>В.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 21.02. 2020

Судья                                    Левина С.А.