Решение по делу № 2-506/2015 от 22.04.2015

Городской суд города Лесного Свердловской области

Дело № 2-506/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2015 года гор.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ерзиковой Л.В.

при секретаре судебного заседания Федотовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёва В.Ф. к Администрации городского округа «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Воробьёв В.Ф., являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, проживая в данной квартире, произвел в нем перепланировку.

Воробьёв В.Ф. обратился в городской суд города Лесного с иском к администрации городского округа «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что произведенная в указанной квартире перепланировка в виде – ***, ничьи права и законные интересы не нарушает, не создала угрозы для жизни и здоровья. В связи с тем, что перепланировка в квартире сделана без предварительного согласования и разрешения, просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в перепланированном состоянии.

В настоящее судебное заседание истец Воробьёв В.Ф. не явился, направил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель администрации ГО «Город Лесной» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил заявление о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену, или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.1,4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 Жилищного Кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки… На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Воробьёв В.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и договором передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду проекта перепланировки жилого помещения следует, что в квартире, расположенной по адресу: ***, произведена перепланировка, которая включила в себя: ***

Судом отмечается, что при производстве указанных работ несущие конструкции жилого дома затронуты не были, требования строительных норм и правил в части пожарной и санитарно-гигиенической безопасности соблюдены. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

С данной перепланировкой согласилось Управление по архитектуре и градостроительству администрации ГО «Город Лесной», в лице Главного специалиста ***, утвердившей данную перепланировку ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено листом согласования, а также подтверждается экспликацией и планом квартиры до и после перепланировки.

Доказательств нарушения интересов лиц, проживающих в данной квартире, а ровно и интересов соседей, причинения им конструктивных либо иных неудобств суду не предоставлено, каких-либо жалоб от указанных лиц не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд признает, что произведенная перепланировка отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы граждан, безопасна для жизни и здоровья жильцов квартиры и дома, и следовательно, иск Воробьёва В.Ф. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Воробьёва В.Ф. к Администрации городского округа «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Узаконить перепланировку и сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в перепланированном состоянии.

Данное решение суда является основанием для оформления нового технического паспорта на перепланированное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в месячный срок через городской суд города Лесного.

Текст решения изготовлен с помощью компьютерной техники в совещательной комнате.

Председательствующий судья Л.В.Ерзикова