Решение по делу № 2-1236/2012 ~ М-1237/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-1236/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием представителя истца Лисюк М.С. Карповой М.Е., по доверенности от **.**.**.,

представителя третьего лица ЭМУП «Жилкомхоз» Гончаровой Т.Н., по доверенности от **.**.**

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 6 декабря 2012 года дело по иску Лисюк М.С. к Матвееву А.Г. и Пунегову Г.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лисюк М.С. обратился в суд с иском к Пунегову Г.Б. и Матвееву А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., указывая на то, что при нахождении данного дома, имевшего статус общежития, на балансе Жилкомхоз, ответчики были зарегистрированы в спорной комнате на 2 койко-места. После выдачи на данную комнату ордера указанные лица с учета сняты не были.

Истец Лисюк М.С. в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело с участием его представителя.

Представитель истца Карпова М.Е. требования доверителя поддерживает. В судебном заседании пояснила, что ордер на комнату ... ее матери с истцом был выдан давно, однако ответчиков они никогда не знали и не видели, так как в комнате они не проживают, вещей их в комнате нет.

Ответчики Матвеев А.Г. и Пунегов Г.Б. в судебное заседание не явились, место пребывания их неизвестно.

Привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ЭМУП «Жилкомхоз» с иском согласен.

Третье лицо Карпов С.М. и представители третьих лиц администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и УФМС России по Республике Коми в судебном заседании участие не принимали, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя третьего лица ЭМУП «Жилкомхоз», изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что **.**.** П. выдан обменный ордер №... на комнату .... Совместно с П. в ордер был включен ее сын Лисюк М.С.

В **.**.** года в комнату прописан Карпов С.М., являющийся на основании договора социального найма от **.**.** основным нанимателем спорного жилого помещения, с которым до настоящего времени совместно проживает и зарегистрирован Лисюк М.С.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией обменного ордера, договором социального найма, данными регистрационного учета.

Также установлено, что по данным паспортной службы ЭМУП «Жилкомхоз» в комнате ..., ранее имевшей статус общежития, зарегистрированы Матвеев А.Г. и Пунегов Г.Б., которые в спорном жилом помещении не проживают, место их жительства неизвестно. Указанные лица не являлись нанимателями спорного жилого помещения, так как были зарегистрированы в него как в общежитие на 2 койко-места.

Указанные обстоятельства подтверждаются карточками прописки, справками с места жительства и заявлением формы №... на имя Пунегова Г.Б., представленные ЭМУП «Жилкомхоз».

По смыслу ч.3 ст.450 ГК РФ, ст.101 ЖК РФ договор найма считается расторгнутым в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку судом установлено, что Матвеев А.Г. и Пунегов Г.Б. на момент изменения статуса общежития и выдачи обменного ордера П. на спорное жилое помещение в комнате не проживали, их вещи в комнате отсутствовали, место их жительства неизвестно. Кроме того, членами семьи нанимателя указанного жилого помещения они не являются.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать Матвеева А.Г. и Пунегова Г.Б. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ...

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лисюк М.С. удовлетворить.

Признать Матвеева А.Г. и Пунегова Г.Б. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2012г.

Судья Т.Ю. Арефьева