Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2012 (2-1431/2011;) ~ М-1480/2011 от 10.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ФЕВРАЛЯ 2012 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи ОШУРКО В.С.

при секретаре Новожиловой М.С.

с участием представителя истца Гамалей И.А.

ответчика Королева Н.В.

эксперта Фирсова А.М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАЛИНИНОЙ Е.Е. к КОРОЛЕВУ Н.В., ВОЙНОВОЙ М.В., администрации Волоколамского муниципального района <адрес> об исправлении кадастровой ошибки и об определении границ земельного участка.

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась КАЛИНИНА Е.Е. с иском к КОРОЛЕВУ Н.В., ВОЙНОВОЙ М.В., администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, в котором, с учетом уточнения заявленных исковых требований, просила исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке площадь. <данные изъяты> кв.м. с кадастровом №, расположенном по адресу <адрес> путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ и координат характерных точек границ указанного земельного участка, а также части данного земельного участка занятой жилым домом, а именно подлежат исключения сведения о точках:

Точка <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>,

Точка <данные изъяты>,

Точка <данные изъяты>,

Точка <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>,

Точка <данные изъяты>.

Также исправление кадастровой ошибки просила произвести путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенного по <адрес>, а также части указанного земельного участка занятой жилым домом, а именно внести сведения о точках:

Точка 1 <данные изъяты>,

Точка <данные изъяты>,

Точка <данные изъяты>,

Точка <данные изъяты>,

Точка <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>

Точка н <данные изъяты>

Точка н <данные изъяты>

Точка н <данные изъяты>

Точка н 8 <данные изъяты>

Также истица КАЛИНИНА Е.Е. просила определить границы своего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по <адрес>, в соответствии с заключением эксперта, в следующих границах:

От <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что является собственником указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. Государственная регистрация права собственности на земельный участок не проведена, границы земельного участка не определялись. Согласно выписке из похозяйственной книги указанный земельный участок находится в пользовании у истицы с ДД.ММ.ГГГГ года, с этого же времени сложился порядок пользования земельным участком истицы и земельными участками соседей, ответчиков по делу, граница между участками была определена забором, который сохранился до настоящего времени. Однако при межевании земельного участка истицы выяснилось, что границы соседнего земельного участка ответчиков КОРОЛЕВА Н.В., ВОЙНОВОЙ М.В. площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № накладываются на земельный участок истицы площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, а также на часть земельного участка под жилым домом. Данные обстоятельства исключают возможность произвести межевание земельного участка истицы и определить границы участка в установленном порядке.

Представитель истицы ГАМАЛЕЙ И.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ВОЙНОВА М.В. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Ответчик КОРОЛЕВ Н.В. исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что согласен с заключением эксперта, по которому выявлена кадастровая ошибка в сведениях о земельном участке, принадлежащем ему и ВОЙНОВОЙ М.В. на праве общей долевой собственности, также согласен с требованиями об исправлении кадастровой ошибки и определения границ земельного участка истицы.

Представитель администрации Волоколамского муниципального района о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

Представитель ФБУ <адрес>, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Участвующий в судебном заседании эксперт ФИРСОВ А.М. поддержал письменное заключение.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, заключение эксперта, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

     По правилам ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости «

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    По данному делу установлено, что в ходе кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка, а именно границы соседнего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> ответчиков КОРОЛЕВА Н.В., ВОЙНОВОЙ М.В. с кадастровым №, накладываются на земельный участок истицы с кадастровым номером № а также на часть земельного участка под жилым домом. Данные обстоятельства исключают возможность произвести межевание земельного участка истицы и определить границы участка в установленном порядке.

С учетом установленных по данному делу обстоятельств, а также мнения ответчика по делу КОРОЛЕВА Н.В., оспаривающего исковые требования об исправлении кадастровой ошибки, об определении границ земельного участка истицы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Соответственно ФБУ <адрес> надлежит исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровом №, расположенном по <адрес> путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ и координат характерных точек границ указанного земельного участка, а также части данного земельного участка занятой жилым домом, а именно подлежат исключения сведения о точках:

Точка <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Также исправление кадастровой ошибки надлежит произвести путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> в.м. с кадастровым №, расположенного по <адрес>, а также части указанного земельного участка занятой жилым домом, а именно подлежат внесению сведения о точках:

Точка <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также ФБУ <адрес> надлежит определить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности КАЛИНИНОЙ Е.Е. в соответствии с заключением эксперта, в следующих границах:

От т. <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 22, 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости «, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровом №, расположенном по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения <адрес> с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, принадлежащего на праве общей долевой собственности КОРОЛЕВУ Н.В., ВОЙНОВОЙ М.В.

путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ и координат характерных точек границ указанного земельного участка, а также части данного земельного участка занятой жилым домом, а именно исключить сведения о точках:

Точка <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения <адрес> с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, принадлежащего на праве общей долевой собственности КОРОЛЕВУ Н.В., ВОЙНОВОЙ М.В., а также части указанного земельного участка занятой жилым домом, а именно т внести сведения о точках:

Точка <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения <адрес> с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, принадлежащего на праве собственности КАЛИНИНОЙ Е.Е. в соответствии с заключением эксперта, в следующих границах:

От т. 3 1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решением может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд <адрес>.

        СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.