Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1479/2022 ~ М-245/2022 от 18.01.2022

дело № 2-1479/2022

УИД 50RS0052-01-2022-000336-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области «17» марта 2022 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре                 судебного заседания Сушковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцова ФИО7                         к ГСК «Жигули» о защите нарушенных имущественных прав,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кольцов А.В. обратился в Щёлковский городской суд Московской области, с учётом уточнений, с исковым заявлением к ответчику                             ГСК «Жигули» о защите нарушенных имущественных прав.

В обосновании требований указано, что с 1998 года истцу принадлежит гаражный бокс № в ГСК «Жигули». В ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с расширением ГСК, номер его гаражного бокса изменился на 252, в связи с чем он, получив справку о выплате пая, обратился в Управление Росреестра с соответствующим заявлением, однако сотрудники Управления, его гаражный бокс зарегистрировали повторно, в связи с чем, он уплачивает налоги на два объекта недвижимости, хотя, владеет только одним гаражным боксом.

Уточнив исковые требования истец просит суд признать недействительным справку № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате пая, прекратить его право собственности на гаражный бокс № ГСК «Жигули», исключив из ГКР сведения об объекте недвижимости с кадастровым                                                №, внести изменения в объекте недвижимости                           с кадастровым № в части указания номера гаражного бокса с 226 на 252, указав площадь 21,2 кв.м.

Истец в судебном заседании доводы уточненного иска поддержал.

Ответчик в лице председателя ГСК «Жигули» Завгородний М.И. исковые требования признал в полном объеме. Подтвердил сведения сообщенные истцом, что в связи с расширением гаражного кооператива, сдвинулась нумерация гаражных боксов. В настоящее время истцу принадлежит гаражный бокс №, который является единственным гаражным боксом истца. Гаражный бокс № принадлежит ФИО10 о чём представил копию соответствующего свидетельства.

Представитель Управления и Щёлковского отдела Росреестра                          по Московской области Бабаева С.В. сообщила, что второй гаражный бокс был поставлен на кадастровый учёт в связи с предоставлением истцом справки                  о выплате пая.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы, приходит                 к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истцу Кольцову А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, площадью 21,5 кв.м., расположенный в ГСК «Жигули» по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-<адрес>

Указанному гаражному боксу № присвоен кадастровый                                №.

В связи с расширением указанного ГСК в ДД.ММ.ГГГГ годах, руководством Кооператива принято решение об изменении номера гаражного бокса истца                 с №, что подтверждается справкой от № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководством указанного ГСК истцу ДД.ММ.ГГГГ выдана справка                № о полной уплате в ДД.ММ.ГГГГ году пая за указанный гараж, с которой истец обратился в Щёлковский отдел Росреестра по Московской области, в связи                 с чем, за истцом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности                   на гаражный бокс №; произведен повторный обмер БТИ, площадь составила 21,2 кв.м., гаражному боксу присвоен кадастровый                                      №.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат только нарушенные или оспоренные права и законные интересы.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ               «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С учтём представленных истцом письменных доказательств, изученных дел правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости,              а также пояснений сторон, суд приходит к выводу, что в собственности у истца находится только один гаражный бокс в ГСК «Жигули», в настоящее время имеющий №; справка от ДД.ММ.ГГГГ о выплате пая выдана без достаточных на то оснований, поскольку истец приобрел право собственности            на гаражный бокс на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи              с чем произошло задвоение кадастрового учёта одного и того же объекта недвижимости.

Помимо изложенного, требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с требованиями ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учётом, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска были разъяснены и понятны, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным справку № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную председателем ГСК «Жигули» о выплате Кольцовым ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, паевого взноса на гаражный бокс № ГСК «Жигули», расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-А.

Прекратить право собственности Кольцова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гаражный бокс № ГСК «Жигули» расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес> исключив из ЕГРН сведения об объекте недвижимости                         с кадастровым №.

Внести изменения в объекте недвижимости с кадастровым                                 № в части указания номера гаражного бокса, заменив номер гаражного бокса в ГСК «Жигули», расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес> с № на №, уточнив площадь объекта недвижимости - 21,2 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений относительно объектов недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области.

Судья подпись А.А. Фомичев

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2022 года.