Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2694/2016 ~ М-2563/2016 от 03.08.2016

Дело № 2-2694/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 29 сентября 2016 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

с участием:

истца Михайловой Н.В.,

представителя ответчика Сикового И.К. в лице адвоката Гниятуллиной С.Е., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Григорян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Михайловой Н.В. к Сиковому И.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Н.В. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением, а в последствии с уточненным к Сиковому И.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что по договору дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец прибрела в собственность жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Согласно пункту 3 указанного выше договора в жилом доме зарегистрирован Сиковой И.К., который должен быть снят с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания настоящего договора. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят, продолжает проживать в доме, что является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности, право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника прекратились.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению требованию собственника на основании решения суда.

До обращения с иском в суд, истец обратилась в ФМС России, где получила отказ в снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит суд, признать Сикового И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, согласно которым просила суд признать Сикового И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., уточненное исковое заявление поддержала по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сиковой И.К. о времени и месте рассмотрения дела, судом надлежащим образом извещался по адресу его регистрации, указанному в исковом заявлении и адресной справке КАБ, однако в судебное заседание не явился, при этом о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск суду не представил.

В судебном заседании представитель ответчика Сикового И.К. в лице адвоката Гниятуллиной С.Е., назначенного судом в соответствии с ст. 50 ГПК РФ, возражала в удовлетворении требований истца, так как позиция ответчика по делу ей не известна, однако просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством регламентирующим данные правоотношения.

Представитель третьего лица отдела МВД России по <адрес> надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также представил отзыв, согласно которому для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и признания его в судебном порядке прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо вступившее в законную силу решение суда, которое заявитель предоставляет для дальнейшего исполнения в органы регистрационного учета.

В судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что является соседкой истца уже более 8 лет, а также то, что в жилом доме истца зарегистрирован Сиковой И.К., который с января 2016 года в доме истца по адресу регистрации не проживает, личных вещей не имеет, где в настоящее время может находиться ей не известно.

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснил, что является гражданским мужем истца и проживает с ней по адресу: <адрес>, уже около .... лет, ответчика он знает хорошо, так как Сиковой И.К. был сожителем мамы истца и тоже проживал с ними по указанному адресу. Однако, после Новогодних праздников ДД.ММ.ГГГГ года, выехал из дома и где сейчас проживает ему не известно.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что является мамой истицы, ранее она сожительствовала с Сиковым И.К., и они проживали по адресу: <адрес>. Однако, после Новогодних праздников ДД.ММ.ГГГГ года он выехал из дома к другой женщине, где он сейчас проживает ей не известно.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Михайлова Н.В. на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ....), является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № (л.д.....).

Согласно регистрационным записям домовой книги домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Сиковой И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ....).

Согласно письму отдела Управления Федеральной миграционной Службы по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение истца в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в <адрес> по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета ей разъяснено что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. ....

Истцом заявлено требование - признать Сикового И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик Сиковой И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу регистрации: <адрес>, с февраля 2016 года не проживает и не пользуется им, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведёт, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, личных вещей в домовладении истца не имеет, в связи с чем, ответчик самостоятельно прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выехав из него.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку законные основания для сохранения за ответчиком регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования - признать Сикового И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 (в ред. от 05.03.2015г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ то ДД.ММ.ГГГГ № и п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №. снятии граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, является основанием для специалистов отдела МВД России по <адрес> для снятия Сикового И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточные исковые требования Михайловой Н.В. к Сиковому И.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сикового И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Судья С.В. Песков