Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2688/2018 ~ М-3234/2018 от 30.10.2018

Дело № 2-2688/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2018 года г. Пенза     

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Кособоковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Родионова Сергея Валентиновича к МУП «Заря» по ОЖФ г. Пензы о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец Родионов С.В. обратился в суд с вышеназванным иском к МУП «Заря» по ОЖФ г. Пензы, указав, что я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Молодежная, д. 21, № Организацией, осуществляющей обслуживание указанного жилого дома и сбор коммунальных платежей, является МУП «Заря» по ОЖФ. В письменном виде договор управления многоквартирным домом между истцом и ответчиком не заключался, им такой договор не подписывался. 30.06.2016 г. истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете платы за содержание и ремонт жилья с декабря 2016 года. Однако данный перерасчет не произведен до настоящего времени. Также в апреле 2015 года был установлен факт несоответствия водопроводной воды в жилом доме установленным гигиеническим требованиям, что подтверждено сообщением Упраатения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области от 07.05.2015г. № 5316/2.4, экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Пензенской области от 27.04.2015г. № 218/4.1. Таким образом, с 24.04.2015г. по декабрь 2016 года качество воды было ненадлежащим. Вода до текущего момента идет некачественная, с превышением железа (т.е. ржавая), портит сантехнику, не соответствует санитарным нормам, что подтверждено сообщением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области от 12.04.2018г. № 3746/2.4. 14.12.2015 года истец обратился в МУП «Заря» по ОЖФ с заявлением о проведении ремонта вентиляции в туалете и ванной и замене водопроводной трубы, так как вентиляционные шахты над его квартирой разрушены, температура зимой в ванной комнате и туалете составляла +12-+15 градусов при уличной температуре от -15 до -20 градусов по Цельсию. Водопроводную трубу на входе к квартире истца ему пришлось менять самостоятельно. Подтверждением ненадлежащего состояния системы вентиляции является сообщение Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области от 03.06.2016г. № Р-4654-1, согласно которому инженерные коммуникации многоквартирного дома № 21 по ул. Молодежная в г. Пензе на момент проверки находились в неудовлетворительном состоянии. Вентиляционные каналы на момент проверки загрязнены. По результатам проверки составлен акт от 03.06.2016 г. № 1083 и МУП Заря» по ОЖФ выдано предписание № ПН-946-П1 для исполнения, согласно которого необходимо устранить выявленные нарушения. Согласно сообщения Госжилстройинспекции Пензенской области от 01.08.2018 г. №Р-6409-1 вновь подтверждено, что оголовки вентиляционных каналов многоквартирного дома № 21 по ул. Молодежной в г. Пензе находятся в неудовлетворительном состоянии - крошится цементный раствор из швов кирпичной кладки и на оголовках отсутствуют зонты. Акт проверки системы вентиляции квартиры № МУП «Заря» по ОЖФ не предоставлен. По выявленным нарушениям ответчику вновь было выдано предписание от 01.08.2018г. № ПН-578-Ш, в соответствии с которым необходимо провести текущий ремонт оголовков вентиляционных каналов МКД, предоставить акт проверки системы вентиляции квартиры № специализированной организацией. В настоящее время снова появился запах канализации, вентиляция по-прежнему не работает. Согласно сообщения Главы Администрации г. Пензы от 27.06.2016г. в мой адрес и в адрес Губернатора Пензенской области, лишь 14.06.2016г. МУП «Заря» по ОЖФ были выполнены работы по прочистке канализации с последующей дезинфекцией технического подполья после подтопления. Однако менять трубу МУП отказалось, в связи с чем данная ситуация может повториться. Кровля крыши всего дома протекает и не ремонтируется уже более 15 лет. Тротуар вокруг дома отсутствует полностью. К подъезду подойти после дождя совершенно невозможно, грязевые потоку доходят до самой подъездной двери. Таким образом, в период с января 2016 года и по настоящее время указанные услуги также не были оказаны должным образом. С учетом изложенного просит выполнить перерасчет платы за водоснабжение квартиры № дома № 21 по ул. Молодежной в г. Пензе за период с января 2017 года по октябрь 2018 года включительно, полностью исключив указанную плату, за содержание и ремонт жилья за 2017 год, полностью исключив указанную плату, а также за канализацию и водоотведение за период с января но октябрь 2018 года включительно, исключив указанную плату, а также взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в связи с нарушением вышеуказанных прав потребителя в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании истец Родионов С.В., поддержал заявленные исковые требования, сославшись при этом на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика МУП «Заря» по ОЖФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

С учетом письменного согласия истца, судом определено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им процессуальные права. Это включает в себя и реализацию права на их судебную защиту.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.7 ст,155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, независимо от того, заключен ли договор на управление многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» пунктом 32 закреплено право Исполнителя, т.е. Управляющей организации, требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней), а пунктом 34 закреплена обязанность потребителя своевременного и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06 мая 2011 г.№354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальных услуг по отоплению и ГВС и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Родионов С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Пенза, ул. Молодежная, д. 21, №, что подтверждается свидетельством и государственной регистрации права от 29 мая 2012г.

Организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома №21 по ул. Молодежная в г. Пензе является МУП «Заря» Договор на управлением вышеназванным многоквартирным домом между Родионовым С.В. и МУП «Заря» по ОЖФ не заключался.

30.06.2016 г. истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете платы за содержание и ремонт жилья с декабря 2016 года. Однако данный перерасчет не произведен до настоящего времени.

Также в апреле 2015 года был установлен факт не соответствия водопроводной воды в жилом доме истца установленным гигиеническим требованиям, что подтверждено сообщением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области от 07.05.2015г. № 5316/2.4, экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Пензенской области от 27.04.2015г. № 218/4.1. Таким образом, с 24.04.2015г. по декабрь 2016 года качество воды было ненадлежащим.

14.12.2015 года Родионов С.В. обратился в МУП «Заря» по ОЖФ с заявлением о проведении ремонта вентиляции в туалете и ванной, замене водопроводной трубы, так как вентиляционные шахты над его квартирой разрушены, температура зимой в ванной комнате и туалете не выше +12-+15 градусов.

Подтверждением ненадлежащего состояния системы вентиляции является сообщение Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области от 03.06.2016г. № Р-4654-1, согласно которого инженерные коммуникации многоквартирного дома № 21 по ул. Молодежная в г.Пензе на момент проверки находятся в неудовлетворительном состоянии. Вентиляционные каналы на момент проверки загрязнены, на трубопроводе теплоизоляция отсутствует. По результатам проверки составлен акт от 03.06.2016г. № 1083 и МУП Заря» по ОЖФ выдано предписание № ПН-946-П1 для исполнения, согласно которого необходимо устранить выявленные нарушения.

Согласно сообщения Госжилстройинспекции Пензенской области от 11.01.2017г. №Р-12630-1, вновь подтверждено, что оголовки вентиляционных каналов многоквартирного дома № 21 по ул. Молодежная в г.Пензе находятся в неудовлетворительном состоянии - имеют выкрашивание цементного раствора из швов кирпичной кладки и на оголовках отсутствуют зонты. Акт проверки системы вентиляции квартиры № МУП «Заря» по ОЖФ не предоставлен. По выявленным нарушениям ответчику вновь было выдано предписание от 30.12.2016г. № ПН-1667-П1, в соответствии с которым необходимо провести текущий ремонт оголовков вентиляционных каналов МКД, предоставить акт проверки системы вентиляции квартиры № специализированной организацией.

В настоящее время снова появился запах канализации, вентиляция по-прежнему не работает.

Согласно сообщения Главы Администрации г. Пензы от 27.06.2016г. в адрес истца и в адрес Губернатора Пензенской области, лишь 14.06.2016г. МУП «Заря» по ОЖФ были выполнены работы по прочистке канализации с последующей дезинфекцией технического подполья после подтопления. Однако менять трубу МУП отказалось, в связи с чем данная ситуация может повториться.

Также кровля крыши всего дома протекает и не ремонтируется уже более 15 лет. Тротуар вокруг дома отсутствует полностью. К подъезду подойти после дождя совершенно невозможно, грязевые потоку доходят до самой подъездной двери. Таким образом, в период с января 2016 года и по настоящее время указанные услуги также не были оказаны должным образом.

В соответствии со ст. 10 Закона «О защите прав потребителей», изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать, в том числе, цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем.

В связи с указанным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Родионова С.В. и считает необходимым обязать ответчика МУП «Заря» по ОЖФ произвести перерасчет размера оплаты за водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилья, канализацию и водоотведение.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая то обстоятельство, что права Родионова С.В., как потребителя, были ответчиком нарушены, что причинило ему неудобства, суд, с учетом характера нравственных страданий, степени вины ответчика, исходя из требований разумности и справедливости, считает возможным взыскать: с ответчика МУП «Заря» по ОЖФ в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей.

Поскольку истец был освобожден от оплаты госпошлины, то ее необходимо взыскать с ответчика в доход муниципального образования г. Пенза в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родионова Сергея Валентиновича к МУП «Заря» по ОЖФ г. Пензы о защите прав потребителей удовлетворить.

Обязать МУП «Заря по ОЖФ г. Пензы выполнить перерасчет платы за водоснабжение квартиры № дома №21 по ул. Молодежной в г. Пензе за период с января 2017 года по октябрь 2018 года, за содержание и ремонт жилья за 2017 год, а также за канализацию и водоотведение за период с января по октябрь 2018 года, полностью исключив указанные платы.

Взыскать с МУП «Заря» по ОЖФ в пользу Родионова Сергея Валентиновича в качестве компенсации морального вреда 5 000 рублей.

Взыскать с МУП «Заря» по ОЖФ в доход муниципального образования г. Пенза государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Половинко