Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1552/2015 ~ М-10604/2014 от 24.11.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень      19 января 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи         Бабиковой А.В.

при секретаре         Цыганковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1552/2015 по иску <данные изъяты> к Кейб ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, истец был выбран в качестве управляющей организации указанного многоквартирного дома. По результатам проведенного собрания, между собственниками помещений данного дома и истцом был заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик, которая проживает в квартире № не производят оплату за жилищные и коммунальные услуги. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 60 511 руб. 35 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2 015 руб. 35 коп..

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела в суд не поступало, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, ответчик Кейб ФИО5 зарегистрирован в квартире <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за оказанные жилищные и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за квартиру <адрес> составляет 60 511 руб. 35 коп..

Суду не были представлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имеет задолженность по уплате жилищных и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 60 511 руб. 35 коп..

При определении размера задолженности судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством, возражений по данному расчету от ответчика не поступило.

В соответствии со ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 015 руб. 35 коп. и расходы по оплате услуг представителя. При определении размера расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию, судом принимается во внимание принцип разумности, размер удовлетворенных исковых требований, данные расходы с ответчика в пользу истца следует взыскать в размере 7 000 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155, 157, Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 88, 98, 100, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Кейб ФИО6 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 60 511 руб. 35 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 015 руб. 35 коп..

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2015 года.

Судья                   А.В. Бабикова