Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2054/2020 ~ М-537/2020 от 23.01.2020

Дело № 2-2054/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        «19» марта 2020 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                        Деменко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савчука Николая Михайловича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об исправлении реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка с К№, исключении из ЕГРН сведений о характерных поворотных точках и площади данного земельного участка и внесении в ЕГРН уточненных границ земельного участка с К№ уточненной площадью 503 кв.м в указанных координатах и признании за истцом право собственности на земельный участок площадью 958 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС указанных координатах.

В обоснование требований указал, что на основании Свидетельства о праве на наследство и на основании Договора дарения является совладельцем жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС 156/500 долях. Между истцом и остальными совладельцами определен порядок пользования жилым домом в соответствии с разделом, определенным на основании решения Одинцовского горнарсуда от 29.05.1989г. предшественниками. Все собственники дома, кроме истца, оформили право собственности на земельные участки, занятые принадлежащими им частями дома, в отношении их земельных участков проведена процедура межевания. Обратившись в Администрацию Одинцовского района для оформления права собственности на земельный участок, истцу был выдан отказ, в котором указывалось о необходимости совместного заявления всех собственников дома для приобретения права собственности на земельный участок. Однако, как указано выше, все совладельцы дома кроме истца уже оформили право собственности на земельные участки с проведением межевания, что подтверждается выписками из ЕГРН. Сложившаяся ситуация нарушает право истца на приобретение в собственность земельного участка под объектом недвижимости, принадлежащем мне на праве собственности в связи с чем я вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца.

Представитель ответчика Администрация Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении в отсутствии.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пп.9-1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ст.61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в последней действующей редакции от 01 01.2017 г., воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с п.6 ст.61 названного выше Федерального закона, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Савчук Н.М. на основании Договора дарения является совладельцем жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС 156/500 долях.

Савчук А.В. является собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО было установлено наличие реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет и межевании смежного с моим земельного участка с К№, принадлежащего ответчику Савчук А.В. При межевании была допущена ошибка в определении местоположения поворотных точек, так как не были учтены фактические границы земельного участка. В результате допущенной реестровой ошибки имеется пересечение кадастровых границ участка Савчука А.В. с фактическими границами земельного участка истца на площади 32 кв.м. Данное пересечение является препятствием для внесения сведений о фактическом местоположении границ земельного участка, находящегося в пользовании истца.

При этом доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера, ответчиком представлено не было.

Разрешая настоящий спор по существу, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

     Исковые требования – удовлетворить.

        Исправить реестровую ошибку, допущенную при постановке на кадастровый учет земельного участка с К№.

         Исключить из ЕГРН сведений о характерных поворотных точках и площади данного земельного участка и внесении в ЕГРН уточненных границ земельного участка с К№ уточненной площадью 503 кв.м в следующих координатах:

Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№

             Признать за Савчуком Николаем Михайловичем право собственности на земельный участок площадью 958 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС следующих координатах:

Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
:№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2020 года