Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3574/2014 ~ М-900/2014 от 04.02.2014

        Дело №2-3574/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи    Орской Т.А.

При секретаре                Докторовой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании при участии сторон гражданское дело по иску Германовой Т.С. к Павловой Н.С. о снятии возражений по согласованию реконструкции части дома

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование исковых требований указал, что Судебная коллегия по гражданским делам ..... суда Определением от ДД.ММ.ГГГГ прекратила общую долевую собственность на домовладение и произвела раздел дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС, между истицей и ответчиком Павловой Н. С..

Истица намерена произвести реконструкцию своей части дома и подготовила все документы, необходимые для получения разрешения на строительство, кроме предусмотренного п.6 ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ согласия Павловой Н.С. на реконструкцию, как правообладателя объекта реконструкции.

В устной беседе Павлова Н.С. отказалась дать согласие на реконструкцию части дома истицы, никак не мотивировав свой отказ.

ДД.ММ.ГГГГг. истица направила Павловой Н.С. письменное предложение о даче согласия на реконструкцию части дома и предложила в течении пяти дней, с момента получения обращения, дать письменное согласие на реконструкцию моей части дома, или направить в её адрес письменное возражение с указанием оснований и мотивов своего возражения.

Предложение было получено Павловой Н.С. ДД.ММ.ГГГГ однако, до настоящего времени ответ не получен. Немотивированный отказ в согласовании реконструкции части дома истца нарушает её право собственника по распоряжению имуществом.

Просит признать незаконным и немотивированным отказ Павловой Н.С. в согласовании реконструкции части дома, принадлежащей Германовой Т.С. по адресу: АДРЕС.

Снять возражения Павловой Н.С. в согласовании реконструкции части дома принадлежащей Германовой Т.С. по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не прибыла, о дате извещалась. Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Определением судебной коллегии по гражданским делам ..... решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено и вынесено новое решение. Согласно которому произведен раздел дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д.6-7). На основании решения суда Германова Т.С. зарегистрировала право собственности на помещение, назначение: жилое общей площадью 39,2 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8) и на земельный участок площадью 838 кв.м, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.28)а. Истицей подготовлено эскизное предложение реконструкции жилого дома для дальнейшего согласования (л.д.12-21)). ДД.ММ.ГГГГ истица направила предложение о даче согласия ответчику, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Давая оценку представленным суду доказательствам в их совокупности суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Признать незаконным и немотивированным отказ Павловой Н.С. в согласовании реконструкции части дома, принадлежащей Германовой Т.С. по адресу: АДРЕС.

Снять возражения Павловой Н.С. в согласовании реконструкции части дома принадлежащей Германовой Т.С. по адресу: АДРЕС.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: