Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3231/2018 ~ М-2966/2018 от 27.11.2018

№ 2-3231/2018     КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 24 декабря 2018 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Андриевской М.С.,

с участием истца Козлова Б.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Бориса Георгиевича к администрации Култаевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Козлов Б.Г. обратился в суд с иском к администрации Култаевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования. В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из указанной квартиры. Квартира была приобретена ФИО1 по договору № передачи квартиры (комнаты) в собственность граждан. Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации <адрес> 30.04.1997 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.01.2010 года, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти матери. Завещание наследодателем в пользу третьих лиц не составлялось. Наследники, имеющие право на обязательную долю отсутствуют. В установленный законом шестимесячный срок истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился. Однако в течение данного 6-месячного срока истец фактически принял наследство: после смерти матери принимал участие в его похоронах, оплачивал в связи с этим необходимые расходы; вступил во владение наследственным имуществом, производил оплату коммунальных платежей по квартире, включенной в наследственную массу. У истца имеются ключи от квартиры, он следит за квартирой, несет необходимые расходы по ее содержанию. По истечении шестимесячного срока истец подал заявление к нотариусу о принятии наследства, было заведено наследственное дело. На приеме нотариус истцу пояснила, что не сможет выдать на имя истца свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры по причине того, что в правоустанавливающем документе (свидетельстве о государственной регистрации права) допущена ошибка в написании отчества правообладателя: «ЕвстЕгнеевна» вместо «ЕвстИгнеевна». Указанная описка в правоустанавливающих документах препятствует истцу вступить в наследство после смерти матери и зарегистрировать права на указанную выше квартиру.

Истец Козлов Б.Г. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснял, что ошибка в написании отчества его матери ФИО1 в правоустанавливающих документах на объект недвижимого имущества была выявлена еще при жизни наследодателя, однако в силу возраста умершая не пожелала ее исправлять, мотивируя это отсутствием каких-либо имеющих для нее значение последствий. В спорном жилом помещении в настоящее время никто не проживает. Истец несет бремя содержания спорной квартиры.

Ответчик администрация Култаевского сельского поселения в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом. Направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Нотариус Алеева О.Ю. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило. Извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

Матерью Козлова Бориса Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1 (л.д. 6).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

24.02.1997 года между МУО ЖКХ «<данные изъяты>» <адрес> и гражданином: ФИО1 заключен договор на передачу квартиры (комнаты) в собственность граждан №, согласно которому указанному гражданину в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9). На основании договора на передачу квартиры (комнаты) в собственность граждан от 24.02.1997 года № 20.01.2010 зарегистрировано право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно справки ООО «<данные изъяты>» от 19.11.2018 года № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно была зарегистрирована на момент смерти по месту жительства по адресу: <адрес>. На момент смерти совместно зарегистрированных с ней лиц нет (л.д.7).

Из ответа нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеевой О.Ю. от 07.12.2018 года № на запрос суда следует, что наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял сын наследодателя Козлов Борис Георгиевич. Сведений о других наследниках в наследственном деле нет. Свидетельства о праве на наследство по закону (или по завещанию) еще не выдавались. Свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не было выдано наследнику в связи с тем, что указанная квартира была зарегистрирована на имя ФИО3 (отчество правообладателя записано с буквой «Е»), о чем имеется документ: свидетельство о государственной регистрации права, что также подтверждается выпиской из ЕГРН, содержащей сведения о зарегистрированных правах (правообладателем значится – ФИО3). Наследником были предоставлены и другие документы: технический паспорт на указанную квартиру, свидетельство о смерти наследодателя, свое свидетельство о рождении, где отчество ФИО1 написано через букву «И». В связи с этим указанному наследнику было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в судебном порядке.

Из выписки из ЕГРН от 06.12.2018 года следует, что квартира, площадью 39 кв.м. по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №; дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; правообладателем является ФИО3.

В инвентарно-правовом деле в отношении квартиры по адресу: <адрес> имеется доверенность, согласно которой ФИО3 уполномочила ФИО4 собрать полный пакет документов, для регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В доверенности также указано на передачу доверителем полномочий поверенному зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>; затем подарить принадлежащую ФИО1 квартиру Козлову Б.Г.

Также в инвентарно-правовом деле в отношении квартиры по адресу: <адрес> имеется технический паспорт, согласно которому правообладателем спорной квартиры является ФИО1 на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 24.02.1997 года, с приложением указанного договора, зарегистрированного в администрации <адрес> 10.04.1997 года.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>п, <адрес>. В документах о праве собственности ФИО1 на указанную квартиру допущена описка в написании отчества: ЕвстЕгнеевна вместо правильного ЕвстИгнеевна.

Истец Козлов Б.Г. является сыном умершей.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является ее сын Козлов Б.Г.

Как установлено судом, Козлов Б.Г. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с имеющийся опиской в написании отчества правообладателя «ЕвстЕгнеевна» вместо «ЕвстИгнеевна», нотариусом свидетельство о праве на наследство не было выдано.

Козлов Б.Г. принял наследство после смерти матери, что следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, ответа нотариуса о принятии Козловым Б.Г. наследства после смерти матери, пояснений истца в судебном заседании, согласно которым после смерти матери Козлов Б.Г., принимал участие в его похоронах, оплачивал в связи с этим необходимые расходы; в настоящее время истец несет расходы, связанные с содержанием квартиры.

Таким образом, учитывая, что наследником по закону после смерти ФИО1 является ее сын Козлов Б.Г., который фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ; иные лица, имеющие право на наследство, не установлены, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова Бориса Георгиевича к администрации Култаевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Козловым Борисом Георгиевичем право собственности на 2-комнатную квартиру, назначение: жилое, площадь 39 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2018 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр подшит

в гражданском деле № 2-3231/2018

Пермского районного суда Пермского края