Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1803/2016 ~ М-487/2016 от 27.01.2016

дело № 2-1803/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» апреля 2016 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, 1-ому Отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО, Н.Ю. обратились в суд с иском к ответчику Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

В обоснование иска указано, что на основании ордера № от 25.02.2005г. истцы являются нанимателями спорной квартиры. В военном городе Софрино-1 истцы проживают с 1984 года, в квартире по указанному выше адресу проживают с 2005 года. Предыдущим местом жительства истцов была <адрес>-1, которая не являлась служебной. Тем самым, по мнению истцов, их жилищные условия были ухудшены, поскольку была предоставлена квартира из специализированного жилищного фонда. Истцы обращались к 202 КЭЧ по вопросу приватизации спорной квартиры, но им было отказано, со ссылкой на отсутствие порядка передачи квартир гражданам в собственность, что послужило основанием для обращения в суд.

Определением суда от 25.02.2016г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен 1-ый Отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в качестве третьих лиц в/ч 75555, Министерство обороны РФ.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, воспользовались процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО исковые требования и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме, пояснил, что препятствий для признания за истцами права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации не имеется, спорная квартира утратила статус «служебная», поскольку истцы военнослужащими не являются, просил удовлетворить иск.

Представитель ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, 1-ого Отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались.

Представитель третьего лица в/ч 75555 по доверенности ФИО в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что спорная квартира имеет статус «служебная», данный статус жилого помещения не прекращен, оснований для приватизации спорной квартиры не имеется.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседании не явился, о слушании дела судом извещались, направили в адрес суда отзыв на иск, в котором просили в иске отказать, указали, что спорная квартира была предоставлена ФИО на период исполнения должностных обязанностей в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебное жилое помещение приватизации не подлежит, истцы на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в Департаменте жилищного обеспечения Министерства РФ не состоят.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 названного выше Закона).

Частью 1 ст. 4 указанного Закона Российской Федерации установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1.03.2005г., служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии со ст.105 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Судом установлено, что Постановлением <адрес> № от 28.01.2005г. утверждена служебная жилая площадь в/ч 75555, в том числе по адресу: <адрес>-1, <адрес> (л.д.40). Указанное Постановление не оспаривалось истцами.

На основании ордера № от 25.02.2005г. (л.д.7) истцы являются нанимателями квартиры по вышеуказанному адресу, что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8), финансовым лицевым счетом (л.д.42).

Постановление <адрес> № от 28.01.2005г. соответствует требованиям ст.101 ЖК РСФСР, принято уполномоченным органом до предоставления истцам спорной квартиры.

Согласно выписке из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – <адрес> отсутствуют (л.д. 39).

Между тем, доказательств об исключении спорной квартиры из числа служебных жилых помещений в материалы дела не представлено.

Факт того, что ранее занимаемое истцами жилое помещение не являлось служебным, при разрешении настоящего спора правого значения не имеет, поскольку доказательств, подтверждающих предоставление спорного жилого помещения на условиях социального найма, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, установив, что названная выше квартира является служебным жилым помещением, суд, исходя из положений ч. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО, ФИО к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, 1-ому Отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: