Решение по делу № 2-746/2014 ~ М-767/2014 от 28.08.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года                                                                                                        р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                 Гусевой Л.В.

при секретаре                                   ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клевакиной ФИО12 и Казимовой ФИО13 к Уколовой ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Казимова В.И. обратилась в суд с иском к Уколовой Т.И. о признании утратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчица Уколова Т.И. зарегистрирована в квартире истицы, но фактически в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Расходов на содержание квартиры не несет, налоги не платит. Адрес проживания и местонахождения ответчицы не известен, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица не желает.

В судебное заседание истица Казимова В.И. не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Представитель истца Клевакина Е.И. поддержала исковые требования, пояснив, что истица приходится ей матерью, в настоящее время истица проживает с ней в <адрес>, так как имеются проблемы со здоровьем. Ответчица приходится истице дочерью, длительное время между истицей и ответчицей не поддерживаются родственные отношения. Известно, что много лет назад ответчица уехала работать за границу, затем в Испании вышла замуж, это стало известно от самой ответчицы в ДД.ММ.ГГГГ, когда она приезжала в Россию заменить паспорт. На тот момент у истицы имелась новая домовая книга, поэтому после получения ответчицей нового паспорта, в домовой книге была сделана отметка о ее регистрации в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, на самом деле ответчица в квартире была зарегистрирована раньше. Точный адрес проживания ответчицы неизвестен; вещей ответчицы в спорной квартире не имеется. Квартиру истица намерена продать, чтобы купить квартиру в <адрес>. Право собственности истицы на квартиру возникло на основании судебного решения, ранее квартира принадлежала матери истицы, после смерти которой, в порядке наследования квартира перешла в собственность истицы.

Ответчик Уколова Т.И. в судебное заседание не явилась, судебная повестка направлялась по месту регистрации - <адрес>, возвращена с отметкой «истек срок хранения». Суд признает уведомление ответчицы о дате и месте рассмотрения дела надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Прокурор в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о том, что по данной категории спора не участвует в гражданском процессе, так как требований о выселении, по которым участие прокурора в суде обязательно, истцом не заявлено.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что ответчица ей знакома со школьных времен, истица приходится ответчице матерью. Татьяна старше ее на три года, поэтому близко они не общались, но со слов односельчан ей известно, что Татьяна проживает за границей около 15 лет, говорят, что она приезжала в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, но сама она Татьяну не видела. В квартире никто в настоящее время не проживает.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что с Уколовой Татьяной она училась в одном классе. Казимова В.И. - мать Татьяны. Последний раз она видела Татьяну около 5 лет назад, но возможности пообщаться не было. Знает, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ Татьяна уехала на постоянное место жительства за границу, но куда, ей не известно. По адресу <адрес> сейчас никто не проживает, ранее проживала Казимова ФИО15 с внуком. Теперь ФИО16 живет в <адрес> у дочери ФИО5. Около полугода квартира пустует.

Факт принадлежности истцу Казимовой В.И. на праве собственности квартиры № по <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Основанием возникновения права собственности на квартиру является решение Тальменского районного суда <адрес> о признании права собственности в порядке наследования от ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт регистрации ответчика Уколовой Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире подтверждается записью в домовой книге.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Уколова Т.И. фактически в принадлежащей истице Казимовой В.И. на праве собственности квартире не проживает длительное время, ее вещей в доме нет, бремя содержания имущества она не несет.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения - признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

При принятии заявления к производству представитель истца Клевакина Е.И. была указана в определении суда в качестве истца. В судебном заседании Клевакина Е.И. была освобождена от участия в деле в качестве истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░18.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                    ░.░.░░░░░░