Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2022 (2-507/2021;) ~ М-492/2021 от 15.11.2021

Дело № 2-20/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вытегра 01 февраля 2022 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,

при секретаре Дикаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой В.А. к Донскому В.А. и Донскому И.А. о прекращении права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Карпова В.А. через своего представителя Чередину О.А. обратилась в суд с иском о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, прекращении права собственности, указав в обоснование, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Собственником другой половины дома являлась Д.З.С. которая умерла. Наследниками после смерти Д.З.С. являются ее дети: Донской И.А., который с 2015 проживал в указанном доме, и Донской В.А. В 2019 году указанный дом был уничтожен огнем в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ Просит снять с государственного кадастрового учета жилой дом, расположенный по <адрес>, прекратить право общей долевой собственности Карповой В.А. и Д.З.С. на указанный жилой дом.

Представитель истца Чередина О.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила наделить Карпову В.А. правом обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома. От требований о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома в связи с прекращением существования объекта недвижимости отказалась.

Истица Карпова В.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчики Донской И.А. и Донской В.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела не предоставили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области уведомлено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание представитель не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо администрация с/п Оштинское Вытегорского муниципального района в судебное заседание представитель не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что Карпова В.А. является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым №, расположенного по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), а также выпиской из ЕГРН. Согласно технического паспорта на данный жилой дом, площадь его составляет <данные изъяты>, жилая площадь <данные изъяты> год постройки 1930.

Собственником другой 1/2 доли данного жилого дома является Д.З.С. что подтверждается выпиской из ЕГРН. Д.З.С.. ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.71), в наследство после ее смерти на денежные средства вступил ее сын Донской В.А., что подтверждается копией наследственного дела (л.д.70-79).

Указанный дом был уничтожен огнем в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами проверки по результатам сообщения о пожаре дома, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-68).

Согласно акта обследования, составленного кадастровым инженером Бражниковой Ю.А. от ДД.ММ.ГГГГ, объект по <адрес> полностью демонтирован, т.е. прекратил свое существование. Ранее в здании был пожар, при котором была повреждена значительная часть здания.

Прекращение права общей собственности истца Карповой В.А. и второго собственника Д.З.С.., умершей ДД.ММ.ГГГГ на дом возможно только в судебном порядке, что позволит выполнить мероприятия по кадастровому учету объектов недвижимости, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в этой части.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ст. 8 ч.4 п.7 1, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, а именно и сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В связи с тем, что и у ответчиков не имеется правоустанавливающих документов, следует наделить Карпову В.А. правом на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым №, расположенного <адрес>

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца законными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей собственности Д.З.С. и Карповой В.А. на жилой дом с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Наделить Карпову В.А. правом на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым №, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Скресанов.

В окончательной форме решение составлено 03.02.2022.