Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3023/2021 ~ М-1637/2021 от 24.06.2021

Дело №2-3023/2021

24RS0013-01-2021-002824-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2021 г. п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Дубровка Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН «СНТ Виктория», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Виктория», ФИО3, уточнив который в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1438 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является членом СНТ «Виктория» с 1993 года, где за ним закреплен спорный земельный участок. ТСН «СНТ Виктория» является правопреемником СТ «Виктория», зарегистрированного в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 5,3100 га, предоставленном для ведения садоводства на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Емельяновским райкомземом в соответствии с постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка площадью 1400 кв.м. в СТ «Виктория», однако в нем отсутствуют печать и подпись должностного лица органа, выдавшего свидетельство, в связи с чем, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется, споры по границам земельного участка отсутствуют.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края и ТСН «СНТ Виктория» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В ранее представленном заявлении представитель ТСН «СНТ Виктория» против удовлетворения исковых требований не возражал, указал, что споров по местоположению границ земельного участка не имеется.

Ответчик ФИО3 – собственник смежного земельного участка с кадастровым номером № в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, собственники смежных земельных участков ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что ТСН «СНТ Виктория» состоит из земель общего пользования и землепользований (земельных участков) общей площадью 5,3100 га., предоставленных для ведения садоводства на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Емельяновским Райкомземом на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц первоначально в качестве юридического лица СТ «Виктория» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ администрацией Емельяновского района Красноярского края, регистрационный №.

В настоящее время СТ «Виктория» реорганизовано в ТСН «СНТ Виктория».

Из архивной выписки МКУ «Архив Емельяновского района» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списке членов СНТ «Виктория» р-н совхоза «Сибиряк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под порядковым номером 106 значится ФИО10 с указанием закрепленного за ним земельного участка № площадью 14 соток (1400 кв.м.).

ДД.ММ.ГГГГ Райкомземом Емельяновского района Красноярского края на имя ФИО2 выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка площадью 1400 кв.м. в СТ «Виктория».

На основании указанного свидетельства сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, земельному участку присвоен кадастровый №, указан адрес земельного участка: <адрес>.

В связи с тем, что свидетельство не содержит печати и подписи должностного лица органа, выдавшего свидетельство, ФИО10 было отказано в государственной регистрации его права собственности на земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН, информации о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, сведений о правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, арестах (запрещениях), не имеется; сведения о местоположении границ данного земельного участка в ЕГРН не внесены.

Как следует из межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, участок имеет общие границы с земельными участками с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО11; с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО12; с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО7; с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО8; №, правообладателем которого является ФИО3, а также с землями общего пользования ТСН «СНТ Виктория».

Из представленного суду акта согласования границ, следует, что местоположение границ земельного участка истца согласовано со всеми смежными землепользователями, спора по границам не имеется.

Будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователи претензий по требованиям истца не заявили.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО10 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в ТСН «СНТ Виктория». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного ТСН «СНТ Виктория» при его создании в 1992 году.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требованияФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1438 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко