Решения по делу № 2-1033/2011 ~ М-1005/2011 от 30.09.2011

Дело № 2-1033/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Титовой Г.Б.,

при секретаре Смирновой Е.Н.,

с участием

истца Волкова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка дело по иску Волкова С.Ю. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Волков С.Ю. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <...>. В обоснование исковых требований указал, что данная квартира была предоставлена в связи с работой в войсковой части как служебная жилплощадь на основании ордера. Квартира имела статус служебной, ранее в ней проживали родители, которые в настоящее время умерли. Истец проживает в квартире постоянно, оплачивает все коммунальные платежи и расходы по содержанию жилья, регулярно делает текущий ремонт в квартире, ранее участником приватизации жилья не был. В связи с реорганизацией и расформированием войсковой части NN принято решение о передаче квартир гражданам безвозмездно, истцу была выдана справка-разрешение на приватизацию указанной квартиры. Он изготовил техническую документацию и обратился в ГАУ <...> «БТИ» для заключения договора приватизации, но ему было отказано ввиду того, что квартира не передана в муниципальный жилой фонд, а ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», не возражая против приватизации, никаких действий по оформлению передачи жилья в собственность граждан не осуществляет.

В судебном заседании истец Волков С.Ю. поддержал исковые требования, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Дополнительно суду пояснил, что квартиру предоставили его отцу в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время родители умерли, отец – ДД.ММ.ГГГГ, мать – ДД.ММ.ГГГГ. Он зарегистрирован в квартире с рождения, был снят с регистрации только на время учебы. Он вырос в этой квартире, постоянно проживет в ней, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, в приватизации другого жилья не участвовал. Просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <...>.

Ответчик Министерство обороны РФ, будучи надлежаще извещенным о дне времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Ответчик Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направил, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил, указал на наличие в материалах дела ранее выданного КЭЧ разрешения на приватизацию.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания надлежаще извещен.

Суд считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков и третьего лица.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ. Согласно выписки из ЕГРП от 11.12.2010 года жилой дом находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» /л.д.14/.

Спорная квартира предоставлена отцу истца В.Ю.В. на основании ордера б\н от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи в ордере указаны его жена - В.А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын - Волков С.Ю. /л.д.6/. В.Ю.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, В.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.15, 16/.

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцом квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Волкову С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ за NN, на приватизацию квартиры по адресу: <...> жилой площадью <...> кв.м. /л.д.11/. Однако действий по передаче в собственность истца квартиры уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период вселения истца в жилое помещение дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства №1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г.Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцу указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения, квартира <...> имеет инвентарный номер NN /л.д.8-9/.

К моменту рассмотрения спора истец в указанной квартире проживает и зарегистрирован один по месту постоянного жительства /л.д.10/.

На момент обращения с иском в суд истец не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией /л.д.17/.

Кроме того, из имеющейся в материалах дела справки NN от ДД.ММ.ГГГГ ГАУ «БТИ» <...> филиала следует, что Волков С.Ю. право на приватизацию жилого помещения не использовал /л.д.13/.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у истца права на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с выпиской из ЕГРП жилой дом <...> <...> является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» /л.д. 14/.

Передача в собственность истца жилого помещения в виде квартиры <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волкова С.Ю. удовлетворить.

Признать за Волковым С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <...>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись            /Г.Б.Титова/