Решение по делу № 2-459/2012 ~ М-400/2012 от 01.08.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО5.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения <адрес> <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к Администрации сельского поселения <адрес> <адрес> о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 50,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Квартира представляет собой обособленное жилое помещение, а именно жилой дом с огороженным приусадебным участком, в техническом паспорте БТИ номер квартиры отсутствует. В правоустанавливающем документе о праве собственности обозначен объект права как квартира, а не жилой дом, в связи с этим ФИО1 не может выкупить приусадебный земельный участок по льготной цене. Представитель истца просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом.

Ответчик Администрации сельского поселения <адрес> <адрес>, надлежащим образом извещенный, не явился.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз <адрес>» в лице директора ФИО3 передал в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как видно из технического паспорта жилого помещения ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, трехкомнатная <адрес>, правообладателем которой является ФИО1, расположена по адресу: <адрес>, имеется самостоятельный выход, отдельный коридор, отдельная кухня, три отдельные жилые комнаты, отдельный санузел, три отдельные пристройки, отдельная котельная, площадью всех частей здания 64,40 кв.м.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Принадлежащая истцу квартира составляет собой отдельно стоящий дом.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст.12 ГК, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания 64,4 кв.м., общей площадью 43,9 кв.м., жилой 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме, в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд.

Федеральный судья                              ФИО7

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ