Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10805/2010 ~ М-11032/2010 от 17.11.2010

                                             РЕШЕНИЕ 2-10805/10

        Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И. М.

при секретаре Карамышеве М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово,

гражданское дело по иску Ткачук Н.В. к Прохоренко С.Б., Князевой И.В., Гесиной К.С., Кузнецовой Л.В., Шибашовой Л.Н., Видиневу В.Н., администрации ... района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

Установил:

Ткачук Н.В. предъявил иск к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, расположенного по адресу: АДРЕС.

Свои требования мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности 23/100 долей жилого дома, расположенного по выше указанному адресу, на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Щит З.П.  

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. доли совладельцев были изменены и составили: Ткачук Н.В. – 19/100 долей, Шибишовой Л.Н. – 22/100, Видинева В.Н. – 5/100, Гесиной К.С. – 10/100, Кузнецовой Л.В.- 10/100, Прохоренко С.Б. – 24/100, Князева И.В. – 10/100.

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. был произведен выдел принадлежащей ему доли в праве на дом с прекращением его права долевой собственности. Ему в собственность была выделена часть дома, состоящая из помещений: помещение №... лит. а3, площадью 5,7 кв.м.; помещение №... лит.А площадью 21,1 кв.м.; помещение №... лит.а4 площадью 3,9 кв.м.; помещение №... лит.а4 площадью 11,4 кв.м.; помещение №... лит. а4 площадью 14,5 кв.м. и хозяйственные постройки лит. Г4, Г10, Г12, Г14, Г15.

Постановлением Главы администрации пос. ... №... от ДД.ММ.ГГГГ. за домовладением был закреплен земельный участок площадью 2958 кв.м. до настоящего времени никем из совладельцев жилого дома ни земельный участок в целом, ни какая-либо его часть не приватизирована.

Ранее до ДД.ММ.ГГГГ. площадь приусадебного земельного участка составляла 3678 кв.м. Решением исполкома ... Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. из приусадебного земельного участка был изъят земельный участок площадью 720 кв.м., оставшаяся площадь приусадебного земельного участка составила 2958 кв.м. и закреплена за выше указанным домом постановлением Главы администрации пос. ... №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок пользования приусадебным земельным участком сложился еще до изъятия в 1961 г. 720 кв.м. между правопредшественниками нынешних совладельцев жилого дома. Совладельцами жилого дома были установлены разграничительные заборы, отделявшие для каждого из них обособленные земельные участки, прилегавшие к находившимся у них в пользовании обособленным частям жилого дома. Указанный порядок пользования сохранился и в настоящее время, и споров по этому вопросу между совладельцами жилого дома нет, и в отношении части земельного участка, находящегося в пользовании истца. В настоящее время, при обмере землеустроительной организации выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 840 кв.м. с чем он согласен.

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. был определен порядок пользования частью приусадебного земельного участка споривших между собой Прохоренко С.Б., Князевой И.В., Кузнецовой Л.В. и Гесиной К.С. которые не имели претензий к нему, что у него в пользовании находится земельный участок по фактическому пользованию площадью 840 кв.м. Этим же решением суда была установлена уточненная площадь земельного участка 3022 кв.м. истец поставил вой участок на кадастровый учет, границы участка согласованы со всеми ответчиками, участку присвоен №.... При обращении в администрацию ... района для предоставления участка в собственность бесплатно, ДД.ММ.ГГГГ. получил отказ, согласно которому необходимо представить нотариально удостоверенный договор порядка пользования земельным участком. Заключить соответствующий договор он не может, в связи с тем, часть ответчиков не возражает против заключения такого договора, вместе с тем, часть уклоняются от его подписания.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок с №... площадью 840 кв.м. по фактическому пользованию из приусадебного земельного участка общей площадью 3022 кв.м. расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель Виноградова О.А. оставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики:

Прохоренко С.Б., Гесина К.С., Князева И.В., Шибашова Л.Н., Видинев В.Н., представитель Администрации ... района в судебное заседание не явились, оставили заявление о рассмотрении дела без их участия, иск признали.

Кузнецова Л.В. в судебное заседание не явилась, просила об отложении судебного заседания до исправления описок в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ. о выделе доли дома истца. Так же имеется ее письменное согласие на удовлетворение иска.

           Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, полагая, что оснований для отложения судебного разбирательства, предусмотренных ст. 169 ГПК РФ не имеется.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Судом установлено, что решением суда о ДД.ММ.ГГГГ. прекращено право долевой собственности 19/100 долей Ткачука Н.В. на жилой дом по адресу: АДРЕС  л.д. 9-10).

 Фактическая площадь занимаемого истцом земельного участка составляет 840 кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка согласованы с ответчиками, участку присвоен №..., что подтверждается материалами дела. 

 Ограничение прав на землю, предусмотренных ст. 56 ЗК РФ не имеется.

           При таких обстоятельствах требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ткачук Н.В. к Прохоренко С.Б., Князевой И.В., Гесиной К.С., Кузнецовой Л.В., Шибашовой Л.Н., Видиневу В.Н., Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Ткачук Н.В. право собственности на земельный участок с №... площадью 840 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                                  Судья: