Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5713/2018 ~ М-4736/2018 от 22.06.2018

Дело № 2 – 5713/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 августа 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Абрамовичу Сергею Владимировичу об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об обязании ответчика обеспечить доступ в квартиру <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в ГЖИ Тюменской области поступило обращение от 14.05.2018 №2639-ж/18 о том, что в квартире <адрес> незаконно произведена перепланировка. Собственником квартиры <адрес> является Абрамович С.В. Приказом Инспекции от 23.05.2018 г. №01-16-0512/18 назначена проверка по факту осуществления самовольной перепланировки квартиры <адрес>. Однако в ходе проверки установить факт перепланировки не представилось возможным по причине отсутствия доступа в квартиру <адрес> Собственнику жилого помещения направлялись уведомления о проведении проверки по факту перепланировки в квартире <адрес> собственник был уведомлен о проводимой в отношении него проверки №239 от 25.05.2018, №250 от 06.06.2018, однако собственником жилого помещения уведомление Инспекции проигнорировано, обследование жилого помещения не состоялось. При таких обстоятельствах, отсутствие доброй воли собственника на обеспечение доступа в жилище в целях проведения проверки, очевидно. Дальнейшие попытки Инспекции получить такое согласие выходят за пределы разумного срока, необходимого для осуществления такого согласования и проведения мероприятия по государственному контролю.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Из постановления Правительства Тюменской области от 26.10.2011 № 391-п «Об определении органов исполнительной власти Тюменской области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора) следует, что Инспекция является органом, уполномоченным осуществлять государственный жилищный надзор.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Абрамович С.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП №№ от 17.05.2018 г.

Также установлено, что в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение ФИО6 о производстве незаконной перепланировки в квартире <адрес>.

Государственной жилищной инспекцией Тюменской области издан приказ №01-16-0512/18 от 23.05.2018 года о проведении выездной проверки в отношении Абрамовича С.В. - правообладателя квартиры <адрес>

Как следует из уведомлений от 25.05.2018 года №239 и от 06.06.2018 года №250 Абрамович С.В. была уведомлен о проведении проверки по факту перепланировки в квартире <адрес> однако на проверку собственник жилого помещения не являлся, о чем главным специалистом инспекторского отдела – государственным жилищным инспектором Тюменской области ФИО7. был составлен акты от 05.06.2018 года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и обязании ответчика обеспечить доступ в квартиру <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 13, 26 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 50, 56, 57, 67, 86, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Государственной жилищной инспекции Тюменской области – удовлетворить.

Обязать Абрамовича Сергея Владимировича обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в квартиру <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 27.08.2018 г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева