Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2013 ~ М-647/2013 от 17.04.2013

Дело № 2-797/2013г.копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 14 июня 2013 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского, Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.В.

при секретаре Зуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.Н. к Семеновой О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой комнату площадью 12.3 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире В квартире зарегистрированы бывшие супруги Семеновы А.Н. и О.А. и их дочери ФИО., (дата) рождения, ФИО., (дата) рождения. Фактически в указанном жилом помещении проживают Семенов А.Н. и его дочь ФИО.

Семенов А.Н. обратился в суд с иском к Семеновой О.И. о признании её права пользования жилым помещением по <адрес> (далее по тексту Квартира) прекращенным.

В судебном заседании истец заявленные требования подержал, в их обоснование пояснил, что с (дата) ответчик в Квартире не проживает, свои обязанности по договору социального найма не исполняет, добровольно покинула Квартиру со всеми своими вещами, живет постоянно в другом населенном пункте, в котором приобрела в собственность другое жилье и новое постоянное место жительства.

Ответчик Семенова О.И. исковые требования не признала, указывая, что Квартиру она действительно покинул и длительное время в ней не живет, но не в связи с добровольным отказом от социального найма этого жилья, а по причине распада семьи с истцом, наличия в связи с этим конфликтных отношений, а в настоящее время и в связи с отсутствием доступа в Квартиру, в которой были заменены замки на входных дверях.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд считает необходимым иск Семенова А.Н. оставить без удовлетворения по изложенным ниже основаниям.

В силу ч. 2 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 56,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При этом суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из объяснений сторон и представленных суду письменных доказательств комната площадью 12.3 кв.м. в <адрес> была предоставлена Семенову А.Н. и члену его семьи супруге Семеновой О.И. в (дата) на условиях социального найма. Указанное обстоятельство подтверждается решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 29.01.2013 года, вступившим в законную силу 05.03.2013 года, по иску Семенова А.Н. к Администрации г. Каменска-Уральского о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Это решение суда в силу ст. 61 ГПК РФ имеет для суда преюдициальное значение. Супруги Семеновы А.Н. и О.А. были зарегистрированы в данном жилом помещении (дата) и до настоящего времени сохраняют свою регистрацию в квартире. После рождения их дочери ФИО. и ФИО. вселялись и регистрировались в это жилое помещение на правах членов семьи нанимателей.

Как следует из объяснений обеих сторон, после фактического прекращения брачных отношений супругов Семеновых А.Н. и О.И. в (дата),, Семенова О.А. забрала только одежду и переехала жить к родителям в <адрес>, сначала для ухода за ними. После смерти родителей она унаследовала их дом по <адрес>, в котором проживает до настоящего времени с дочерью ФИО. При этом с регистрации в Квартире ответчик не снялась, но не проживала в ней в связи с распадом семьи и невозможностью совместного проживания в одной комнате новой и старой семьи Истца, вселившего в комнату свою вторую супругу и совместного с ней ребенка. При этом истец не отрицает, что входные двери в комнату были заменены, а ключей от входных дверей Семеновой О.И. не передавалось, её оставшиеся в комнате вещи не были забраны ответчиком, а были выкинуты им в связи с вселением в квартиру его новой супруги и рождением второго ребенка.

При выше описанных обстоятельствах, при сохранении ответчиком регистрации в Квартире как по месту жительства, при отсутствии доказательств со стороны истца того, что Семенова О.А. добровольно, а не в связи с конфликтом в семье и невозможностью дальнейшего совместного проживания, выехала из комнаты по <адрес> и не живет там теперь, что она приобрела после этого другое постоянное место жительства, отказавшись от прав на спорную Квартиру, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает. Наличие у ответчика в собственности другого жилого помещения в <адрес> автоматически не влечет за собой утрату ей права пользования спорной комнатой на условиях социального найма

Что касается доводов истца о том, что ответчик не исполняет обязательства по договору социального найма, не оплачивает коммунальные услуги, что свидетельствует о её отказе от найма жилья, то эти доводы достаточным и бесспорным доказательством отказа ответчика от права пользования Квартирой признаны быть не могут, притом, что наймодатель требований о расторжении договора социального найма по причине неуплаты коммунальных платежей, платы за найм к ответчику не предъявляет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Семенову А.Н. в удовлетворении исковых требований ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в компьютерном варианте в окончательной форме 08.07.2013 года.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Ю.В. Кузнецова

Секретарь О.С. Зуева