Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2020 (2-2303/2019;) ~ М-2367/2019 от 29.10.2019

УИД:    66RS0009-01-2019-003218-06                КОПИЯ        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.01.2020              город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием ответчика Огаркова Д.А.

представителя ответчика Поздеева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-44/2020 по иску товарищества собственников жилья «Красноармейская 45» к Огарковой Людмиле Прокопьевне, Огаркову Александру Динамитардовичу, Огаркову Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Красноармейская 45» обратилось в суд с иском к Огарковой Людмиле Прокопьевне, Огаркову Александру Динамитардовичу, Огаркову Дмитрию Александровичу, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с должника Огаркова Д.А в пользу ТСЖ «Красноармейская 45» денежную сумму в размере 8 091 руб. 02 коп., состоящую из задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 6 612 руб. 66 коп. за период с марта по сентябрь 2018 года включительно, пени в размере 1 478 руб. 36 коп. за период с марта 2018 года по 26.12.2019 года; взыскать с должника Огаркова А.Д. в пользу ТСЖ «Красноармейская 45» денежную сумму в размере 25 955 руб. 28 коп., состоящую из задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 22 451 руб. 05 коп. с марта 2018 года по март 2019 года включительно, пени в размере 3 504 руб. 23 коп. с марта 2018 года по 26.12.2019 года; взыскать с должника Огарковой Л.П. в пользу ТСЖ «Красноармейская 45» денежную сумму в размере 43 819 руб. 54 коп., состоящую из задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 38 289 руб. 44 коп. с марта 2018 года по март 2019 года включительно, пени в размере 5 530 руб. 10 коп. с марта 2018 по 26.12.2019 года; взыскать с должников соразмерно долям уплаченную гос. пошлину; взыскать с должников соразмерно долям судебные издержки в сумме 3 100 руб.

В обоснование исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: т. Нижний Тагил, <адрес> являются Огаркова Людмила Прокопьевна 2/3 доли в праве, Огарков Александр Динамитардович 1/3 доля в праве, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.06.2019г. №. По указанному адресу открыт лицевой счет № 01-04-028640, начисления в период образования задолженности на 01.04.2019г. за период с 01.01.2012г. по 31.03.2019г. производились в соответствии с площадью 77,00 кв.м. на 3 человек. Протоколом №1 от 22.09.2008 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 45 по ул. Красноармейская выбран способ управления в форме Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и создано ТСЖ «Красноармейская 45». В соответствии с Уставом, ст.ст. 135-142 ЖК РФ ТСЖ Красноармейская» осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание) вышеуказанного дома, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, горячему водоснабжению и отоплению, электроснабжению, вывозу твердых бытовых отходов.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст.ст. 153-158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги.

В связи с тем, что собственниками своевременно не производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Огаркова Д.А., допущенный к участию в деле также в качестве представителя ответчиков Огарковой Л.П. и Огаркова А.Д. по устному ходатайству последних, против удовлетворения требований возражал, указав, что ТСЖ ненадлежащим образом осуществляло работу по управлению МКД. По вине ТСЖ в 2017 году он не мог в течении нескольких месяцев поверить приборы учета ХВС и ГВС, в связи с чем начисления производились по нормативу. По данному факту он обращался в ГЖИ. Также просил обратить внимание суда, что по договору оказания услуг представителем цена договора составляет 2500 рублей, тогда как предъявляются судебные расходы на сумму 3100 рублей.

Представителя ответчика Поздеев Д.А. позицию Огаркова поддержал.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Заслушав сторону ответчиков, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, в период с 22.09.2008 по март 2019 включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляло товарищество собственников жилья «Красноармейская 45» (л.д. 116).

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, в период с 25.12.2006 по 20.09.2018 являлся Огарков Д.А.

Собственником 1/3 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, в период с 25.12.2006 по 20.01.2018 являлась Огаркова Л.П., с 20.01.2018 по настоящее время она является собственником 2/3 долей, в связи с отчуждением ей своей доли Огарковым Д.А.

Собственником 1/3 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, в период с 25.12.2006 по настоящее время является Огарков А.Д.

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» от 11.11.2019 и копии поквартирной карточки, в указанном жилом помещении имеют регистрацию Огаркова Л.П. с 22.10.1976, Огарков А.Д. с 26.12.1975, Огарков Д.А. с 18.01.1983, несовершеннолетняя дочь Огаркова Д.А. – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, предоставленных платежным агентом ООО «РПЦ» по лицевому счету №, открытому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с марта 2018 года по март 2019 года имеется задолженность в размере 67 353, 16 рублей (л.д.177).

Размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляемых истцом подтверждается также расчетом задолженности.

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения за период с марта 2018 года по март 2019 года ответчиками в судебном заседании надлежащим образом не оспорен.

Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности, стороной ответчиков в суд не представлено.

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с марта 2018 года по март 2019 года в размере 67 353, 16 рублей подлежат удовлетворению.

С учетом положений ч.1 ст. 158 ЖК РФ указанную задолженность надлежит взыскать соразмерно доле каждого ответчика в праве общей собственности на жилое помещение, а также с учетом того, что ответчик Огарков Д.А. являлся собственником жилого помещения лишь часть спорного периода, а именно в период с марта 2018 года по 20.09.2018: с Огаркова Д.А. - 6 612 руб. 66 коп. за период с марта по сентябрь 2018 года включительно, с Огаркова А.Д. - 22 451 руб. 05 коп. с марта 2018 года по март 2019 года включительно, с Огарковой Л.П. - 38 289 руб. 44 коп. с марта 2018 года по март 2019 года включительно.

Стороной истца представлен расчет пени за период с марта 2018 года по 26.12.2019. За указанный период размер пени составляет 10 512, 67 рублей.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с редакцией п. 14 ст. 155 ЖК РФ действующей в соответствующие периоды и стороной ответчиков надлежащим образом не оспорен, проверен судом и является математически верным.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцом неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства, с учетом длительности периода неисполнения ответчиками своих обязательств по уплате коммунальных платежей, считает возможным взыскать ее в полном объеме, с учетом изложенных выше обстоятельств. Следует отметить, что неисполнение должниками обязательств позволяет пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

С учетом изложенного, с ответчика Огаркова Д.А. подлежит взысканию пени в размере 1 478 руб. 36 коп. за период с марта 2018 года по 26.12.2019 года; с Огаркова А.Д. пени в размере 3 504 руб. 23 коп. с марта 2018 года по 26.12.2019 года; с Огарковой Л.П. пени в размере 5 530 руб. 10 коп. с марта 2018 по 26.12.2019 года.

Доводы возражений стороны ответчика о ненадлежащем управлении истцом МКД, судом отклоняются, поскольку имели место не в период за который истец просит взыскать задолженность.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом по данному делу понесены следующие судебные расходы: государственная пошлина в размере 3754 рубля 11 копеек (платежное поручение № 98 от 28.10.2019; расчет задолженности в размере 600 рублей (счет на оплату № 102 от 23.09.2019); оказание юридических услуг в размере 2 500 рублей (Договор № 297-ИС от 10.01.2019, счет на оплату №102 от 23.09.2019.

Суд признает данные расходы необходимыми, связанными с рассмотрением дела, но с учетом того, что истцом уточнялись исковые требования (первоначально были заявлены требования, в том числе за период, за который задолженность по коммунальным платежам уже взыскана), что привело к неоднократному отложению судебных заседании, суд полагает взыскать их частично в размере 2000 рублей с учетом требований разумности и справедливости.

Истцом с учетом уточнений заявлены исковые требования в размере 77865, 84, которые удовлетворены судом в полном объеме.

При цене иска истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 2536 рублей.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2536 рублей.

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 4 536 рублей, то есть по 1512 рублей с каждого.

    Согласно ч. 1 п. 1, ч. 7 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины производится в порядке, установленном главой 12 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации к заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, арбитражными судами, Верховным Судом Российской Федерации, Конституционным Судом Российской Федерации и конституционными (уставными) судами субъектов Российской Федерации, мировыми судьями, прилагаются решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Истцом была излишне оплачена государственная пошлина при подаче настоящего иска в размере 1218, 11 рублей, так как при цене иска в размере 77865, 84, руб. истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 2536 рублей.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1218, 11 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Огаркова Дмитрия Александровича в пользу товарищества собственников жилья «Красноармейская 45» денежную сумму в размере 8 091 руб. 02 коп., состоящую из задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 6 612 руб. 66 коп. за период с марта по сентябрь 2018 года включительно, пени в размере 1 478 руб. 36 коп. за период с марта 2018 года по 26.12.2019 года, а также судебные расходы в размере 1512 рублей.

Взыскать с Огаркова Александра Динамитардовича в пользу товарищества собственников жилья «Красноармейская 45» денежную сумму в размере 25 955 руб. 28 коп., состоящую из задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 22 451 руб. 05 коп. с марта 2018 года по март 2019 года включительно, пени в размере 3 504 руб. 23 коп. с марта 2018 года по 26.12.2019 года; а также судебные расходы в размере 1512 рублей.

Взыскать с Огаркова Людмилы Прокопьевны в пользу товарищества собственников жилья «Красноармейская 45» денежную сумму в размере 43 819 руб. 54 коп., состоящую из задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 38 289 руб. 44 коп. с марта 2018 года по март 2019 года включительно, пени в размере 5 530 руб. 10 коп. с марта 2018 по 26.12.2019 года; а также судебные расходы в размере 1512 рублей.

Выдать товариществу собственников жилья «Красноармейская 45» копию платежного поручения № 98 от 28.10.2019 на сумму 3754 рубля 11 копеек, для обращения в налоговый орган с заявлением о возврате суммы излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1218, 11 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 22.01.2020.

Председательствующий –    подпись

Копия верна. Судья-                 Н.В. Горюшкина