Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3445/2016 ~ М-3397/2016 от 08.09.2016

Дело № 2-3445/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Чапайкиной Е.П.,

при секретаре Сидоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Союз вкладов и займов» к Королевой В.И., Королеву В.Е. о взыскании суммы займа, процентов, штрафных санкций, членских взносов, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кредитный потребительский кооператив «Союз вкладов и займов» (далее - КПК «Союз вкладов и займов») обратился в суд с иском к Королевой В.И., Королеву В.Е. о взыскании сумм займов, процентов, штрафных санкций, членских взносов, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с Договором № * займа финансовых средств от * года Королевой В.И., Королеву В.Е. был предоставлен заем в размере * руб. сроком на 40 месяцев. Процентная ставка по договору составляет 36,5 % годовых.

Исполнение обязательств по Договору займа * обеспечиваются залогом:

- квартиры, общей площадью 26,77 кв.м., расположенной по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, кадастровый номер: *.

В соответствии с п.3.3 Договора займа погашение процентов производится ежемесячно, не позднее 29 числа месяца и в дату окончания действия договора. Проценты начисляются на остаток задолженности по займу на начало дня, начиная с даты фактической выдачи\перечисления заёмных средств Пайщику и до момента возврата Пайщиком средств в полном объеме.

В соответствии с п. 4.2 Договора займа погашение займа осуществляется не позднее срока, указанного в п.2.1, ежемесячно, согласно Графику.

В соответствии с п.7.1 Договора за нарушение п.2.1 на сумму неисполенного в срок обязательства будет начисляться неустойка по ставке 20 % годовых. При этом на непогашенную задолженность по основной сумме займа продолжится начисление установленных договором процентов.

В соответствии с п.5.3.15 Договора займа в случае досрочного возврата займа по требованию Кооператива по основаниям, указанным в п.5.2.2, Должник обязан уплатить единовременный членский взнос в размере * руб.

В соответствии с п.7.2 Договора займа за нарушение сроков возврата очередной части займа и уплаты процентов, предусмотренных Договором и указанных в Приложении № 1, более чем на три дня, пайщик обязан единовременно уплатить штраф в размере * руб.

Кроме того, в соответствии с Положением о членстве КПК «Союз вкладов и займов», разделом 5 Положения о порядке предоставления займов пайщикам КПК «Союз вкладов и займов», пайщик Королева В.И. имеет задолженность по уплате членских взносов.

По указанному Договору займа финансовых средств допущены просрочки по уплате процентов и возврату суммы займа.

Просил суд взыскать с ответчиков солидарно по договору * от * года: сумму основного долга в размере *; проценты за пользование займом за период с * г. по * г. г. в размере *; проценты за пользование займом за период с * г. по день вынесения решения суда, а также по день фактической уплаты долга по договору займа; сумму штрафа за просрочку гашения основной суммы займа за период с 30.07.2015 г. по 07.09.2016 г. в размере *; сумму штрафа за просрочку уплаты процентов за период с 30.06.2015 г. по 07.09.2016 г. в размере *; сумму штрафа за просрочку гашения основной суммы займа за период с 08.09.2016 г. по день вынесения решения суда; сумму штрафа за просрочку гашения процентов за пользование займом за период с 08.09.2016 г. по день вынесения решения суда; единовременный членский взнос в размере * руб., штраф в размере * руб.; с ответчика Королевой В.И. взыскать сумму членских взносов в размере * руб.

Также просил обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 26,77 кв.м., расположенную по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, кадастровый номер: *, принадлежащую Королевой В.И. (доля в праве - 1\2) и Королеву В.Е. (доля в праве - 1\2), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере * руб.

Также просил возместить расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца КПК «Союз вкладов и займов» Грицкова С.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, уточнив, что просит установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Ответчица Королева В.И. в судебном заседании не отрицала наличие указанной истцом задолженности по договору займа * от * года.

Ответчик Королев В.Е., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования КПК «Союз вкладов и займов» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом о соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в числе прочих оснований возникновения гражданских прав и обязанностей называет договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Из статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст.808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы.

Согласно ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Таким образом, нормы о договоре займа указывают на возмездный характер данного вида договора ине предусматривают предельного размера процентов, который может быть установлен сторонами.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по договору займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного длявозврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 18.07.2009 N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком - членом кредитного кооператива (пайщиком).

Судом установлено, что ответчики Королева В.И. и Королев В.Е. являются членами КПК "Союз вкладов и займов", что следует из копий заявлений ответчиков от 29.01.2014 г. о вступлении в члены КПК и копии протокола собрания Правления кооператива от 29.01.2014 г. (л.д.31-33).

* года между КПК "Союз вкладов и займов" и Пайщиками-созаемщиками Королевой В.И. и Королевым В.Е. был заключен Договор * займа финансовых средств, по условиям которого Королевой В.И., Королеву В.Е. был предоставлен заем в размере * руб. сроком на 40 месяцев. Процентная ставка по договору составляет 36,5 % годовых.

В соответствии с п.3.3 Договора займа погашение процентов производится ежемесячно, не позднее 29 числа месяца и в дату окончания действия договора. Проценты начисляются на остаток задолженности по займу на начало дня, начиная с даты фактической выдачи\перечисления заёмных средств Пайщику и до момента возврата Пайщиком средств в полном объеме.

В соответствии с п. 4.2 Договора займа погашение займа осуществляется не позднее срока, указанного в п.2.1, ежемесячно, согласно Графику.

В соответствии с п.7.1 Договора за нарушение п.2.1 на сумму неисполенного в срок обязательства будет начисляться неустойка по ставке 20 % годовых. При этом на непогашенную задолженность по основной сумме займа продолжится начисление установленных договором процентов.

В соответствии с п.7.2 Договора займа за нарушение сроков возврата очередной части займа и уплаты процентов, предусмотренных Договором и указанных в Приложении № 1, более чем на три дня, пайщик обязан единовременно уплатить штраф в размере *руб.

В соответствии с п.5.3.15 Договора займа в случае досрочного возврата займа по требованию Кооператива по основаниям, указанным в п.5.2.2, Должник обязан уплатить единовременный членский взнос в размере * руб.

В соответствии с п.5.2.2 Договора просрочка гашения займа является основанием для досрочного возврата займа.

Из материалов дела следует, что исполнение обязательств по Договору займа * от * г. на основании Договора обеспечения обязательств (Залога недвижимого имущества) № * от * г. обеспечиваются залогом следующего недвижимого имущества, принадлежащего Королевой В.И. и Королеву В.Е. на праве общей долевой собственности (по 1\2 доле каждому):

- квартиры, общей площадью 26,77 кв.м., расположенной по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, кадастровый номер: * (л.д.10-12).

В отношении данного недвижимого имущества ответчиками КПК «Союз вкладов и займов» была выдана Закладная.

Факт получения ответчиками суммы займа в размере * руб. ими не отрицался, таким образом, истец свои обязательства по договору займа перед созаемщиками исполнил в полном объеме.

Как следует из материалов дела, Пайщиками-созаемщиками Королевой В.И. и Королевым В.Е. в нарушение условий договора займа в установленные договором сроки не производилось погашение основного долга, не уплачивались начисленные проценты и членские взносы, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом по основному долгу и процентам за пользование займами.

Согласно расчету, задолженность по Договору займа № * от * года по состоянию на 07.09.2016 г. составляет: * – сумма просроченной задолженности по основному долгу; * – просроченная задолженность по процентам; * - сумма штрафа за просрочку гашения основной суммы займа; * - сумма штрафа за просрочку уплаты процентов.

Каких-либо доказательств отсутствия данной задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере ответчиками суду не представлено, тогда как в соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Наличие задолженности в указанном размере не отрицалось ответчицей Королевой В.И. в судебном заседании.

Поскольку в установленные договором займа сроки погашение суммы займа и уплата процентов за пользование денежными средствами Пайщиками-созаемщиками Королевой В.И. и Королевым В.Е. не производились, после обращения истца с указанным иском ответчиком меры к погашению долга также не предпринимались, у истца по договору возникло право требовать исполнения обязательства от заемщиков.

Согласно заявлению о принятии в члены кооператива, ответчики указали, что с Уставом и Положениями КПК «Союз вкладов и займов» они ознакомлены, обязуются соблюдать их и иные нормативные распоряжения органов КПК, относящиеся к его деятельности.

Приведенные выше условия договоров займа участниками договора не оспорены.

При таких обстоятельствах суд полагает, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно сумму основного долга, задолженность по уплате процентов за пользование суммой займа в соответствии с произведенным расчетом на день рассмотрения иска.

С учетом изложенного с ответчиков Королевой В.И. и Королева В.Е. солидарно в пользу истца следует взыскать задолженность, образовавшуюся на 07.09.2016 г. по Договору займа № * от * года в размере: * – сумма просроченной задолженности оп основному долгу; * – просроченная задолженность по процентам; * - сумма штрафа за просрочку гашения основной суммы займа; * - сумма штрафа за просрочку уплаты процентов.

Согласно п.2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Таким образом, с 08.09.2016 года и по день исполнения основного обязательства по Договору займа № * от * года с ответчиков солидарно следует взыскать проценты израсчета 36,5 % годовых от суммы остатка основного долга, которая на 07.09.2016 года составляет *, а также штраф за просрочку платежа на сумму неисполненного в срок обязательства по ставке 20 % годовых.

В соответствии с п. 6 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 18.07.2009 N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" взносы члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) в кредитный кооператив для осуществления деятельности и покрытия расходов кредитного кооператива, а также для иных целей в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Согласно Положению о порядке предоставления займов пайщикам в кредитном потребительском кооперативе «Союз вкладов и займов», утвержденному решением общего собрания пайщиков 15 июня 2013 года, ежемесячные членские взносы, выплачиваемые членами КПК за пользование заемными средствами, рассчитываются от суммы займа - при займе от * руб. до * руб. членский взнос составляет * руб. (п. 5 Положения).

Кроме того, суд считает необходимым взыскать с ответчиков как Пайщиков-созаемщиков солидарно в пользу истца единовременный штраф в размере * руб. за нарушение сроков возврата очередной части займа и уплаты процентов на основании п.7.2 договора, * руб. в соответствии с п.5.3.15 Договора займа по причине досрочного возврата займа по требованию Кооператива, а также * руб. в соответствии с Положением о членстве КПК «Союз вкладов и займов», разделом 5 Положения о порядке предоставления займов пайщикам КПК «Союз вкладов и займов».

Разрешая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.337 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов по взысканию долга.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п.1 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

С учетом вышеприведенных доказательств в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение Пайщиками-созаемщиками Королевой В.И. и Королевым В.Е. обеспеченного залогом обязательства по Договору займа № * от * года.

В частности, с * года платежи по договору ответчиками в предусмотренные договором сроки не вносятся, в связи с чем установлено, что в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, ответчиками более чем три раза допускалось нарушение сроков внесения платежей, исходя из условий договора займа.

Сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества. Требования о досрочном взыскании суммы основного долга по договору признаны судом обоснованными.

В ходе рассмотрения дела была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза для определения рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества, квартиры, общей площадью 26,77 кв.м., расположенной по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*.

Согласно заключению эксперта № * от * г., выполненному ООО «*», действительная стоимость квартиры составляет * руб.

Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет продолжительный стаж работы, необходимую квалификацию.

Заключение указанной экспертизы сторонами не оспаривалось, а потому суд принимает действительную стоимость вышеуказанного недвижимого имущества в соответствии с заключением эксперта.

При этом, суд считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80 % от определенного судебной экспертизой, что составит * руб., обратив на имущество взыскание путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины *.

Согласно ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам.

Согласно материалам дела, по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, стоимость которой составляет * руб., и которая на настоящий момент не оплачена.

Учитывая, что судебная экспертиза проведена в соответствии с определением суда, в проведении данной экспертизы заинтересованы обе стороны в целях проверки их доводов о действительной стоимости залогового имущества в целях обращения на него взыскания, суд находит разумным и целесообразным возложить обязанность по оплате стоимости судебной экспертизы на обе стороны в равных долях – по * руб. с истца и с ответчиков – по * с Королевой В.И. и Королева В.Е.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Союз вкладов и займов» удовлетворить.

Взыскать с Королевой В.И. и Королева В.Е. солидарно в пользуКредитного потребительского кооператива «Союз вкладов и займов» задолженность по Договору займа финансовых средств № *от *года по состоянию на * года в размере: * – сумма просроченной задолженности по основному долгу; * – просроченная задолженность по процентам; * - сумма штрафа за просрочку гашения основной суммы займа; * - сумма штрафа за просрочку уплаты процентов; * руб. - штраф за просрочку гашения сумм; * руб. - единовременный членский взнос; * руб. - задолженность по уплате ежемесячных членских взносов; в возмещение расходов по уплате государственной пошлины * руб. *, а всего взыскать *.

Взыскать с Королевой В.И. и Королева В.Е. солидарно в пользуКредитного потребительского кооператива «Союз вкладов и займов» проценты по Договору займа финансовых средств № * от * года израсчета 36,5 % годовых от суммы остатка основного долга, которая на * года составляет *, начиная с *, по день фактической уплаты суммы долга по договору займа.

Взыскать с Королевой В.И. и Королева В.Е. солидарно в пользуКредитного потребительского кооператива «Союз вкладов и займов» штраф за просрочку гашения основной суммы займа и штраф за просрочку уплаты процентов по Договору займа финансовых средств № * от *, по ставке 20 % годовых на сумму неисполненного в срок обязательства, начиная с * года по день фактической уплаты суммы долга и суммы процентов по договору займа.

Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество:

- квартиру, общей площадью 26,77 кв.м., расположенную по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, кадастровый номер: *, принадлежащую Королевой В.И.(доля в праве - 1\2) и Королеву Василию Евгеньевичу (доля в праве - 1\2), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере * руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, 31.10.2016 года.

Судья      Е.П. Чапайкина